Người dân được 'trao quyền' về hạn mức đất nông nghiệp thế nào theo Luật Đất đai 2024?

Luật Đất đai 2024 quy định cụ thể về hạn mức đất nông nghiệp được giao cho cá nhân tại Điều 176 của luật này.

1. Hạn mức giao đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối cho cá nhân được quy định tại Khoản 1 Điều 118 của Luật Đất đai 2024 như sau:

- Không quá 3ha cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, thuộc khu vực Đông Nam Bộ và khu vực ĐBSCL.

- Không quá 2ha cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khác.

2. Hạn mức giao đất cho cá nhân không quá 30ha đối với mỗi loại đất gồm:

- Đất rừng phòng hộ

- Đất rừng sản xuất là rừng trồng.

3. Hạn mức giao đất trồng cây lâu năm cho cá nhân không quá 10ha đối với xã, phường, thị trấn ở đồng bằng; không quá 30ha đối với xã, phường, thị trấn ở trung du và miền núi.

>> Phân khu cuối cùng trong KKT Dung Quất được 'tân trang' để trở thành vùng đất 'hái ra tiền' của tỉnh ven biển miền Trung

4. Đối với trường hợp cá nhân được giao nhiều loại đất trong các loại đất trồng hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối thì tổng hạn mức giao đất không quá 5ha; trường hợp được giao thêm đất trồng cây lâu năm thì hạn mức đất trồng cây lâu năm không quá 5ha đối với xã, phường, thị trấn ở đồng bằng, không quá 25ha đối với xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi; trường hợp được giao thêm đất rừng sản xuất là rừng trồng thì hạn mức giao đất rừng sản xuất không quá 25ha.

5. Trong trường hợp diện tích đất nông nghiệp của cá nhân hiện đang sử dụng ngoài xã, phường, thị trấn nơi đăng ký thường trú thì cá nhân được tiếp tục sử dụng, nếu là đất được giao không thu tiền sử dụng đất thì được tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp của cá nhân.

Các cơ quan quản lý đất đai nơi đã giao đất nông nghiệp không thu tiền sử dụng đất cho cá nhân gửi thông báo cho UUBND cấp xã nơi cá nhân đó đăng ký thường trú để tính hạn mức giao đất nông nghiệp.

6. Diện tích đất nông nghiệp của cá nhân do nhận chuyển nhượng, thuê, thuê lại hoặc nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất từ người khác, nhận khoán hay được Nhà nước cho thuế đất thì không tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp quy định.

7. Hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân đưa vào sử dụng theo quy hoạch để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối không quá hạn mức giao đất được quy định tại các khoản 1, 2, 3 Điều này sẽ không tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân.

UBND cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân đưa vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

>> Vì sao nên làm sổ đỏ sớm trước năm 2026?