Từ bây giờ, những trường hợp này sẽ bị hủy sổ đỏ đã cấp
12:00 05/04/2025
Theo quy định của Luật Đất đai mới, sẽ bổ sung thêm một số trường hợp thu hồi sổ đỏ đã cấp, người dân cần biết để tránh thiệt thòi.
Sổ đỏ có tên là gì từ năm 2025
Từ ngày 1/1/2025, theo quy định của Luật Đất đai 2024, sổ đỏ có tên gọi mới là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Từ năm 2025, sổ đỏ có tên gọi mới. Ảnh: Internet
Theo đó, những sổ đỏ với tên gọi cũ, được cấp trước ngày 1/8/2024 sẽ vẫn có giá trị pháp lý tương đương với sổ đỏ có tên gọi mới và người dân không cần phải cấp đổi sang sổ mới trừ trường hợp có nhu cầu.
Nhà nước hủy sổ đỏ đã cấp khi nào?
Theo quy định của Luật Đất đai 2024, sẽ có thêm những trường hợp thu hồi sổ đỏ đã cấp. Quy định mới này nhằm tăng cường tính pháp lý trong việc thu hồi sổ đỏ. Theo đó, sẽ có 7 trường hợp sẽ bị thu hồi sổ đỏ bao gồm:
1. Trường hợp bị thu hồi toàn bộ diện tích đất được ghi trên sổ đỏ, sổ hồng.
2. Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận.
3. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà bắt buộc cần phải cấp mới Giấy chứng nhận.
Theo quy định sẽ có một số trường hợp bị hủy sổ đỏ đã cấp. Ảnh: Báo VnExpress
4. Ở thời điểm cấp Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận đã cấp không đúng về các thông tin như: Thẩm quyền; Đối tượng sử dụng đất; Diện tích đất; Mục đích sử dụng đất; Thời hạn sử dụng đất; Nguồn gốc sử dụng đất; Đất không đủ điều kiện được cấp Sổ.
5. Trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp bị Tòa án có thẩm quyền tuyên hủy.
6. Trường hợp thực hiện đấu giá, giao quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo yêu cầu của Tòa án hoặc cơ quan thi hành án mà người thi hành án lại không nộp lại Giấy chứng nhận đã cấp.
7. Trường hợp có bản án, quyết định của Tòa án được thi hành hoặc văn. bản kiến nghị về việc thi hành bản án của cơ quan thi hành án quyết định theo quy định có nội dung yêu cầu thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp.
Người dân cần chú ý: Cơ quan có thẩm quyền thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp là cơ quan thực hiện cấp Giấy chứng nhận được quy định tại Điều 136 Luật Đất đai 2024.
Khi đánh giá hiệu quả đầu tư trong vòng 10 năm của 6 kênh chủ lực hiện nay, các chuyên gia cho rằng chung cư tiếp tục dẫn đầu với tỷ suất lợi nhuận cao nhất thị trường.
Dự án được khởi động từ năm 2020 và chính thức triển khai thi công vào năm 2023. Tổng vốn đầu tư cho dự án lên tới gần 900 tỷ đồng, dự kiến sẽ tạo công ăn việc làm cho khoảng 10.000 lao động
Hà Nội vừa ban hành giá cho thuê nhà ở xã hội với mức thấp nhất là 48.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng, cao nhất lên tới 198.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng.
Chỉ trong quý đầu năm 2025, nhiều doanh nghiệp bất động sản liên tục tung nguồn cung biệt thự, liền kề, nổi bật trong đó là "ông lớn" Vingroup với hàng nghìn sản phẩm thấp tầng trải dài từ Bắc vào Nam.
Ngày 4/4, UBND thành phố ban hành Quyết định số 1909/QĐ-UBND cho phép Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Ngôi sao châu Á chuyển mục đích sử dụng 4.932m2 đất tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Tân Lập.
Hải Phòng- Đón đầu lượng du khách hè ở miền Bắc cùng chuỗi sự kiện vui chơi, giải trí bên bãi biển mới, Xanh Sky Cát Bà là sản phẩm tiềm năng của giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.
(KTSG Online) - Theo Quyết định số 27 quy định khung giá cho thuê nhà ở xã hội, nhà từ 10 tầng trở xuống có mức giá từ 48.000 - 96.000 đồng/m2 sàn/tháng.
Các doanh nghiệp bất động sản liên tục công bố nhiều thời gian diễn ra cuộc họp Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) năm 2025. Cùng với đó, nhiều "ông lớn" ngành địa ốc như Vinhomes, Novaland, Cen Group... đã hé lộ mục tiêu lớn trong năm nay.
Tòa ghi nhận bà Trương Mỹ Lan có khả năng khắc phục thiệt hại rất lớn, có thêm nhiều tình tiết giảm nhẹ... nên đã giảm án tù chung thân để thể hiện tính nhân văn.
(ĐTCK) Bức tranh kinh doanh quý I của ngành chứng khoán đã dần lộ diện toàn cảnh. Trong đó, các công ty chứng khoán nhỏ suy giảm lợi nhuận còn các công ty chứng khoán lớn vẫn giữ vững và duy trì đà...
Ước tính theo thị giá cổ phiếu trên thị trường, MB dự kiến chi ra hơn 2.300 tỷ đồng để mua lại 100 triệu cổ phiếu nhằm bảo vệ lợi ích cho cổ đông trước biến động của thị trường chứng khoán.
Trong tuần 14/4-18/4, Ngân hàng Nhà nước đã hút khỏi hệ thống 8.356 tỷ đồng trên thị trường liên ngân hàng khi lượng lớn các khoản cho vay cầm cố giấy tờ có giá đáo hạn.
Nhật Bản, Hàn Quốc cùng một số nền kinh tế lớn khác tại châu Á đang cố gắng tham gia sâu hơn vào dự án khí đốt khổng lồ tại Alaska để đổi lấy việc Tổng thống Donald Trump hạ bớt thuế quan đối ứng.
Chiến tranh thương mại và công nghệ sạch thoái trào đang đe dọa các nhà sản xuất Mỹ nhưng lại mang lại thêm cơ hội cho Bắc Kinh, Financial Times đưa tin.
Sau đợt chào bán thêm cổ phiếu, tỷ lệ sở hữu của cả ba cổ đông lớn nhất của PGBank đã giảm từ 40% về còn 33,6%.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
