Thêm trường hợp đấu giá đất trả gần 5 tỷ đồng/m2

Tại phiên đấu giá 82 lô đất ở xã Nhật Tân (huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên), một khách hàng trả nhầm mức giá 4,92 tỷ đồng/m2. Trước đó, sự cố tương tự cũng xảy ra tại phiên đấu giá ở Thái Bình khi khách hàng trả giá hơn 5 tỷ đồng/m2.

Trao đổi với PV, bà Nguyễn Thị Thu Giang - đấu giá viên Công ty Đấu giá hợp danh đấu giá Việt Nam cho biết, phiên đấu giá 82 lô đất tại khu dân cư mới số 1 xã Nhật Tân (huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên ) vừa qua có một khách hàng là người dân địa phương đã "trả nhầm" mức giá 4,92 tỷ đồng/m2.

Theo bà Giang, sự cố này do khách này "ghi nhầm" mức giá cho cả thửa đất thành mức giá mỗi m2.

“Trong quá trình phổ biến quy chế, đơn vị tổ chức đã nêu rõ giá đấu giá tính trên đơn vị m2. Khách hàng có thể tham gia lần đầu, cộng với tâm lý nên đã gây ra sự nhầm lẫn, ghi giá thành tiền của mảnh đất. Tuy nhiên, đơn vị tổ chức đấu giá có trách nhiệm phải ghi nhận đúng thực tế diễn biến tại buổi đấu giá”, bà Giang nói.

Bà Giang dự đoán, với sơ suất này khách hàng sẽ có đơn trình bày về sự nhầm lẫn, để được xem xét trả lại tiền đặt cọc thửa đất.

Cũng theo bà Giang, đây không phải là lần đầu tiên Công ty Đấu giá hợp danh đấu giá Việt Nam ghi nhận có sự nhầm lẫn của khách hàng. Trước đó, công ty ghi nhận 3 trường hợp nhầm lẫn khi đấu giá đất ở huyện Mê Linh (Hà Nội), huyện Thanh Oai (Hà Nội) và huyện Phù Cừ (Hưng Yên).

Được biết, phiên đấu giá 82 lô đất tại khu dân cư mới số 1 xã Nhật Tân có diện tích từ 95-157,3m2/lô. Giá khởi điểm là 10-21,6 triệu đồng/m2.

Mới đây, tại phiên đấu giá đất ở Thái Bình cũng xảy ra sự cố nhầm lẫn khi khách hàng trả giá hơn 5 tỷ đồng/m2.

Theo đó, ngày 7/3 Trung tâm đấu giá tài sản tỉnh Hải Dương phối hợp với UBND huyện Quỳnh Phụ tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 3 thửa đất ở tại xã An Đồng theo hình thức bỏ phiếu kín.

Trong số nhiều khách hàng tham gia đấu giá, ông P.V.T. (trú tại xã An Đồng) đã trả mức giá hơn 5,8 tỷ đồng/m2 cho lô đất ký hiệu số 01. Lô đất này có diện tích 108m2 với giá khởi điểm 15 triệu đồng/m2. Đối với lô đất ký hiệu 02, ông T. cũng trả mức giá gần 5,3 tỷ đồng/m2. Lô đất 02 có diện tích 157m2 với giá khởi điểm 13,6 triệu đồng/m2. Như vậy, cả 2 lô đất có giá trúng hơn 1.400 tỷ đồng.

Ngay sau khi đấu giá viên tuyên bố trúng đấu giá, ông T. đã có đơn trình bày là nhầm lẫn. Theo đó, ông T. dự tính trả giá cho 5,8 tỷ đồng cho lô đất 01 và hơn 5,3 tỷ đồng cho lô đất 02 chứ không phải trả giá theo m2.

Tuy nhiên, lãnh đạo UBND xã An Đồng cho biết, ông T. người trúng đấu giá đã mất hơn 800 triệu đồng tiền đặt trước.