Gia đình trẻ TP.HCM áp lực mua nhà trước sinh con

Giá căn hộ TP.HCM ngày càng bỏ xa thu nhập trung bình, nhiều cặp vợ chồng trẻ đang đối mặt với bài toán áp lực: Có nên sinh con khi chưa có nhà?

Tâm lý ngại sinh con khi chưa có nhà

"Không dám sinh con trước khi có nhà" – đó là nỗi lo của vợ chồng chị Ngọc Hà (30 tuổi, nhân viên văn phòng tại quận 3). Sau 2 năm kết hôn, vợ chồng chị vẫn đang thuê nhà dù cả hai có thu nhập ổn định 35 triệu đồng mỗi tháng. "Ba mẹ hai bên đều giục sinh con, nhưng nhà thì vẫn đang thuê, mỗi lần chuyển nhà là một lần vật vã. Mình không muốn sinh con trong hoàn cảnh bấp bênh như vậy", chị Hà thở dài.

Tâm lý chờ "an cư" rồi mới "lạc nghiệp" không còn là câu chuyện xa lạ với các cặp vợ chồng trẻ tại đô thị lớn. Nhiều người xem việc mua nhà ổn định cuộc sống là điều kiện cần thiết trước khi sinh con, nhằm đảm bảo môi trường sống lâu dài, thuận tiện cho việc học tập, sinh hoạt của trẻ. Tuy nhiên, giá nhà liên tục tăng cao, đặc biệt tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM đang trở thành rào cản lớn đối với mục tiêu an cư của nhiều người.

Tại TP.HCM, mặt bằng giá căn hộ ở mức bình quân toàn thị trường hiện là 77-85 triệu đồng/m2. Các khu vực vùng ven như TP. Thủ Đức hay Bình Tân giá cũng không còn "mềm" như trước. Theo dữ liệu từ nền tảng thống kê chi phí sinh hoạt toàn cầu Numbeo, trong quý I, người lao động tại TP.HCM cần trung bình 34 năm tích lũy thu nhập mới có thể mua được một căn hộ chung cư. Con số này không chỉ cao hơn mức trung bình toàn quốc mà còn đưa TP.HCM vào top 5 thành phố có tỷ lệ giá nhà trên thu nhập (HPR) cao nhất thế giới.

Tìm giải pháp an cư sớm

Trước áp lực về giá nhà tại TP.HCM, ngày càng nhiều gia đình trẻ tìm đến các đô thị giáp ranh như Dĩ An (Bình Dương) để an cư. Với ưu điểm kết nối thuận tiện, mức giá "vừa túi tiền", các dự án thuộc khu vực này đang dần trở thành lựa chọn của người mua nhà lần đầu.

Có kế hoạch cưới vào đầu năm sau, anh Minh Trí (31 tuổi, làm việc tại Bình Thạnh) đã mạnh dạn đặt cọc căn hộ ở Dĩ An. "Sau thời gian cân nhắc, tôi đã chọn dự án The Infinity, nằm cạnh Vincom Plaza, cách Thủ Đức khoảng 10-15 phút di chuyển. Với mức thu nhập của hai vợ chồng dao động 35-40 triệu đồng mỗi tháng, cùng chính sách hỗ trợ thanh toán giãn tiến độ chỉ 0,5%/tháng, chúng tôi thấy đây là lựa chọn hợp lý."

Không muốn con lớn lên trong cảnh thuê trọ, nhiều gia đình trẻ quyết tâm sở hữu nhà riêng từ sớm

Vì mua nhà lần đầu, anh Trí ưu tiên dự án có pháp lý rõ ràng, đủ điều kiện mở bán theo quy định như The Infinity nhằm hạn chế rủi ro chậm bàn giao. Bên cạnh đó, dự án còn nằm trong khu phức hợp Charm City – khu đô thị đã vận hành ổn định tại trung tâm Dĩ An.

Đây được coi là lợi thế so với nhiều dự án trong khu vực bởi cư dân không phải chờ đợi hệ tiện ích được hoàn thiện mà có thể sử dụng ngay từ khi nhận nhà. Khu phức hợp hiện có đầy đủ các tiện ích thiết yếu như trường mầm non, siêu thị, trung tâm thương mại Vincom, nhà thuốc, trung tâm tiêm chủng… tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình trẻ ổn định cuộc sống và sinh con.

Một trong những lợi thế của The Infinity là nằm trong khu phức hợp đã vận hành ổn định, nhiều tiện ích hiện hữu

Theo thông tin chủ đầu tư, The Infinity dự kiến bàn giao vào năm 2026. Trong bối cảnh làn sóng sáp nhập hành chính diễn ra mạnh mẽ, khu vực giáp ranh TP.HCM như Dĩ An được dự báo sẽ trở thành những trung tâm mới về kinh tế - xã hội, mang lại dư địa tăng giá và phát triển trong tương lai. Bên cạnh đó, sức hút của khu vực còn đến từ mạng lưới hạ tầng đang được đầu tư mạnh như tuyến metro Bình Dương, quốc lộ 13 mở rộng và các tuyến đường vành đai kết nối TP.HCM với Bình Dương…

"Bình Dương hiện dẫn đầu cả nước về hiệu suất cho thuê bất động sản, vì vậy nếu chưa có nhu cầu ở ngay, người mua vẫn có thể cho thuê với lợi nhuận tốt để duy trì dòng tiền," đại diện chủ đầu tư nhận định.

Hiện dự án đang giới thiệu ra thị trường với nhiều chính sách ưu đãi như: tặng gói decor ban công, chiết khấu đến 12%, thanh toán 0,5%/tháng đến khi nhận nhà, ưu đãi lãi suất 0% trong 24 tháng, cam kết cho thuê 144 triệu/năm, tặng voucher nghỉ dưỡng tại resort 5 sao…