Mức độ quan tâm bất động sản tại Bình Dương trong năm 2024 đã phục hồi mạnh mẽ so với năm 2023, với sự tăng trưởng đáng kể ở tất cả khu vực và hầu hết loại hình bán. Trong đó, Dĩ An và Thuận An vẫn giữ vị trí nổi bật, thu hút sự chú ý lớn từ nhà đầu tư nhờ vào vị trí giáp ranh TPHCM và tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai, theo nhận định của Batdongsan.
Theo ghi nhận của Batdongsan, Bình Dương là một trong những tỉnh thu hút mức độ quan tâm bất động sản ở thực cao, với 33% người quan tâm đến từ Bình Dương và 49% là người từ TPHCM. Tuy nhiên, tỉnh vẫn chưa thu hút được nhiều nhà đầu tư từ Hà Nội và khu vực phía Bắc, với chỉ 6% người quan tâm đến từ thủ đô Hà Nội.
Nguồn: Batdongsan
Loại hình nào giao dịch ổn định?
Khảo sát cho thấy, tình hình bán hàng của môi giới bất động sản tại khu vực Bình Dương khá ổn định. Phân khúc có triển vọng nhất hiện nay là chung cư, nhờ vào nhu cầu cao về nhà ở đô thị và sự phát triển mạnh mẽ của các khu vực như Dĩ An, Thuận An.
Nguồn: Batdongsan
Trong đó, chung cư đang là phân khúc bất động sản thu hút sự quan tâm lớn nhất, cả ở thị trường mua bán và cho thuê. Dĩ An hiện là đô thị nhận được mật độ quan tâm chung cư nhiều nhất, kế đến lần lượt là Thuận An, Thủ Dầu Một.
Những khu vực này trở thành tâm điểm nhờ vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận lợi và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng đô thị. Bên cạnh đó, các khu vực này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động và chuyên gia, mà còn thu hút các nhà đầu tư nhờ giá trị sinh lời cao và tiềm năng phát triển lâu dài, chuyên gia Batdongsan đánh giá.
Người mua chung cư tại Bình Dương hầu hết đến từ TPHCM. Ảnh: TM
Giá chung cư 10 năm qua tại Bình Dương tăng bao nhiêu?
Giá chung cư 10 năm qua tại Bình Dương duy trì được đà tăng ổn định, đạt khoảng 108%. Batdongsan dẫn ra 3 yếu tố thu hút của thị trường chung cư Bình Dương. Thứ nhất, ức hút cho thuê, với sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp và lượng lớn chuyên gia, lao động đổ về, nhu cầu thuê nhà ở đây luôn cao, đặc biệt ở các khu vực gần TPHCM như Thuận An và Dĩ An.
Thứ hai là nền giá hấp dẫn, so với TPHCM, giá chung cư tại Bình Dương vẫn ở mức dễ tiếp cận, phù hợp cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.
Thứ ba là nguồn cung đa dạng, với hàng loạt dự án mới với nhiều phân khúc từ trung cấp đến cao cấp, cùng tiện ích hiện đại, đáp ứng nhu cầu đa dạng.
Chuyên gia dự báo, Bình Dương sẽ tiếp tục đón nhận nhiều dự án bất động sản mới trong thời gian tới, nhằm đáp ứng nhu cầu thiếu hụt nguồn cung tại khu vực phía Nam. Điều này không chỉ giúp bổ sung nguồn cung cho thị trường mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững của địa phương.
Nguồn: Batdongsan
