Công ty TNHH Kiểm toán VACO đã thực hiện Kiểm toán Báo cáo tài chính năm 2024 của CTCP Vạn Phát Hưng (mã VPH – sàn HOSE) với vấn đề nhấn mạnh đáng lưu ý.
Đơn vị kiểm toán cho biết, như trình bày tại Thuyết minh số 1 - Thông tin khái quát, phần Thuyết minh Báo cáo tài chính hợp nhất, trong năm 2024, Vạn Phát Hưng đã hoàn tất chuyển nhượng toàn bộ vốn tại Công ty con - Công ty cổ phần Bất động sản Nhà Bè, đồng thời hoàn tất giao dịch mua mới Công ty con gián tiếp - Công ty cổ phần Phòng khám Đa khoa Dĩ An.
“Do vậy số liệu so sánh là số liệu trên Báo cáo tài chính hợp nhất cho năm tài chính kết thúc tại ngày 31/12/2023, chỉ mang tính tham khảo và không so sánh được”, Công ty TNHH Kiểm toán VACO nhấn mạnh đối với người đọc.
Lý giải về ý kiến nhấn mạnh của đơn vị kiểm toán, Vạn Phát Hưng chia sẻ, ngày 1/8/2024, Công ty đã thực hiện ký hợp đồng với nhà đầu tư khác để chuyển nhượng 99% cổ phần Công ty con là Công ty cổ phần Bất động sản Nhà Bè. Trong quý IV/2024, Vạn Phát Hưng cũng đã thực hiện việc hoàn trả lại khoản tiền đặt cọc và tiền phạt cho Công ty TNHH Lotte Land do việc chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng 55% cổ phần ở Công ty con này. Đến nay, công việc chuyển nhượng toàn bộ vốn tại Công ty con - Công ty Cổ phần Bất động sản Nhà Bè đã hoàn tất.
Đồng thời, trong quý IV/2024, Công ty cổ phần Đầu tư Định An (Công ty con của Vạn Phát Hưng) cũng đã thực hiện nhận chuyển nhượng 99% cổ phần của Công ty cổ phần Phòng khám đa khoa Dĩ An (Công ty con gián tiếp) nhằm mục đích đầu tư vào lĩnh vực y tế trong thời gian tới.
“Vì thế các số liệu năm 2024 có liên quan đến 2 Công ty con này đối với năm 2023 là không so sánh được do 1 Công ty đã thoái vốn và 1 Công ty được mua mới”, Vạn Phát Hưng nhấn mạnh ý kiến của đơn vị kiểm toán về số liệu so sánh là số liệu trên Báo cáo tài chính hợp nhất cho năm tài chính kết thúc tại ngày 31/12/2023.
Kết thúc năm 2024, Vạn Phát Hưng ghi nhận doanh thu 47,4 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 129,5 tỷ đồng. Trong khi đó, doanh thu tài chính tới 379,9 tỷ đồng, chủ yếu ghi nhận 348,6 tỷ đồng lãi hoạt động chuyển nhượng vốn cổ phần.
Theo tìm hiểu, năm 2019, Vạn Phát Hưng mua 49% vốn Nhà Bè Land từ Tổng công ty May Nhà Bè với giá 9.690 đồng/CP và tiếp tục nâng dần tỷ lệ sở hữu lên 99% thông qua các đợt mua cổ phần chào bán thêm, đơn vị sở hữu dự án Khu dân cư Nhơn Đức Nhà Bè với quy mô 16,7 ha.
Đến tháng 6/2021, Vạn Phát Hưng đã ký hợp đồng chuyển nhượng 55% vốn tại Nhà Bè Land cho Công ty TNHH Lotte Land. Phía đối tác đã chuyển trước cho công ty 200 tỷ đồng nhưng vẫn không chuyển nhượng được do chưa đủ cơ sở pháp lý.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 27/3/2025, cổ phiếu VPH đứng giá tham chiếu 6.150 đồng/cổ phiếu.
