Giá nhà mới giảm 4,5% so với một năm trước đó, chạm mức thấp nhất kể từ tháng 6 năm 2015, sâu hơn mức giảm 3,9% trong tháng 5, theo tính toán của Reuters dựa trên dữ liệu của Cục Thống kê Quốc gia (NBS)
Giá nhà mới xây tại Trung Quốc trong tháng 6/2024 đã giảm ở mức sâu nhất trong 9 năm qua, trong khi doanh số tiêu thụ bất động sản và đầu tư sụt giảm, gia tăng áp lực lên các nhà hoạch định chính sách về việc có thêm nhiều biện pháp kích thích để vực dậy lĩnh vực này.
Cụ thể, giá nhà mới xây tại Trung Quốc đã giảm 4,5% so với một năm trước đó, chạm mức thấp nhất kể từ tháng 6/2015, sâu hơn mức giảm 3,9% trong tháng 5, theo tính toán của Reuters dựa trên dữ liệu của Cục Thống kê Quốc gia (NBS).
Ảnh chụp từ trên cao các tòa nhà dân cư chưa hoàn thiện của khu phức hợp Gaotie Wellness City ở Tongchuan, tỉnh Thiểm Tây, Trung Quốc. Ảnh: Reuters
Mức giá đã giảm 0,7% so với tháng trước trong tháng 6 sau khi giảm 0,7% trong tháng 5.
Kể từ năm 2021, sự suy thoái nghiêm trọng của thị trường bất động sản đã dẫn đến việc hàng loạt chủ đầu tư vỡ nợ, khiến nhiều công trường xây dựng ngừng hoạt động. Điều này đã làm xói mòn niềm tin vào lĩnh vực này, vốn thường được các hộ gia đình Trung Quốc ưa chuộng như một nơi trú ẩn an toàn cho khoản tiết kiệm.
Lĩnh vực bất động sản, vào thời kỳ đỉnh cao chiếm 1/4 GDP, vẫn là lực cản lớn đối với nền kinh tế trị giá 18.000 tỷ USD.
Các nhà chức trách đã triển khai một loạt biện pháp hỗ trợ, bao gồm cắt giảm chi phí mua nhà ở các thành phố lớn và cho phép chính quyền địa phương mua một số căn hộ chưa bán được và biến chúng thành nhà ở giá rẻ hơn.
Harry Murphy Cruise, chuyên gia kinh tế tại Moody's Analytics, cho biết: "Những hỗ trợ gần đây là một bước đi đúng hướng nhưng vẫn còn hẹp so với quy mô của vấn đề. Các xúc tu của bất động sản đã ăn sâu. Khi lĩnh vực này bị tổn thương, toàn bộ nền kinh tế sẽ cảm nhận ảnh hưởng không nhỏ".
Dữ liệu chính thức cũng cho thấy nền kinh tế Trung Quốc tăng trưởng 4,7% trong tháng 4 đến tháng 6, chậm nhất kể từ quý I/2023 và thấp hơn dự báo 5,1% từ các nhà phân tích trong cuộc thăm dò của Reuters.
Trong khi một số biện pháp như dỡ bỏ hạn chế mua nhà đã giúp ích cho tâm lý thị trường, thì nhiều biện pháp kích thích chưa thể thúc đẩy mức giá nhà.
Zhang Dawei, nhà phân tích tại Centaline Property Agency Ltd, cho biết: “Cơ cấu cung và cầu trong lĩnh vực bất động sản về cơ bản đã bị đảo ngược. (Thị trường) không thể đặt kỳ vọng quá cao vào tác động của các chính sách”.
Số liệu riêng của NBS cho thấy đầu tư bất động sản giảm 10,1% trong nửa đầu năm 2024 so với một năm trước đó và doanh số bán nhà tính theo diện tích sàn giảm 19,0%, so với mức giảm 20,3% trong 5 tháng đầu năm 2024.
Thị trường sẽ xem xét kỹ lưỡng kết quả từ cuộc họp lãnh đạo Đảng Trung Quốc bắt đầu vào ngày 15/7, nơi các vấn đề kinh tế quan trọng sẽ được thảo luận.
Các cố vấn chính sách tin rằng Trung Quốc có thể công bố những thay đổi về thuế và tài chính nhằm mang lại nhiều doanh thu thuế hơn cho các chính quyền địa phương đang chịu gánh nặng nợ nần để giúp giảm bớt áp lực tài chính.
Chuyên gia Murphy Cruise của Moody's Analytics cho biết: "Thời gian còn lại của năm 2024 sẽ được xác định bởi sự thành công của các quan chức trong việc ngăn chặn sự sụt giảm của thị trường bất động sản và khuyến khích chi tiêu trong nước. Cả hai đều cần có sự can thiệp đáng kể".
Sau khi đánh bại đội tuyển Anh với tỉ số 2-1 vào rạng sáng 15/7 ở trận chung kết Euro 2024, đội tuyển Tây Ban Nha sẽ nhận về khoản tiền thưởng khổng lồ.
Các quan chức Fed còn thời gian 1 tuần để truyền thông chính sách tiền tệ trước khi bị khóa bình luận theo quy định liên quan đến cuộc họp chính sách cuối tháng này.
(ĐTCK) Sự trở lại tiềm năng của Donald Trump với tư cách là Tổng thống Mỹ tiếp theo có thể là tin xấu cho đồng tiền của các thị trường mới nổi, trước mối đe dọa từ các chính sách kinh tế bảo hộ của ông.
Khi thị trường tài chính thế giới mở cửa trở lại sau vụ ông Trump bị ám sát hụt, chuyên gia dự đoán hoạt động thương mại của Trump có nhiều động lực phát triển.
Sở dĩ Trung Quốc được đánh giá đóng vai trò nổi bật trong tất cả dự báo về nhu cầu dầu và biến động giá là do lượng “vàng đen” nhập khẩu hàng ngày của nước này đã vượt lượng dầu thô mà EU tiêu thụ hàng ngày.
(ĐTCK) Với việc hình thành mẫu nến không mấy khả quan trên cả khung đồ thị ngày và tuần, nhịp hồi phục đang chững lại và thế giằng co phân hóa dần chiếm thế chủ đạo nhiều hơn.
(ĐTCK) Hai chỉ báo MACD, RSI không có tín hiệu hình thành phân kỳ âm và đường +/-DI cùng ở trên mốc 25 nên nhìn chung thị trường vẫn đang trong nhịp tìm điểm cân bằng và kỳ vọng sẽ sớm củng cố động lực trong ngắn hạn.
Bộ trưởng Năng lượng Mỹ Chris Wright tuyên bố, trong nhiệm kỳ Tổng thống Donald Trump giá năng lượng sẽ thấp hơn so với nhiệm kỳ trước, Bloomberg đưa tin.
Trong bối cảnh Ấn Độ đang đẩy mạnh xuất khẩu gạo ra thế giới do lượng tồn kho cao kỷ lục, giá gạo toàn cầu có khả năng sẽ tiếp tục duy trì ở mức thấp trong thời gian tới.
(ĐTCK) Trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều yếu tố bất định, các chuyên gia sẽ đưa ra lời khuyên về việc duy trì tỷ lệ cổ phiếu/tiền mặt và những nhóm cổ phiếu có triển vọng lọt vào tầm ngắm.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, Công ty Cổ phần Chứng khoán BIDV (BSC – mã: BSI) đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm nay với chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế đạt 560 tỷ đồng, tăng...
Kỳ vọng căng thẳng Nga - Mỹ hạ nhiệt giúp đồng ruble liên tiếp mạnh lên so với đôla Mỹ kể từ đầu năm.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
![[Báo cáo] Thị trường gạo quý I/2025: Giá gạo vẫn ở mức thấp trong thời gian tới?](https://image.vndailyfx.com/2025/04/20/bao-cao-thi-truong-gao-quy-i2025-gia-gao-van-o-muc-thap-trong-thoi-gian-toi.jpg)
