Lào Cai duyệt mức khởi điểm đấu giá một khu đất tại Sa Pa hơn 920 tỷ đồng

Khu đất có diện tích hơn 8ha tại Sa Pa sắp được Lào Cai đấu giá để làm dự án nhà ở thương mại, mức khởi điểm hơn 920 tỷ đồng.

UBND tỉnh Lào Cai ngày 08/11 có quyết định phê duyệt giá đất để xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở thương mại phường Cầu Mây, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai.

Khu đất đất giá nằm tại tổ 7, phường Cầu May, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cao. Tổng diện tích sử dụng đất để thực hiện dự án gần 80.1 ngàn m2. Trong đó, đất ở đô thị hơn 33 ngàn m2 (gồm đất ở liền kề 3,778m2; đất nhà ở biệt thự 29,240m2); đất thương mại, dịch vụ (để hoạt động du lịch 5,530m2; đất giao thông, cây xanh và các loại đất khác 41,538m2. Thời hạn sử dụng đối với đất ở là lâu dài; đối với diện tích đất thương mại có thời gian cho thuê là 50 năm kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án; đối với đất giao thông, cây xanh hạ tầng nhà đầu tư hoàn thiện theo quy định và bàn giao cho địa phương.

Giá đất đấu giá được xác định gồm: đất ở đô thị gần 25.3 triệu đồng/m2; đất thương mại, dịch vụ hơn 15.4 triệu đồng/m2. Theo đó, ước tính mức khởi điểm toàn bộ lô đất thực hiện dự án là gần 921 tỷ đồng (đất ở đô thị 835.3 tỷ đồng và đất thương mại dịch vụ 85.4 tỷ đồng).

Theo quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án tại lô đất nói trên do UBND tỉnh công bố vào đầu tháng 11, quy mô xây dựng dự án có 32 căn nhà ở liên kế, 67 căn biệt thự, công trình thương mại dịch vụ chiều cao tối đa 3 tầng. Tiến độ thực hiện dự án 3 năm kể từ ngày UBND tỉnh công nhận kết quả trúng đấu giá. Tổng mức đầu tư dự án 404 tỷ đồng (không bao gồm tiền trúng đấu giá lô đất).

Nhà đầu tư tham gia đấu giá phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án, tương đương gần 81 tỷ đồng, vốn huy động hơn 323 tỷ đồng cùng bản cam kết cho vay vốn của ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng, tài chính trong nước để thực hiện dự án nếu trúng đấu giá.