UBND tỉnh Quảng Nam mới đây có văn bản gửi Sở Xây dựng về việc kiểm tra việc huy động vốn tại dự án Khu dân cư và dịch vụ Cầu Hưng - Lai Nghi (giai đoạn 1), thị xã Điện Bàn.
Văn bản hôm 04/12 của UBND tỉnh cho biết, sau khi xem xét Công văn số 4861/CAT-PC03 ngày 22/11/2024 của Công an tỉnh về việc báo cáo tình hình huy động vốn trái quy định pháp luật của CTCP Đầu tư Nông nghiệp Sài Gòn Thành Đạt, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan tổ chức kiểm tra, thanh tra việc chấp hành các quy định của pháp luật trong quá trình đầu tư xây dựng, kinh doanh tại dự án khu dân cư và dịch vụ Cầu Hưng - Lai Nghi (giai đoạn 1) do CTCP Đầu tư Nông nghiệp Sài Gòn Thành Đạt làm chủ đầu tư.
Trong đó kiểm tra, làm rõ việc huy động vốn của chủ đầu tư để xử lý theo đúng quy định. Đồng thời, có trách nhiệm thường xuyên theo dõi, kiểm tra, giám sát tình hình thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh để chấn chỉnh, xử lý vi phạm (nếu có) theo thẩm quyền hoặc tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo xử lý, đảm bảo thị trường bất động sản hoạt động ổn định, lành mạnh theo đúng quy định pháp luật.
Dự án khu dân cư và dịch vụ Cầu Hưng - Lai Nghi (giai đoạn 1) có tên thương mại là New Green Village Hội An, diện tích gần 18.7ha gồm 16 block đất nền thương mại tại phường Điện Nam Đông, thị xã Điện Bàn.
Trước đó vào hôm 13/11, Sài Gòn Thành Đạt có tờ trình xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 31 lô chuyển đổi từ đất ở tái định cư sang đất ở thương mại thuộc dự án thuộc các block: B4-02, B4-03, B4-04, B5-02 với tổng diện tích 3,783m2. Ngày 11/11, UBND thị xã Điện Bàn có tờ trình đề nghị UBND tỉnh xem xét, thống nhất chủ trương cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 31 lô tại dự án, đồng thời cho biết Công ty đã nộp đủ 100% tiền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích đất được giao của dự án với số tiền gần 144 tỷ đồng.
Ngày 14/11, UBND tỉnh có văn bản gửi Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), Văn phòng Đăng ký đất đai Quảng Nam yêu cầu kiểm tra và tham mưu UBND tỉnh xem xét, giải quyết theo thẩm quyền về đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 31 lô đất trên.
Mặt khác, hôm 22/11, Công ty có văn bản gửi UBND tỉnh, Sở TN&MT về việc xin tách thửa chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án. Công ty cho biết, ngày 18/10/2024, dự án đã được Sở TN&MT tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 3 block với diện tích gần 15.7 ngàn m2 gồm B1-19, B1-19*, B1-27. Hiện nay theo yêu cầu của khách hàng đã hợp tác đầu tư tại dự án đề nghị tách thửa chuyển nhượng quyền sử dụng đất để tạo điều kiện đảm bảo an sinh xã hội, cuộc sống người dân, Sài Gòn Thành đạt đề nghị UBND tỉnh, Sở TN&MT xem xét giải quyết cho tách thửa. Đáp lại, ngày 28/11, UBND tỉnh có văn bản gửi yêu cầu đến Sở TN&MT để kiểm tra, tham mưu giải quyết theo đúng quy định.
Sài Gòn Thành Đạt từng là công ty con của CTCP Licogi 13 (HNX: LIG) sở hữu 52% vốn. Vào tháng 07/2023, LIG đã giảm sở hữu còn 13% khi không tham gia góp thêm vốn trong đợt phát hành thêm 9 triệu cp để tăng vốn lên 240 tỷ đồng của Sài Gòn Thành Đạt. Tính tới cuối quý 3/2024, giá trị đầu tư của LIG tại Sài Gòn Thành Đạt là 54.2 tỷ đồng.
* Liên danh Thái Sơn và Sài Gòn Thành Đạt đăng ký làm khu nhà ở gần 1.6 ngàn tỷ ở Quảng Trị
