Siêu dự án 1.000ha của Novaland bắt đầu bàn giao loạt shophouse, biệt thự song lập

Tập đoàn Novaland đang hoàn thiện siêu dự án có diện tích 1.000ha để đón chào những cư dân đầu tiên tại phân kỳ Habana Island.

Theo fanpage của Novaland, ngày 6/4/2025, phân kỳ Habana Island – NovaWorld Ho Tram (thuộc Tập đoàn Novaland - NVL) bắt đầu đón những cư dân đầu tiên.

Habana Island Novaland Hồ Tràm được quy hoạch trên quỹ đất với tổng diện tích 20,4 ha (với mật độ xây dựng khoảng 25%), nằm trải dài 1,5km tuyến đường ven biển Lộc An - Bình Châu.

Habana Island Hồ Tràm cách trung tâm TP.Vũng Tàu khoảng 60km, cách Sân bay Quốc tế Long Thành 35km, cách TP.HCM khoảng 110km và đại đô thị nghỉ dưỡng Novaworld Phan Thiết khoảng 85km.

Dự án được quy hoạch thành nhiều phân khu khác nhau với hệ sinh thái tiện ích dịch vụ đa dạng như: đường dạo ven sông 1.500m, công viên (Florence, Victoria, Gardenia), hồ bơi và clubhouse, quảng trường sông 2.000m2, khách sạn Grand Mecure, khu thể thao ngoài trời,…

Nhiều hạng mục trọng điểm đang được hoàn thiện. Trong đó, công viên và bãi đỗ xe đã hoàn thiện hạ tầng cùng cảnh quan, sẵn sàng đưa vào sử dụng.

Các căn biệt thự song lập 2 và 3 tầng hiện đã hoàn thiện một phần, chuẩn bị bàn giao cho cư dân. Trong khi đó, shophouse trên các trục đường D4 và D5 đã bắt đầu được bàn giao, chủ sở hữu có thể tiến hành hoàn thiện nội thất và triển khai kế hoạch vận hành kinh doanh.

Các căn biệt thự ven biển và shophouse ven sông đang trong giai đoạn xây tô và sơn nước. Riêng biệt thự ven biển đã hoàn tất phần sơn ngoại thất và chuẩn bị bước vào giai đoạn phủ xanh cảnh quan.

NovaWorld Ho Tram được biết đến là tổ hợp nghỉ dưỡng, giải trí với quy mô 1.000ha nằm tại huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu. Dự án này có 7 cụm, trong đó 4 cụm đã hoàn thiện pháp lý và đang trong quá trình thi công hoàn thiện, bao gồm The Tropicana, Morito, Wonderland và Habana Island.

Về kế hoạch năm 2025, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland) đưa ra 2 phương án. Kế hoạch doanh thu thuần 2025 theo phương án 1 là 13.411 tỉ đồng, phương án 2 là 10.453 tỉ đồng. Còn lợi nhuận sau thuế 2025 theo phương án 1 là lỗ 12 tỉ đồng, phương án 2 là lỗ 688 tỉ đồng.

Lý giải về các phương án này, Novaland cho rằng yếu tố ảnh hưởng nhất đến kết quả kinh doanh của Novaland vẫn là tiến độ tháo gỡ vướng mắc pháp lý dự án. Do vậy, 2 phương án về kế hoạch năm 2025 được Novaland đề xuất hết sức thận trọng, căn cứ vào 2 kịch bản tháo gỡ pháp lý, một phương án trong tình huống nhiều thuận lợi và một phương án trong tình huống ít thuận lợi hơn.

Với việc đặt ra 2 phương án là do Novaland luôn bám sát vào chiến lược kinh doanh, đồng thời nhìn thẳng vào thực tế, dự phòng các yếu tố bất lợi, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn còn rất nhiều khó khăn và áp lực như hiện tại.

Novaland cũng sẽ trình cổ đông hủy phương án chào bán thêm 1,17 tỉ cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và báo cáo việc triển khai các phương án phát hành cổ phiếu khác. Lý do hủy là do tình hình thị trường chứng khoán và tài chính chưa phù hợp, cần đảm bảo lợi ích cho cổ đông.

Công ty cũng trình cổ đông ngưng triển khai phương án phát hành tối đa 200 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho tối đa 5 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Đồng thời ngưng triển khai phương án phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động năm 2023 (ESOP 2023)…

Một diễn biến khác, Novaland vừa được Sở Giao dịch chứng khoán TP HCM đưa ra khỏi diện bị cảnh báo từ ngày 3-4. Lý do là Novaland đã khắc phục được nguyên nhân dẫn đến tình trạng chứng khoán bị cảnh báo căn cứ theo quy định của Sở Giao dịch Chứng khoán Việt Nam. Trước đó, do chậm công bố báo cáo tài chính bán niên năm 2024 đã được soát xét quá 5 ngày làm việc so với thời hạn quy định nên Novaland bị đưa vào diện cảnh báo.