Tòa nhà chọc trời 41 tầng bị bỏ hoang gần 2 thập kỷ: Án ngữ giữa khu đất vàng hơn 6.600ha, từng bị chê 'làm xấu bộ mặt' của đô thị

Tòa nhà Saigon One Tower với 41 tầng từng lọt TOP 10 tòa nhà cao nhất Việt Nam và TOP 3 tòa nhà cao nhất TP. HCM là tòa nhà có số phận khá long đong.

Từng được khởi công từ năm 2007 với kỳ vọng là một trong những biểu tượng của TP. HCM, tuy nhiên sau 18 năm, tòa nhà Saigon One Tower hiện vẫn chưa hoàn thiện và có nhiều hạng mục có dấu hiệu bị xuống cấp.

Tọa lạc ở vị trí được xem là đắc địa bậc nhất tại TP. HCM khi nằm trên "khu đất vàng" rộng hơn 6.600m2 tại giao lộ Tôn Đức Thắng - Hàm Nghi (quận 1), tòa nhà Saigon One Tower có chiều cao theo thiết kế 195m (41 tầng).

Tòa nhà này từng lọt TOP 10 tòa nhà cao nhất Việt Nam và TOP 3 tòa nhà cao nhất TP. HCM sau tòa Bitexco Financial Tower và Vietcombank Tower (khi chưa có Landmark 81).

>> Căn biệt thự bỏ hoang suốt 20 năm ở Nam Định: Lọt thỏm giữa bãi nghĩa trang, kiến trúc khác lạ

Saigon One Tower do liên doanh Công ty Cổ phần Sài Gòn One Tower làm chủ đầu tư. Công ty này gồm các cổ đông như: Công ty Cổ phần M&C, Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn - Saigontourist, Ngân hàng TMCP Đông Á, Công ty TNHH chứng khoán Ngân hàng Đông Á và Công ty Cổ phần Vàng bạc đá quý Phú Nhuận PNJ. Dự án có tổng vốn đầu tư 256 triệu USD (tương đương 5.000 tỷ đồng).

Sau khi khởi công, dự kiến tòa nhà sẽ được hoàn thành vào năm 2009 nhưng đến năm 2011, dự án đã dừng thi công dù hoàn thiện phần thô.

Đây là tòa nhà từng bị lãnh đạo TP. HCM chỉ trích "làm xấu bộ mặt" đô thị.

Đáng nói, toàn bộ dự án này từng là tài sản thế chấp cho khoản vay tín dụng tính cả gốc và lãi đến năm 2017 hơn 7.000 tỷ đồng tại MSB và DongA Bank, trở thành khoản nợ xấu, thuộc một vụ án hình sự, đã được Công ty Quản lý Tài sản (VAMC) thu giữ năm 2017.

Thời điểm năm 2018, VAMC đã công bố bán dự án này với mức giá khởi điểm là 6.110 tỷ đồng tuy nhiên vẫn không có ai mua. Do đấu giá không thành công nên VAMC đã bàn giao lại tài sản khoản nợ cho phía ngân hàng xử lý.

Đến năm 2021, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Viva Land đã xuất hiện với tư cách là đơn vị quản lý và phát triển dự án Saigon One Tower; đây cũng là thành viên trong hệ sinh thái của Tập đoàn Thịnh Phát và dự án này sau đó được đổi tên là IFC One Saigon.

IFC One Saigon sau khi về tay CTCP Đầu tư và Phát triển Viva Land, tòa nhà đã được thay toàn bộ lớp kính bên ngoài. Lúc này, nhiều thông tin về dự án cũng đã được tái khởi động nhưng trên thực tế, phía doanh nghiệp chỉ thay lớp kính bên ngoài.

Tòa nhà này hiện bên ngoài khóa cửa im ỉm, bên trong không một bóng người, vật liệu đều ngổn ngang.

Theo Sở Xây dựng TP. HCM, công trình này hiện đã ngừng thi công trong nhiều năm do đó các khung hiệu lực đều kém, gây mất an toàn cũng như ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị. Do đó, TP cho phép chủ đầu tư lắp khung kính mới nhằm chỉnh trang đô thị, đảm bảo an toàn cho người dân; nhưng hạng mục khác các chủ đầu tư không được làm do dự án này đang chờ kết luận của Thanh tra Chính phủ.

>> Tòa tháp chọc trời 47 tầng 'đắp chiếu' gần 30 năm ngay trung tâm Thủ đô