Tuần 29/03-04/04/2025, nhiều địa phương công bố mời quan tâm các dự án khu đô thị với tổng mức đầu tư hàng trăm ngàn tỷ đồng, trong đó Khánh Hòa có khu đô thị mới Cam Lâm có tổng mức đầu tư hơn 285 ngàn tỷ đồng, Hà Nội có dự án gần 15 ngàn tỷ.
Sơn La 1 dự án
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng công nghiệp và phát triển đô thị tỉnh Sơn La mời thầu khu đô thị dịch vụ cửa ngõ, thuộc phường Vân Sơn, thị xã Mộc Châu. Khu đất thực hiện dự án có diện tích hơn 38.7ha, hiện chưa giải phóng mặt bằng.
Quy mô dự kiến 593 căn nhà thấp tầng xây dựng mới, tổng diện tích đất ở mới 9.9ha, trong đó xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 351 căn/351 lô đất ở liền kề với tổng diện tích 3.6ha; khoảng 242 căn/242 lô đất ở dạng biệt thự với tổng diện tích khoảng 6.3ha.
Tổng mức đầu tư gần 2.4 ngàn tỷ đồng. Thời hạn xây dựng, kinh doanh nhà ở và bất động sản là 7 năm (kể từ ngày có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).
Hà Nội 1 dự án
UBND huyện Mê Linh mời quan tâm khu đô thị cao cấp Mê Linh tại các xã Đại Thịnh, Thanh Lâm, Mê Linh với diện tích 205ha, quy mô dân số 21,000 người. Tổng mức đầu tư gần 15 ngàn tỷ đồng. Tiến độ thực hiện từ năm 2025-2030.
Khánh Hòa 1 dự án
Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa mời thầu khu đô thị mới Cam Lâm nằm trên địa phận thị trấn Cam Đức và các xã Cam Hải Đông, Cam Hải Tây, Cam Hòa, Cam An Bắc, Cam An Nam, Cam Hiệp Bắc, Cam Hiệp Nam, Cam Tân, Suối Tân, Cam Thành Bắc thuộc huyện Cam Lâm và xã Cam Thành Nam, phường Cam Phúc Bắc và Cam Nghĩa thuộc TP Cam Ranh.
Dự án có quy mô gần 10.4 ngàn ha, dân số khoảng 584,364 người. Số lượng gồm nhà ở biệt thự, liền kề khoảng 58,576 căn; căn hộ chung cư khoảng 9,821 căn; đất nền nhà ở biệt thự, liền kề khoảng 58,574 lô; nhà ở xã hội khoảng 33,052 căn; sân gôn 36 hố.
Tổng mức đầu tư ước tính hơn 285 ngàn tỷ đồng. Thời gian thực hiện từ năm 2025-2037.
Bắc Ninh 3 dự án
Ban Quản lý dự án dân dụng và Phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh mời quan tâm dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ giải trí tại xã Liên Bão, xã Hoàn Sơn, huyện Tiên Du với diện tích đất sử dụng dự kiến 84.94ha, quy mô dân số 18,751 người.
Công trình nhà ở: nhà ở liền kề; nhà ở biệt thự; nhà ở thương mại cao tầng; nhà ở chung cư (hỗn hợp có ở); nhà ở xã hội với tổng diện tích sàn nhà ở tối đa gần 1.1 triệu m2. Tổng mức đầu tư gần 14 ngàn tỷ đồng. Thời hạn thực hiện dự án dự kiến 7 năm.
Bắc Ninh còn mời thầu dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 2) tại phường Hòa Long và Vũ Ninh thuộc TP Bắc Ninh, với diện tích đất sử dụng hơn 45.4ha, quy mô dân số 5,606 người.
Công trình nhà ở gồm: nhà ở liền kề thấp tầng; nhà ở biệt thự thấp tầng; nhà ở chung cư (hỗn hợp có ở) với tổng diện tích sàn nhà ở tối đa khoảng 31.7ha. Tổng mức đầu tư gần 4.1 ngàn tỷ đồng và tiến độ thực hiện 7 năm.
Tại TP Từ Sơn, Ban Quản lý dự án dân dụng và Phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh cũng mời quan tâm dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới, thương mại dịch vụ - Tiểu khu 65.1 tại phường Tam Sơn, Đồng Kỵ và Hương Mạc.
Dự án có diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 62.57 ha. Quy mô dân số khoảng 5,178 người. Công trình nhà ở với: Nhà ở liền kề thấp tầng; Nhà ở biệt thự thấp tầng; Nhà ở chung cư (hỗn hợp có ở) với tổng diện tích sàn tối đa khoảng 398,639 m2.
Tổng mức đầu tư gần 4 ngàn tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự kiến 6 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư.
Đồng Nai 2 dự án
Sở Tài chính tỉnh Đồng Nai mời quan tâm dự án xây dựng nhà ở xã hội, dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư tại xã Thạnh Phú, huyện Vĩnh Cửu với diện tích 2.38ha. Tổng mức đầu tư hơn 1.3 ngàn tỷ đồng. Dân số dự kiến khoảng 2,080 người.
Dự án có khoảng 970 căn hộ. Thời gian thực hiện từ 12/2025 đến 2/2028.
Bên cạnh dự án trên, Sở Tài chính tỉnh Đồng Nai còn mời thầu 1 dự án nhà ở xã hội khác tại khu đất 2.85 ha, phường Tân Hòa, thành phố Biên Hòa. Dự án dự kiến có 22 tầng và 1 hầm. Quy mô dân số khoảng 4,000 người.
Tổng mức đầu tư 2.1 ngàn tỷ đồng, thời gian thực hiện từ tháng 9/2025 đến 12/2027 đưa vào khai thác, kinh doanh.
Hà Nam 3 dự án
Phòng kinh tế hạ tầng huyện Kim Bảng mời quan tâm dự án đầu tư xây dựng khu đô thị kết hợp chỉnh trang đô thị tại phường Tân Tựu, thị xã Kim Bảng (KB-ĐT48.24) với diện tích sử dụng đất 20.5ha. Quy mô dân số 2,244 người. Tổng mức đầu tư hơn 509 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2025-2029.
Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị thị xã Duy Tiên cũng mời đầu tư xây dựng khu đô thị kết hợp cải tạo, chỉnh trang đô thị tại khu vực phía Tây phường Châu Giang với tổng diện tích hơn 22ha, trong đó đất nhà ở gần 6.9ha (đất ở liền kề 6.4ha và đất ở biệt thự 0.5ha). Quy mô dân số khoảng 2,500 người. Tổng mức đầu tư gần 742 tỷ đồng.
Thị xã Duy Tiên còn mời thầu 1 dự án khác là khu đô thị thuộc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực phía Nam Quốc lộ 38B thuộc địa bàn xã Trác Văn, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT37.24) với diện tích hơn 20.5ha,. Tổng mức đầu tư gần 658 tỷ đồng.
Tiến độ thực hiện 2 dự án của thị xã Duy Tiên tương tự dự án tại huyện Kim Bảng nêu trên.
Hòa Bình 1 dự án
Sở xây dựng tỉnh Hòa Bình mời thầu khu đô thị sinh thái số 1 xã Hợp Thành thuộc TP Hòa Bình. Dự án có diện tích sử dụng đất hơn 1.2 triệu m2, với khoảng 189,557m2 đất ở, khoảng 101,285m2 đất thương mại (resort), khoảng 18,695m2 đất dịch vụ công cộng, khoảng 800,230m2 đất cây xanh, khoảng 139,978m2 đất hạ tầng kỹ thuật. Tổng mức đầu tư hơn 2.9 ngàn tỷ đồng. Quy mô dân số dự kiến 2,850 người.
Tiến độ thực hiện dự kiến từ quý 1/2025 đến hết quý 2/2036 hoàn thành đưa vào sử dụng.
Hưng Yên 1 dự án
Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên vừa qua quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư "Dự án đầu tư xây dựng Phân khu A - Khu đô thị phía Bắc Quốc lộ 5 thuộc khu đô thị Phố Nối" trên địa bàn huyện Văn Lâm và thị xã Mỹ Hào.
Quy mô sử dụng đất của dự án hơn 262.21ha. Quy mô dân số 45,000 người. Quy mô về sản phẩm gồm nhà ở thương mại dạng liền kề 3,811 căn, nhà ở thương mại dạng biệt thự 398 căn, căn hộ chung cư 11,807 căn, nhà ở xã hội 8,666 căn; văn phòng, mặt bằng thương mại dịch vụ và các công trình dịch vụ tiện ích khác theo quy hoạch được phê duyệt. Tổng mức đầu tư gần 35 ngàn tỷ đồng. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào khai thác vận hành dự kiến là 132 tháng (11 năm).
Trước đây dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận cho CTCP Xây dựng và Phát triển đô thị Hòa Phát (Công ty Hòa Phát) làm chủ đầu tư triển khai thực hiện dự án; Công ty Hòa Phát đã thực hiện việc ứng tiền bồi thường giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng hạng mục hạ tầng kỹ thuật và được giao quản lý khu đất hạ tầng kỹ thuật của dự án. Trên cơ sở Kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ về việc yêu cầu thực hiện thủ tục đối với việc lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án, nhà đầu tư đã có hồ sơ chấm dứt hoạt động dự án trước thời hạn và đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư dự án như trên.
