Chủ tịch TP. HCM đề nghị CII sử dụng nguồn vốn của doanh nghiệp để thuê đơn vị tư vấn hoàn chỉnh ý tưởng làm TOD từ Hàng Xanh đến chân cầu Bình Triệu.
Theo báo Tuổi trẻ, liên quan đến đề xuất phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) ở khu vực Hàng Xanh (quận Bình Thạnh), tại thông báo kết luận mới đây, Chủ tịch UBND TP. HCM Phan Văn Mãi ghi nhận, đánh giá cao ý tưởng của CTCP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP. HCM (HoSE: CII), góp phần cho sự phát triển chung của thành phố.
Ông Mãi đề nghị Công ty CII chủ động sử dụng nguồn vốn của mình để thuê đơn vị tư vấn hoàn chỉnh ý tưởng. Đồng thời nghiên cứu hạ tầng xanh đồng bộ, thông minh, hiện đại, các cơ chế chính sách liên quan đến bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, tái định cư (đền bù theo giá thị trường, sinh kế cho người bị ảnh hưởng, tái định cư tại chỗ...).
TOD là mô hình phát triển đô thị nén bằng cách bố trí nhà ở gắn với việc gia tăng dịch vụ và tiện ích nội khu gần các nút giao thông công cộng. Những nơi làm TOD được tăng hệ số sử dụng đất, mật độ dân số cao, từ đó thu hút nhu cầu đi và đến các đầu mối giao thông lớn. Nhiều nước như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore... đã triển khai mô hình này, nhưng trong nước chưa áp dụng.
Khu vực Hàng Xanh dẫn ra cửa ngõ phía đông TP. HCM, tập trung nhiều xe và khu dân cư (Ảnh: VnExpress)
|
Đại diện CII cho biết ý tưởng trên mới là ban đầu. Đơn vị sẽ làm việc với tư vấn nước ngoài và học kinh nghiệm phát triển TOD ở các thành phố đã triển khai để chọn mô hình phù hợp, dự kiến quý III/2025 hoàn chỉnh ý tưởng. Theo đại diện doanh nghiệp, khu vực Hàng Xanh là nơi kết nối 3 tuyến metro (số 1, 3A và số 5). Do đó, việc nghiên cứu TOD tại đây không đơn thuần đô thị nén mà bao gồm tái cấu trúc đô thị; hạ tầng kỹ thuật, xã hội; kết nối giao thông thuận tiện giữa metro với nhiều loại hình khác...
Theo đề án metro, từ nay đến năm 2035, TP. HCM sẽ triển khai và hoàn thành 7 tuyến với tổng chiều dài 355km. Tổng mức đầu tư cho các dự án sơ bộ khoảng 40,02 tỷ USD. Để triển khai đề án, thành phố sẽ huy động từ nhiều nguồn, bao gồm thu từ phát triển đô thị theo mô hình TOD khoảng 7,8 tỷ USD.
Tại phiên họp Hội đồng Tư vấn triển khai thực hiện Nghị quyết 98 ngày 8/2, Chủ tịch UBND TP. HCM Phan Văn Mãi cho biết thành phố sẽ mời các tư vấn uy tín quốc tế giúp làm quy hoạch không gian ngầm, gắn với phát triển TOD. Thời gian qua, TP. HCM đã có đề án nghiên cứu 6 vị trí TOD và giao doanh nghiệp đề xuất TOD từ ngã tư Hàng Xanh ra Quốc lộ 13.
>> Tái khởi động đấu giá 49 'lô đất vàng' Thủ Thiêm: Cơ hội bứt phá cho loạt ông lớn CII, Novaland, Đất Xanh…
