Khang Điền bảo lãnh khoản nợ 1.250 tỷ của công ty con tại VietinBank

Công ty con này là chủ đầu tư dự án The Privia cùng nhiều dự án khác do Khang Điền phát triển như Khu dân cư Tân Tạo; Khu định cư Phong Phú 2; Khu dân cư Bình Hưng 11A...

HĐQT CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã: KDH) đã thông qua việc cam kết thanh toán toàn bộ nghĩa vụ nợ đến hạn đối với khoản vay trị giá 1.250 tỷ đồng của công ty con là Công ty TNHH MTV Kinh doanh Nhà Khang Phúc tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank, Mã: CTG) chi nhánh TP Hà Nội, trong trường hợp công ty con không thực hiện đúng và đầy đủ nghĩa vụ trả nợ đối với khoản vay này.

Đây không phải là lần đầu Khang Điền bảo lãnh thanh toán nợ cho công ty con. Năm 2023, Khang Điền từng bảo lãnh khoản vay 1.100 tỷ của Khang Phúc tại VietinBank.

Khang Phúc trước đây làCTCP Đầu tư và Xây dựng Bình Chánh,sở hữu quỹ đất khoảng 400 ha ở khu Nam Sài Gòn và được Khang Điền hoàn tất mua lại vào năm 2018.

Khang Phúc là chủ đầu tư Khu nhà ở cao tầng Công ty Khang Phúc (tên thương mại là The Privia) ở số 158 An Dương Vương, Phường An Lạc, quận Bình Tân. Dự án này có quy mô 1.043 căn hộ được ra mắt cuối năm 2023 và đã bán hết trong quý I/2024.

Trong năm ngoái, công ty đã hoàn tất việc xây dựng dự án cùng toàn bộ các công trình hạ tầng, tiện ích cảnh quan, bắt đầu bàn giao căn hộ cho khách hàng từ tháng 10/2024.

Khang Điền đã thực hiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận và bàn giao Giấy chứng nhận cho một số khách hàng, dự kiến sẽ hoàn tất việc bàn giao Giấy chứng nhận cho khách hàng trong quý III/2025.

Theo ước tính của VCBS, với 1.043 căn hộ và mức giá bán khá cao, dự án The Privia có thể đóng góp khoảng 3.000 tỷ đồng doanh thu cho Khang Điền trong quý cuối năm 2024 và quý I/2025.

Khu vực phát triển dự án The Privia, Bình Tân, TP HCM. (Ảnh: CĐT).

Ngoài ra, Khang Phúc còn là chủ đầu tư nhiều dự án chiếm phần lớn trong danh mục bất động sản dở dang của Khang Điền như: Khu dân cư Tân Tạo; Khu định cư Phong Phú 2; Khu dân cư Bình Hưng 11A...

Nhiều dự án đang được thế chấp làm tài sản bảo đảm cho các khoản vay của Khang Điền tại ngân hàng như các dự án ở Bình Trưng Đông, Cát Lái – TP Thủ Đức; khu nhà ở 11A huyện Bình Chánh – TP HCM (The Solina Khang Điền); dự án Đoàn Nguyên – Bình Trưng Đông (Emeria), dự án Bình Trưng Mới – Bình Trưng Đông…

Tính đến cuối năm ngoái, các ngân hàng đang cho Khang Điền vay gồm OCB (hơn 3.500 tỷ), VietinBank (hơn 2.300 tỷ), BIDV (174 tỷ). Tổng tài sản trên 30.750 tỷ đồng, tăng 16% so với đầu năm. Trong đó, tồn kho tại các dự án gần 22.180 tỷ đồng, tăng 18% và chiếm hơn 72% tổng giá trị tài sản.

Theo kế hoạch Khang Điền sẽ tiến hành họp ĐHĐCĐ thường niên 2025 vào chiều ngày 24/4 tại TP HCM. Năm nay, công ty đặt mục tiêu đạt 3.800 tỷ đồng doanh và 1.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt tăng 16% và 24% so với kết quả đạt được trong năm 2024.