Những cao ốc 'chọc trời' trơ khung bỏ hoang trên 'đất vàng' Thủ đô
07:36 07/01/2025
Một số tòa cao ốc nằm trên những khu “đất vàng” của Thủ đô sau nhiều năm vẫn trong tình trạng bỏ hoang không thể hoàn thiện đưa vào sử dụng gây lãng phí, mất mỹ quan đô thị.
Đầu tiên phải kể đến là dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại và Văn phòng tại số 1A, 1C, 1D Láng Hạ, phường Thành Công (Ba Đình - Hà Nội) do Công ty Cổ phần Đầu tư Láng Hạ làm chủ đầu tư.
Dự án có vị trí đắc địa tại ngã tư Láng Hạ - Đê La Thành, nằm trên khu "đất vàng" của quận Ba Đình.
Theo tìm hiểu, dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại và văn phòng được cấp phép và khởi công xây dựng năm 2011 với quy mô 28 tầng + 2 tầng kỹ thuật + 1 tầng áp mái + 4 tầng hầm.
Tuy nhiên, khi thi công phần thô đến tầng 28 thì dự án phải dừng và "đắp chiếu" nhiều năm nay.
Trao đổi với PV Tiền Phong, lãnh đạo UBND phường Thành Công cho biết, nguyên nhân dự án bỏ hoang đến nay do Công an quận Ba Đình yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công để hoàn thiện hồ sơ thẩm duyệt thiết kế về PCCC theo quy chuẩn mới.
Cụ thể, ngày 8/7/2021, Công an quận Ba Đình có quyết định về việc đình chỉ hoạt động đối với công trình Trung tâm thương mại và Văn phòng tại địa chỉ số 1A, 1C, 1D Láng Hạ; ngày 12/7/2021, Công an quận Ba Đình tiếp tục có văn bản đôn đốc thực hiện quyết định đình chỉ hoạt động, yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư Láng Hạ nghiêm túc chấp hành quyết định đình chỉ hoạt động để khắc phục các tồn tại về PCCC.
Được biết, để đủ điều kiện thẩm duyệt PCCC theo quy chuẩn mới, công trình phải thay toàn bộ kính ngoài bằng kính cường lực có khả năng chống cháy, ước tính chi phí khoảng 200 tỷ đồng.
Tiếp đến là dự án Apex Towertrên ô đất HH3, Khu đô thị Mễ Trì Hạ, quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) do Công ty Cổ phần tòa nhà Cavico Việt Nam và Công ty Cổ phần tu tạo và phát triển nhà làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư khoảng 15 triệu USD.
Tòa nhà Apex Tower có vị trí đắc địa, được xem là khu "đất vàng" khi nằm trên đường Phạm Hùng nơi tập trung nhiều cơ quan, doanh nghiệp lớn đặt trụ sở và đối diện với tòa nhà Keangnam, gần Trung tâm hội nghị quốc gia, khách sạn Marriott, Bảo tàng Hà Nội...
Dự án được khởi công vào năm 2008, dự kiến hoàn thành năm 2012 với quy mô 27 tầng nổi và 3 hầm. Tuy nhiên, sau khi xây xong phần thô, lắp kính xung quanh tòa cao ốc này không thể hoàn thiện đưa vào sử dụng và bỏ hoang nhiều năm nay.
Theo ghi nhận, xung quanh khu đất tòa tháp Apex Tower vẫn quây tôn xung quanh, khuôn viên dự án thành điểm trông giữ xe ô tô.
Xung quanh tòa tháp đã được lắp kính...
Phần khối đế và nội thất bên trong tòa tháp chưa được hoàn thiện.
Tòa tháp Apex Tower từng được kỳ vọng sẽ là trung tâm thương mại cung cấp văn phòng, căn hộ... tiện nghi, hiện đại, tạo ra một điểm nhấn kiến trúc ở cửa ngõ phía tây Hà Nội, góp phần làm đẹp cảnh quan khu đô thị mới. Tuy nhiên, đến này dự án vẫn "đắp chiếu", chưa biết đến khi nào được hoàn thiện.
Theo tìm hiểu, nguyên nhân tòa tháp đến nay chưa thể đưa vào sử dụng do trong quá trình thi công dự án thay đổi thiết kế nên bị tạm dừng thi công, bổ sung hồ sơ pháp lý theo quy định.
Nằm đối diện tòa nhà Apex Tower, là dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem với vốn đầu tư hơn 2.700 tỷ đồng nằm trơ khung tại Khu đô thị mới Cầu Giấy (Hà Nội) cả chục năm.
Dự án khởi công xây dựng tháng 5/2011 với quy mô 31 tầng nổi, 4 tầng hầm, tổng vốn đầu tư xây dựng sau điều chỉnh khoảng 2.743 tỷ đồng.
Mục tiêu đầu tư tòa tháp ngàn tỉ của Vicem là xây dựng trụ sở làm việc của tổng công ty, các đơn vị thành viên, hội trường và trung tâm thương mại quảng bá sản phẩm. Tuy nhiên, sau khi xây dựng hoàn thành phần thô của tòa tháp, từ tháng 8/2015, Vicem bất ngờ để hoang hóa, lãng phí.
Theo báo cáo, Vicem nhiều lần đề nghị Bộ Xây dựng cho phép lập phương án, tìm kiếm đối tác chuyển nhượng tòa tháp để hoàn vốn đầu tư. Đến năm 2017, Thủ tướng chấp thuận chủ trương cho Vicem chuyển nhượng dự án.
Tuy nhiên, việc chuyển nhượng dự án không thành do một số vướng mắc trong quá trình thực hiện đầu tư.
Trả lời Tiền Phong hồi tháng 7/2024, đại diện Vicem sau nhiều năm dừng thi công dự án đã được Chính phủ chấp thuận cho triển khai trở lại. Tổng công ty đang thúc đẩy các thủ tục cấp phép, điều chỉnh lại dự án để tiếp tục thi công. Dự kiến cuối năm 2025 hoặc đầu 2026 sẽ đưa công trình vào khai thác sử dụng.
Do nằm trơ khung nhiều năm, các hạng mục của dự án xây dựng đã xuống cấp, bê tông bong tróc, rêu mốc...
Trong thời gian tới, thành phố dự kiến triển khai kế hoạch xây dựng thêm 9 cây cầu mới, bao gồm: Tứ Liên, Trần Hưng Đạo, Ngọc Hồi, Vân Phúc, Hồng Hà, Thượng Cát, Thăng Long mới, Mễ Sở và Phú Xuyên.
Với diện tích lên đến 24.670m2, bao gồm 2 tầng hầm và 7 tầng nổi, bệnh viện cung cấp môi trường khám chữa bệnh tiện nghi, hiện đại, đồng thời thuận tiện về giao thông.
Khu du lịch lớn nhất Đông Nam Á của vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng và ông Dũng "lò vôi" đăng tải thông báo sẽ tạm ngưng hoạt động trong vài ngày, nguyên nhân thực sự phía sau cũng đồng thời được tiết lộ.
Theo Luật Đất đai 2024, giá đất là giá trị của quyền sử dụng đất tính bằng tiền trên một đơn vị diện tích đất. Từ ngày 1/1/2025, giá của 1 m2 đất tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là...
Ngày 03/01, UBND TP. Hà Nội phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Long Biên gồm 152 dự án với tổng diện tích hơn 651ha. Trong đó, có 2 dự án nhà ở xã hội được dự kiến triển khai trong năm nay.
(ĐTCK) Bức tranh kinh doanh quý I của ngành chứng khoán đã dần lộ diện toàn cảnh. Trong đó, các công ty chứng khoán nhỏ suy giảm lợi nhuận còn các công ty chứng khoán lớn vẫn giữ vững và duy trì đà...
Ước tính theo thị giá cổ phiếu trên thị trường, MB dự kiến chi ra hơn 2.300 tỷ đồng để mua lại 100 triệu cổ phiếu nhằm bảo vệ lợi ích cho cổ đông trước biến động của thị trường chứng khoán.
Trong tuần 14/4-18/4, Ngân hàng Nhà nước đã hút khỏi hệ thống 8.356 tỷ đồng trên thị trường liên ngân hàng khi lượng lớn các khoản cho vay cầm cố giấy tờ có giá đáo hạn.
Nhật Bản, Hàn Quốc cùng một số nền kinh tế lớn khác tại châu Á đang cố gắng tham gia sâu hơn vào dự án khí đốt khổng lồ tại Alaska để đổi lấy việc Tổng thống Donald Trump hạ bớt thuế quan đối ứng.
Chiến tranh thương mại và công nghệ sạch thoái trào đang đe dọa các nhà sản xuất Mỹ nhưng lại mang lại thêm cơ hội cho Bắc Kinh, Financial Times đưa tin.
(ĐTCK) Chính sách thuế quan mới từ chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump đang dẫn tới công cuộc đánh giá lại rủi ro trên khắp các lớp tài sản, từ tiền tệ, cổ phiếu đến trái phiếu ở các thị trường mới nổi.
Ông Trần Minh Bình cho biết trong thời gian tới ngân hàng sẽ tuyển dụng một lượng lớn nhân sự công nghệ thông tin với mức lương cao, đồng thời dự kiến cắt giảm hàng trăm phòng giao dịch truyền thống.
Trước những thách thức từ thị trường xuất khẩu, Hoa Sen (HSG) cho biết đang điều chỉnh chiến lược để thích ứng với xu hướng bảo hộ thương mại toàn cầu.
Bất ổn vĩ mô, biến động trên thị trường chứng khoán và nhu cầu mua trú ẩn vẫn sẽ là lực đẩy chính cho kim loại quý tuần này.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
