Đại gia bất động sản “bắt tay” với Tập đoàn Trump làm dự án tỷ USD bất ngờ báo lãi 2024 "bốc hơi" 80%

Doanh nghiệp của Chủ tịch Hội đồng quản trị Đặng Thành Tâm chỉ thực hiện được khoảng 12% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã: KBC) đã công bố BCTC quý 4/2024. Trong đó, doanh thu thuần ghi nhận hơn 781 tỷ đồng, giảm 5% so với cùng kỳ. Giá vốn giảm mạnh hơn giúp lãi gộp đi ngang ở mức 385 tỷ, biên LNG đạt 49%.

Doanh thu tài chính đạt gần 158 tỷ đồng, tăng 108%. Lãi từ công ty liên doanh, liên kết đạt 71 tỷ trong quý 4, cùng kỳ lỗ hơn 7 tỷ đồng.

Chi phí bán hàng giảm phân nửa xuống 25 tỷ, tuy nhiên chi phí quản lý doanh nghiệp tăng mạnh 97% lên hơn 190 tỷ đồng. Kết quả, KBC lãi sau thuế gần 64 tỷ đồng, giảm 60%.

Doanh nghiệp cho biết lợi nhuận giảm do trong kỳ công ty chưa ghi nhận được hết doanh thu từ các hợp đồng cho thuê đã ký.

Luỹ kế 2024, doanh thu thuần và LNST lần lượt đạt 2.776 tỷ và 460 tỷ đồng, giảm mạnh 74% và 80%. Trong đó, doanh thu cho thuê đất và cơ sở hạ tầng khu công nghiệp (KCN) giảm mạnh 77% về còn gần 1.195 tỷ đồng. So với kế hoạch đề ra đầu năm, doanh nghiệp của Chủ tịch Hội đồng quản trị Đặng Thành Tâm mới chỉ thực hiện được khoảng 31% mục tiêu doanh thu và gần 12% mục tiêu lợi nhuận.

Tại thời điểm 31/12/2024, tổng tài sản KBC tăng 34% so với đầu năm lên hơn 44.765 tỷ đồng. Trong đó, lượng tiền và tương đương tiền tăng vọt, gấp 8 lần lên hơn 6.566 tỷ. Hàng tồn kho gần 13.867 tỷ đồng, tăng 14% và chiếm 31% tổng tài sản.

Nợ phải trả tăng mạnh 83% so với đầu năm lên gần 24.084 tỷ đồng, chủ yếu do nợ vay tài chính gấp 3 lần, đạt hơn 10.100 tỷ đồng. Bên cạnh đó, KBC ghi nhận khoản phải trả dài hạn khác gần 5.800 tỷ, toàn bộ là khoản nhận cọc của khách hàng, gấp 210 lần đầu năm.

Cuối tháng 9/2024, The Trump Organization - tập đoàn tư nhân đa ngành này thuộc sở hữu của gia đình ông Donald Trump đã bất ngờ thông báo sẽ cùng CTCP Dịch vụ Khách sạn Hưng Yên - công ty con của KBC triển khai dự án phát triển sân golf và khách sạn tại tỉnh Hưng Yên. Dự án này có tổng vốn đầu tư lên đến 1,5 tỷ USD.

Dự án này bao gồm hai hệ thống sân golf 54 lỗ cùng với các khu nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp. Ngoài ra, dự án còn phát triển một khu dân cư hiện đại, nhằm mang lại những dịch vụ nghỉ dưỡng và giải trí đẳng cấp quốc tế cho thị trường Việt Nam.