Kể từ nay, trường hợp nào sẽ được giảm 80% tiền sử dụng đất?

Theo quy định sẽ có một số trường hợp được giảm 80% tiền sử dụng đất, người dân cần biết để tránh thiệt thòi.

2 trường hợp được giảm 80% tiền sử dụng đất

Tại Khoản 1 Điều 105 Nghị định 131/2021/NĐ-CP, sẽ có 2 đối tượng được giảm 80% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất, chuyển mục đích sử dụng, công nhận quyền sử dụng đất ở, gồm:

1. Thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước ngày 31/12/1993.

2. Người hưởng chính sách như thương - bệnh binh, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 41-60%.

>> Kể từ nay, đáp ứng được điều này người dân mới được phép sang tên sổ đỏ

Điều 106 Nghị định 131/2021/NĐ-CP, người được hưởng chế độ giảm 80% tiền sử dụng đất tối đa một lần.

Nguyên tắc sử dụng đất được quy định như sau:

"Chế độ miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất đối với người có công chỉ áp dụng một lần cho một hộ gia đình và mức hỗ trợ tiền sử dụng đất được tính theo diện tích đất thực tế được giao nhưng tối đa không vượt quá định mức đất ở cho một hộ do UBND cấp tỉnh quy định".

Như vậy, chế độ giảm tiền sử dụng đất chỉ áp dụng một lần cho một hộ gia đình.

Nghĩa là người có công với Cách mạng theo Khoản 1 Điều 105 Nghị định 131/2021/NĐ-CP nếu đã được giảm 80% tiền sử dụng đất một lần thì sẽ không được hưởng chế độ này khi mua nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước ở những lần tiếp theo nữa.

Hồ sơ và thủ tục xin giảm 80% tiền sử dụng đất gồm những gì?

Điều 15 Thông tư 76/2014/TT-BTC và khoản 3 Điều 1 Quyết định số 1989/QĐ-BTC, hồ sơ xin giảm 80% tiền sử dụng đất gồm có:

1. Đơn đề nghị giảm 80% tiền sử dụng đất (ghi rõ diện tích, lý do được giảm).

2. Giấy tờ chứng minh thuộc một trong các trường hợp được giảm 80% tiền sử dụng đất.

- Người có công với Cách mạng: Cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ liên quan đến chế độ giảm tiền sử dụng đất theo hướng dẫn tại Khoản 1 Điều 13 và Khoản 2 Điều 14 Thông tư 76/2014/TT-BTC.

- Hộ nghèo: Phải có xác nhận hộ nghèo của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội.

- Dân tộc thiểu số tại vùng khó khăn, đặc biệt khó khăn, biên giới hoặc hải đảo: Phải có hộ khẩu thường trú hoặc xác nhận của Ủy ban nhân dân (UBND) xã về nơi cư trú.

- Nhà ở thuộc dự án xây dựng nhà ở xã hội: Cần có quyết định/văn bản chấp thuận đầu tư hoặc phê duyệt dự án đầu tư của cơ quan có thẩm quyền.

- Đất xây dựng cho người phải di dời do thiên tai: Phải có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền về việc không được bồi thường, hỗ trợ di chuyển tại khu vực buộc phải di dời.

3. Những giấy tờ khác có liên quan đến thửa đất (nếu có).

>> Từ bây giờ, sang tên sổ đỏ cho con sẽ phải nộp những khoản tiền nào?