Vinhomes (VHM) chiếm gần 40% lượng giao dịch chuyển nhượng BĐS tại Hà Nội, doanh thu quy đổi cao kỷ lục

Trong năm 2024, Vinhomes (VHM) ghi nhận doanh thu quy đổi kỷ lục 141.812 tỷ đồng, tăng 13% so với năm trước.

Theo “Toàn cảnh thị trường bất động sản Hà Nội và dự báo 2025” của OneHousing, trong năm 2024, Hà Nội ghi nhận 34.000 giao dịch, trong đó 46% đến từ khu Tây (16.000 căn) và 27% từ khu Đông (9.000 căn). Giao dịch tại khu Tây phân bổ đều ở nhiều khu đô thị lớn, trong khi khu Đông chủ yếu tập trung tại Vinhomes Ocean Park 1.

OneHousing cho biết, giao dịch thứ cấp cao tầng tại các dự án Vinhomes đạt 13.000 căn trong năm 2024, chiếm hơn 38% lượng giao dịch toàn thị trường.

Đơn vị này đánh giá Vinhomes Ocean Park 1 và Vinhomes Smart City là hai dự án dẫn dắt thị trường chung cư chuyển nhượng năm 2024. Cụ thể, lượng giao dịch tại Vinhomes Ocean Park 1 và Vinhomes Smart City dẫn đầu thị trường, đạt lần lượt gần 520 căn/tháng và 320 căn/tháng. Giao dịch chuyển nhượng tại Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City tập trung chủ yếu tại phân khu The Sapphire. Cụ thể, Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City ghi nhận lần lượt gần 6.000 và gần 4.000 giao dịch, tổng cộng chiếm 77% tổng lượng giao dịch của Vinhomes.

Tại Vinhomes Ocean Park 1, 2 phân khu The Sapphire 1 và The Sapphire 2 có lượng giao dịch chuyển nhượng cao nhất nhờ mặt bằng giá thấp nhất trong khu đô thị. The Pavilion và The Zen Park là các phân khu bán tốt tiếp theo, nhờ việc 2 phân khu này mới bàn giao trong năm 2023-2024.

Tại Vinhomes Smart City, phân khu Imperia Smart City ghi nhận thị trường chuyển nhượng sôi động nhất nhờ nguồn cung lớn (5 tòa) mới bàn giao trong năm 2023-2024. Các phân khu tiếp theo có số lượng giao dịch cao bao gồm The Sapphire (1, 2, 4), The Miami và Masteri West Heights.

Trong khi đó, hai khu đô thị nằm trên vành đai 2 là Vinhomes Times City và KĐT Ciputra đứng ở vị trí thứ 3 và 4 với lần lượt gần 100 căn/tháng và 60 căn/tháng. Các dự án khác bao quanh trục đường vành đai 3 và 3.5 ghi nhận trung bình khoảng 20-60 giao dịch/tháng.

Lãi ròng 35.052 tỷ đồng, doanh thu quy đổi lên cao kỷ lục

Trong năm 2024, Vinhomes ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất sau thuế đạt 102.045 tỷ đồng. Theo đó, tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi (bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes và các hợp đồng hợp tác kinh doanh) đạt 141.812 tỷ đồng, xuất sắc vượt kế hoạch năm 2024, tương đương mức tăng trưởng 13% so với năm 2023.

Lợi nhuận hợp nhất sau thuế đạt 35.052 tỷ đồng, hoàn thành kế hoạch năm. Kết quả này được đóng góp bởi việc bàn giao đúng tiến độ các đại dự án đang triển khai.

Doanh số bán hàng năm 2024 và doanh số chưa ghi nhận tại thời điểm cuối quý IV/2024 của Vinhomes lần lượt đạt 103.946 tỷ đồng và 94.182 tỷ đồng, nhờ kết quả bán hàng khả quan tại các đại đô thị, đặc biệt là dự án Vinhomes Royal Island vừa mở bán vào cuối tháng 3/2024.

>> Siêu dự án rộng 133ha của Vingroup được phê duyệt trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025