Từ bây giờ, sang tên sổ đỏ cho con sẽ phải nộp những khoản tiền nào?
18:03 14/02/2025
Muốn sang tên sổ đỏ cho con, người dân cần phải nộp những khoản phí theo quy định của pháp luật.
Sang tên sổ đỏ cho con là nhu cầu của nhiều hộ gia đình hiện nay. Việc sang tên sổ đỏ hay còn có cách gọi khác là thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, cho tặng thừa kế quyền sử dụng đất.
Theo quy định của Luật Đất đai 2024, các văn bản hướng dẫn thi hành, cha mẹ khi muốn sang tên sổ đỏ cho con có thể lựa chọn một trong số những hình thức sau: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất; Tặng cho quyền sử dụng đất; Thừa kế quyền sử dụng đất.
Sang tên sổ đỏ cho con sẽ cần đóng các khoản lệ phí theo quy định của pháp luật. Ảnh minh họa
Cũng theo luật hiện hành, khi sang tên sổ đỏ cho con, người làm thủ tục sang tên sẽ phải nộp những khoản lệ phí sau:
1. Lệ phí trước bạ
Trong trường hợp bố mẹ sang tên sổ đỏ cho con dưới hình thức tặng cho, thừa kế thì sẽ được miễn lệ phí trước bạ.
Trường hợp bố mẹ sang tên sổ đỏ cho con dưới hình thức chuyển nhượng thì lệ phí trước bạ đối với nhà, đất hiện nay sẽ được tính bằng giá chuyển nhượng nhân với 0,5%.
2. Thuế thu nhập cá nhân
Sang tên sổ đỏ cho con sẽ phải đóng thuế thu nhập cá nhân theo quy định. Ảnh minh họa
Tại Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 (sửa đổi bổ sung năm 2014) quy định khi cha mẹ sang tên sổ đỏ cho con bằng bất kỳ hình thức nào (chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế) đều được miễn thuế thu nhập cá nhân.
Khi cha mẹ lập Hợp đồng chuyển nhượng/tặng cho hoặc khi các con khai nhận di sản thừa kế sẽ phát sinh phí công chứng.
3. Phí công chứng, chứng thực
Phí công chứng sẽ được tính theo giá trị quyền sử dụng đất với trường hợp thửa đất không có nhà ở, được tính dựa trên tổng giá trị thửa đất và tài sản trên đất trong trường hợp thừa đất có nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
Ngoài ra, khi sang tên sổ đỏ cho con, tùy từng trường hợp mà có thể sẽ phát sinh thêm phí thẩm định hồ sơ và phí cấp Giấy chứng nhận nếu làm bìa mới, tùy từng địa phương mà sẽ có những quy định khác nhau về khoản phí này.
Tại kỳ họp bất thường lần thứ 9 diễn ra vào chiều 13/2, Quốc hội nghe Tờ trình và Báo cáo thẩm tra về chủ trương đầu tư dự án tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng với đề xuất...
Bộ Tư pháp cho rằng, việc đề xuất giải pháp thu thuế đối với chuyển nhượng bất động sản (BĐS) theo thời gian nắm giữ là không khả thi do chưa có sự đồng bộ trong quản lý nhà nước giữa thuế và đất đai.
"Điều đáng buồn là không ai chịu trách nhiệm cho những dự án metro bị chậm tiến độ hàng chục năm, đội vốn lớn, gây lãng phí nguồn lực..." - chuyên gia giao thông Nguyễn Xuân Thủy nói.
Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) kiến nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét xây dựng cơ chế ưu đãi tín dụng cho nhóm người trẻ (từ 18-45 tuổi) lần đầu mua nhà thương mại giá rẻ. Mức lãi suất ưu...
Không đơn thuần là vị trí, tiện ích, ngày nay bất động sản hạng sang còn cần đáp ứng yêu cầu khắt khe của giới thượng lưu, trong đó có sự bền vững. Solasta Mansion (KĐT Dương Nội, Hà Đông) là một trong những dự án được phát triển theo xu hướng đó.
(KTSG Online) - Theo đại diện Ban quản lý dự án giao thông tỉnh Lâm Đồng, hai dự án tuyến cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc và Bảo Lộc - Liên Khương nối thành phố
Tòa ghi nhận bà Trương Mỹ Lan có khả năng khắc phục thiệt hại rất lớn, có thêm nhiều tình tiết giảm nhẹ... nên đã giảm án tù chung thân để thể hiện tính nhân văn.
(ĐTCK) Bức tranh kinh doanh quý I của ngành chứng khoán đã dần lộ diện toàn cảnh. Trong đó, các công ty chứng khoán nhỏ suy giảm lợi nhuận còn các công ty chứng khoán lớn vẫn giữ vững và duy trì đà...
Ước tính theo thị giá cổ phiếu trên thị trường, MB dự kiến chi ra hơn 2.300 tỷ đồng để mua lại 100 triệu cổ phiếu nhằm bảo vệ lợi ích cho cổ đông trước biến động của thị trường chứng khoán.
Trong tuần 14/4-18/4, Ngân hàng Nhà nước đã hút khỏi hệ thống 8.356 tỷ đồng trên thị trường liên ngân hàng khi lượng lớn các khoản cho vay cầm cố giấy tờ có giá đáo hạn.
Nhật Bản, Hàn Quốc cùng một số nền kinh tế lớn khác tại châu Á đang cố gắng tham gia sâu hơn vào dự án khí đốt khổng lồ tại Alaska để đổi lấy việc Tổng thống Donald Trump hạ bớt thuế quan đối ứng.
Chiến tranh thương mại và công nghệ sạch thoái trào đang đe dọa các nhà sản xuất Mỹ nhưng lại mang lại thêm cơ hội cho Bắc Kinh, Financial Times đưa tin.
(ĐTCK) Chính sách thuế quan mới từ chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump đang dẫn tới công cuộc đánh giá lại rủi ro trên khắp các lớp tài sản, từ tiền tệ, cổ phiếu đến trái phiếu ở các thị trường mới nổi.
Ông Trần Minh Bình cho biết trong thời gian tới ngân hàng sẽ tuyển dụng một lượng lớn nhân sự công nghệ thông tin với mức lương cao, đồng thời dự kiến cắt giảm hàng trăm phòng giao dịch truyền thống.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
