Hé lộ quy mô 'khủng' của khu đô thị ven Vịnh Cam Ranh hơn 3,5 tỷ USD: Khoảng 19.000 căn biệt thự liền kề và 20.000 căn NOXH

Khu đô thị ven Vịnh Cam Ranh được thực hiện trên khu đất gần 1.300 ha, sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 85.294 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là hơn 997 tỷ đồng.

Một góc Cam Ranh. (Ảnh tư liệu: Khải An).

Sở Kế hoạch và Đầu tư Khánh Hoà vừa phát thông báo mời gọi đầu tư vào dự án Khu đô thị ven Vịnh Cam Ranh, hé mở quy mô của đại dự án này.

Theo đó, KĐT ven vịnh Cam Ranh sẽ được thực hiện trên khu đất hơn 1.254 ha, thuộc địa phận các phường Cam Lợi, Ba Ngòi, Cam Thuận, Cam Nghĩa, Cam Phúc Nam, Cam Phú, Cam Linh Cam Phúc Bắc và các xã Cam Thịnh Đông, Cam Lập (TP Cam Ranh). Quy mô dân số gần 231.000 người.

Về tính chất, đây là khu đô thị, nhà ở thương mại với khoảng 8.474 căn nhà ở liền kề, 10.732 căn biệt thự, 19.816 căn nhà ở xã hội (gồm 18.450 căn hộ chung cư và 1.366 nhà ở liền kề).

Về hiện trạng, khu đất thực hiện dự án được chia làm 3 khu. Trong đó, khu 1 có 202 công trình nhà ở gồm cả kiên cố, nhà tạm, diện tích đất ở dân cư thấp, chiếm 0,83% toàn khu.

Khu 2 có diện tích đất ở dân cư chiếm 0,75% trên toàn khu, gồm 98 công trình nhà ở kiên cố, bán kiên cố, nhà tạm. Khu 3 có 130 căn nhà chủ yếu ven khu trục đường chính và ở các phường Cam Phúc Bắc, Cam Phúc Nam.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án này là 85.294 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là hơn 997 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, thời gian thực hiện là 5 năm (2023 - 2027). Nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án gửi hồ sơ đến trụ sở Sở Kế hoạch và Đầu tư Khánh Hoà tại số 1 Trần Phú, TP Nha Trang.

Trước đó, tại cuộc họp chuyên đề ngày 2/12/2022, HĐND tỉnh Khánh Hoà đã xem xét, thông qua các nghị quyết liên quan đến lĩnh vực quản lý giá, đất đai và hoạt động giám sát, trong đó có Nghị quyết về việc thông qua danh mục thu hồi đất để chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh.

Tổng diện tích đất thực hiện Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh là hơn 1.254 ha, thuộc địa phận các xã Cam Lập, Cam Thịnh Đông và các phường Ba Ngòi, Cam Lợi, Cam Linh, Cam Thuận, Cam Phú, Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc, Cam Nghĩa.

Với lợi thế phát triển du lịch, những năm qua khu vực Cam Ranh đã và đang đón sóng đầu tư từ hàng loạt dự án bất động sản, đặc biệt trong mảng nghỉ dưỡng.

Thông tin từ lãnh đạo tỉnh Khánh Hoà, chỉ tính riêng Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, đến nay đã thu hút được 40 dự án với tổng số vốn đã đăng ký 29.341 tỷ đồng. Hiện đã có 16 khách sạn quy mô lớn, cao cấp đưa vào hoạt động kinh doanh dịch vụ lưu trú, vui chơi giải trí với 9.525 phòng.

Một số dự án đã đi vào hoạt động có thể kể đến như Vinpearl Long Beach Villas (tên mới là Melia Vinpearl Cam Ranh Beach Resort); Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Duyên Hà; Fusion Resort Cam Ranh; Movenpick Resort Cam Ranh và Radisson Blu Resort; Alma Resort Cam Ranh; Khu đô thị Golden Bay; The Arena...

Bên cạnh Khu đô thị ven Vịnh Cam Ranh, trong thời gian tới, khu vực này sẽ còn đón thêm nhiều dự án bất động sản lớn như KĐT mới Cam Ranh (97 ha, 627 tỷ đồng); KĐT Cam Phú (hơn 87 ha, 500 tỷ đồng); KĐT Cam Phúc (98 ha, 500 tỷ đồng); KĐT sinh thái Long Trà (18 ha);...