CTCP Damsan (HOSE: ADS) cho biết đã hoàn tất ký kết hợp đồng tín dụng cùng Agribank vào ngày 02/04/2025. Theo đó, công ty con 80% vốn của ADS là CTCP Sợi Eiffel sẽ được cấp vốn 600 tỷ đồng, nhằm phục vụ cho dự án xây dựng cụm công nghiệp (CCN) Ninh An – Kiến Xương (Thái Bình).
Cụ thể, mục đích của khoản vay là thanh toán các chi phí thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Ninh An, xã Vũ Ninh, huyện Kiến Xương, Thái Bình. Thời hạn cho vay là 48 tháng (4 năm), áp dụng lãi suất 9%/năm, ân hạn 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên. Doanh nghiệp phải đáp ứng tỷ lệ vốn đối ứng tối thiểu 25% tổng mức đầu tư trước VAT.
ADS cho biết, CCN Ninh An - Kiến Xương đã được UBND tỉnh Thái Bình ra quyết định thành lập vào ngày 21/06/2023, tổng mức đầu tư trước thuế điều chỉnh là gần 801 tỷ đồng, trong đó 600 tỷ là vốn vay, còn lại là vốn tự có và huy động khác.
Quy hoạch dự án CCN Ninh An - Kiến Xương
Dự án có quy mô 74 ha. Theo kế hoạch, Doanh nghiệp sẽ hoàn thành thủ tục lập, phê duyệt điều chỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận Nhà đầu tư; Chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa; Hoàn thành giải phóng mặt bằng vào tháng 4/2025.
Bên cạnh đó, ADS dự kiến hoàn thành các thủ tục xây dựng, đất đai, môi trường... và tiến hành khởi công xây dựng trong quý 2/2025. Từ quý 4/2025, sẽ tiếp nhận các nhà đầu tư thứ cấp. Dự kiến, việc hoàn thành các hạng mục công trình và ghi nhận doanh thu cho thuê hạ tầng từ quý 2/2026.
Việc xây dựng CCN Ninh An – Kiến Xương chỉ là một trong những dự án đầu tư được nêu tại tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2025 mà ADS đã công bố gần đây. Bên cạnh Ninh An, HĐQT ADS dự kiến trình ĐHĐCĐ thông qua các phương án đầu tư CCN Vũ Vân (xã Vũ Vân, huyện Vũ Thư, Thái Bình), tổng mức đầu tư 920 tỷ đồng với 70% là vốn vay (644 tỷ đồng), dự kiến triển khai giai đoạn 2025-2027; dự án đầu tư xây dựng nhà xưởng cho thuê tại CCN Ninh An, An Ninh, và Vũ Ninh, tổng diện tích 100,000 – 150,000 m2, tổng mức đầu tư tối đa 700 tỷ đồng, dự kiến thực hiện 2025-2026; dự án xây dựng Nhà ở xã hội thuộc dự án phát triển nhà ở khu dân cư Phú Xuân (Thái Bình) với quy mô 2 tòa nhà 15 tầng, mỗi tòa 345 căn hộ, diện tích sử dụng đất gần 13 ngàn m2, tổng mức đầu tư 690 tỷ đồng (78% vốn vay), thực hiện từ quý 3/2025 - quý 4/2026.
ADS cũng dự kiến trình đại hội thông qua việc đầu tư vốn tại CTCP - viện nghiên cứu dệt may để thực hiện Dự án Tòa nhà văn phòng, Trung tâm dịch vụ tại Hai Bà Trưng, Hà Nội. Tổng vốn đầu tư khoảng 487 tỷ đồng (80% vốn vay), dự kiến thực hiện trong quý 4/2025.
Chiều ngược lại, Doanh nghiệp dự trình phương án dừng đầu tư Dự án xây dựng tuyến đường bộ từ TP. Thái Bình đi Cầu Nghìn, theo nghị quyết của HĐND và quyết định từ UBND tỉnh Thái Bình.
Kế hoạch lợi nhuận gấp đôi 2024
Về kế hoạch kinh doanh, ADS đề xuất doanh thu 2025 đạt hơn 1.95 ngàn tỷ đồng, tăng gần 20% so với năm trước; lãi trước thuế 120.5 tỷ đồng, tăng gần 90%. Doanh nghiệp dự kiến chia cổ tức 5% cho năm 2024, và 10-15% cho năm 2025.
Kế hoạch kinh doanh của ADS
Nguồn: ADS
Chi tiết hơn, ADS cho biết việc sản xuất kinh doanh sợi, bông đang đạt 90-100% công suất theo thời gian và khả năng tiêu thụ. Đối với các dự án pin điện mặt trời, nhà máy AD Green đã được di chuyển về KCN Gia Lễ (Đông Mỹ, Thái Bình), dự kiến sẽ hoàn thành lắp đặt, sản xuất trở lại vào đầu quý 3/2025, cho ra các sản phẩm phục vụ lắp đặt điện mặt trời áp mái. Ngoài ra, nhà máy AD Green tại CCN An Ninh Tiền Hải sẽ dùng để cho thuê, thu về lợi nhuận bất động sản.
Doanh nghiệp cũng đặt mục tiêu hoàn thiện xong dự án nhà xưởng cho thuê, và hoàn tất hạ tầng tại CCN An Ninh. Được biết, CCN An Ninh - Tiền Hải được UBND tỉnh Thái Bình ra quyết định thành lập ngày 19/04/2017, phê duyệt chủ trương đầu tư từ 28/11/2019. Dự án có quy mô 50ha, tổng mức đầu tư gần 320 tỷ đồng, gồm 223 tỷ đồng vay ngân hàng, còn lại là vốn tự có và vốn huy động khác. Đến nay đã tiếp nhận nhà đầu tư thứ cấp vào thuê hạ tầng đạt 95% diện tích
Về tình hình nhân sự, đại hội dự kiến tiến hành bầu miễn nhiệm chức vụ Thành viên HĐQT độc lập đối với ông Phạm Văn Thượng theo đơn từ nhiệm cá nhân; đồng thời bầu bổ sung thành viên thay thế. Ứng viên là ông Đỗ Thanh Tùng (sinh năm 1985), trình độ Thạc sĩ, hiện là Giám đốc tái thẩm định khách hàng doanh nghiệp lớn tại Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM.
Ngoài ra, bầu thông qua đơn từ nhiệm nhiệm kỳ 2021-2026 với Trưởng BKS Phạm Thị Hồi và Thành viên BKS Tạ Thị Thu Hiền; bầu bổ sung 2 thành viên là bà Đinh Thị Hòa và bà Phạm Thị Lê vào BKS.
ĐHĐCĐ thường niên 2025 của ADS dự kiến diễn ra vào sáng ngày 19/04/2025, tại tòa nhà Hưng Thịnh Tower, số 5 Quang Trung, TP. Thái Bình.
