Theo đánh giá, thị trường bất động sản trong năm 2024 đã trải qua thời kỳ "chuyển mình" và sẵn sàng bước vào chu kỳ mới trong năm 2025.
Theo báo cáo "Nghiên cứu thị trường BĐS Việt Nam 2024 và dự báo 2025" của Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Đất Xanh Services, phân khúc bất động sản nhà ở năm 2024 đã trải qua thời kỳ "360 độ chuyển" khi thị trường "chuyển thời, chuyển vận, chuyển chu kỳ", sẵn sàng bước vào kỷ nguyên mới: Kỷ nguyên vươn mình của dân tộc.
Theo đó, chủ đầu tư đã chuyển chiến lược cả về nhận thức và trạng thái.
Đất Xanh Services nhận định về chiến lược, chủ đầu tư đã thực hiện gom hàng khi hoạt động M&A, chuyển nhượng dự án sôi động trở lại, có thêm nhiều dự án mới được đăng ký chủ trương đầu tư cũng như đa dạng kênh huy động vốn.
Thị trường BĐS được nhận định đã sẵn sàng bước vào chu kỳ mới trong năm 2025. Ảnh: Internet
Về nhận thức, việc thượng tôn pháp luật, chú trọng xây dựng thương hiệu cũng như xây dựng nhân lực cũng được các chủ đầu tư quan tâm. Năm 2024 đánh dấu bước chuyển mình khi chủ đầu tư chuyển trạng thái phòng thủ sang tấn công.
Theo như báo cáo của Đất Xanh Services, số lượng dự án được phê duyệt, tháo gỡ vướng mắc pháp lý được cải thiện dần qua các quý trong năm 2024, đặc biệt trong quý II và IV, sau mốc ngày 01/08/2024 khi "nút thắt" về cơ chế đã được khai thông.
Các chủ đầu tư hiện cũng khẩn trương hoàn thiện hồ sơ pháp lý với các dự án còn tồn đọng để sớm đưa vào triển khai.
Bộ Xây dựng cho biết, trong năm 2024 có hơn 210 dự án BĐS trên cả nước được tháo gỡ vướng mắc pháp lý, riêng TP. HCM hiện có 77/143 dự án vướng mắc được giải quyết (đạt 54%).
Nhiều doanh nghiệp môi giới đã trở lại "đường đua" và trên đà tăng tốc trong năm 2024. Ảnh: Internet
Lượng dự án mới được chủ đầu tư triển khai tăng trưởng tỷ lệ thuận với số dự án được cấp phép qua các quý, đặc biệt giai đoạn cuối năm.
Trong năm 2024, doanh nghiệp môi giới đã trở lại "đường đua" và trên đà tăng tốc. Các doanh nghiệp đã mở rộng địa bàn hoạt động, đa dạng các loại hình và phân khúc của sản phẩm.
Các doanh nghiệp cũng ưu tiên lựa chọn những sản phẩm "an toàn", ứng dụng công nghệ nhằm triển khai kinh doanh và chú trọng xây dựng đội ngũ, tập trung đào tạo nguồn nhân lực.
Năm 2024 cũng được đánh giá là năm thị trường có bước chuyển mình của dòng tiền của khách hàng. Theo đó, những quy định mới có lợi cho khách hàng dần tạo được bước chuyển biến tâm lý và hành vi.
Nền kinh tế phục hồi, thu nhập dân cư cũng có sự cải thiện, mức lãi suất cho vay duy trì ở mức thấp và ít biến động góp phần kích thích nhu cầu mua BĐS của người dân.
Việc mức độ khách hàng quan tâm tăng gấp đôi so với giai đoạn vùng đáy cho thấy niềm tin từ khách hàng đã hồi phục.
Trong phương án phát triển hệ thống đô thị Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, ngoài 12 quận hiện hữu, định hướng đến năm 2030, TP sẽ thành lập 6 quận, thành phố.
Khu du lịch Hải Thuận là một trong 5 dự án nghỉ dưỡng mà Charm Group đầu tư ở Bà Rịa - Vũng Tàu. Nhà đầu tư đã kiến nghị điều chỉnh tiến độ dự án đến hết ngà 19/8/2028, đồng thời tăng vốn lên 2.000 tỷ đồng.
(KTSG Online) - Mức đầu tư dự án đường Vành đai 4 TPHCM, đoạn từ cầu Thủ Biên - sông Sài Gòn đã tăng từ 18.993 tỉ đồng lên 23.639,8 tỉ đồng; còn dự án BOT
(ĐTCK) Bức tranh kinh doanh quý I của ngành chứng khoán đã dần lộ diện toàn cảnh. Trong đó, các công ty chứng khoán nhỏ suy giảm lợi nhuận còn các công ty chứng khoán lớn vẫn giữ vững và duy trì đà...
Ước tính theo thị giá cổ phiếu trên thị trường, MB dự kiến chi ra hơn 2.300 tỷ đồng để mua lại 100 triệu cổ phiếu nhằm bảo vệ lợi ích cho cổ đông trước biến động của thị trường chứng khoán.
Trong tuần 14/4-18/4, Ngân hàng Nhà nước đã hút khỏi hệ thống 8.356 tỷ đồng trên thị trường liên ngân hàng khi lượng lớn các khoản cho vay cầm cố giấy tờ có giá đáo hạn.
Nhật Bản, Hàn Quốc cùng một số nền kinh tế lớn khác tại châu Á đang cố gắng tham gia sâu hơn vào dự án khí đốt khổng lồ tại Alaska để đổi lấy việc Tổng thống Donald Trump hạ bớt thuế quan đối ứng.
Chiến tranh thương mại và công nghệ sạch thoái trào đang đe dọa các nhà sản xuất Mỹ nhưng lại mang lại thêm cơ hội cho Bắc Kinh, Financial Times đưa tin.
(ĐTCK) Chính sách thuế quan mới từ chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump đang dẫn tới công cuộc đánh giá lại rủi ro trên khắp các lớp tài sản, từ tiền tệ, cổ phiếu đến trái phiếu ở các thị trường mới nổi.
Ông Trần Minh Bình cho biết trong thời gian tới ngân hàng sẽ tuyển dụng một lượng lớn nhân sự công nghệ thông tin với mức lương cao, đồng thời dự kiến cắt giảm hàng trăm phòng giao dịch truyền thống.
Trước những thách thức từ thị trường xuất khẩu, Hoa Sen (HSG) cho biết đang điều chỉnh chiến lược để thích ứng với xu hướng bảo hộ thương mại toàn cầu.
Bất ổn vĩ mô, biến động trên thị trường chứng khoán và nhu cầu mua trú ẩn vẫn sẽ là lực đẩy chính cho kim loại quý tuần này.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
