Doanh số bán nhà mới tại Singapore thấp kỷ lục, tháng 'cô hồn' chỉ 208 giao dịch
15:54 19/09/2024
Các đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản dự báo, lượng giao dịch nhà mới tại Singapore trong năm nay sẽ giảm xuống mức thấp kỷ lục kể từ khi cuộc khủng hoảng tài chính 2007 - 2008.
Theo Bloomberg, thống kê của Cơ quan Tái phát triển đô thị (URA) cho thấy, từ đầu năm đến tháng 8/2024 trên toàn Singapore chỉ có 2.700 căn hộ được bán ra.
Dự báo của CBRE Group và Jones Lang LaSalle (JLL), lượng nhà ở giao dịch trong năm nay tại Singapore sẽ dưới 6.421 căn của năm ngoái. Đây là mức giao dịch thấp nhất từ năm 2008 đến nay.
Nhiều tháng qua, tình hình giao dịch nhà trên thị trường sơ cấp tại Singapore đã chậm lại. Các chủ đầu tư không muốn giảm giá bán. Do nguồn cung khan hiếm nên nhiều người chuyển hướng sang thị trường thứ cấp hoặc chờ lãi suất cho vay giảm mới quyết định mua nhà.
Nhiều tháng qua, tình hình giao dịch nhà ở trên thị trường sơ cấp tại Singapore chậm lại. Ảnh: Bloomberg.
Bà Chia Siew Chuin - Trưởng bộ phận nghiên cứu nhà ở của JLL tại Singapore, cho rằng nếu giá nhà trên thị trường thứ cấp đáp ứng kỳ vọng, nhiều người vẫn sẵn sàng xuống tiền. Tuy nhiên, một bộ phận người mua nhà vẫn thận trọng và chờ đợi lãi suất cho vay giảm.
Số liệu từ URA, trong tháng 8 vừa qua chỉ có 208 căn nhà tư nhân mới được bán ra. Đây là mức giao dịch thấp kỷ lục của tháng 8 tính từ năm 2007 đến nay. Theo quan niệm của nhiều người Singapore, đây là tháng cô hồn, tức tháng 7 âm lịch, nên các chủ đầu tư không tung ra dự án mới nào.
Mặc dù lượng giao dịch chậm lại nhưng giá nhà tại Singapore, một trong những thị trường nhà ở đắt đỏ nhất thế giới, vẫn tăng trong 4 quý liên tiếp. Các chính sách hạn chế như đánh thuế 60% đối với người nước ngoài mua nhà tại Singapore vẫn không kéo giảm giá nhà.
Các chủ đầu tư vẫn kỳ vọng tâm lý người mua nhà sẽ thay đổi nên không giảm giá. Một cuộc khảo sát vào tháng 6/2024 cho thấy, không có đại diện doanh nghiệp bất động sản nào cho rằng giá căn hộ mới tại Singapore sẽ giảm trong nửa cuối năm. Trong khi đó, 25% người được khảo sát dự đoán giá nhà sẽ tiếp tục leo thang.
Chuyên gia Brandon Lee của Citigroup Inc. cho rằng, ngay cả khi lãi suất cho vay bắt đầu giảm, chưa có yếu tố nào để ông thay đổi dự đoán lượng giao dịch nhà ở tại Singapore trong năm nay vượt khỏi biên độ từ 4.500 - 5.500 căn.
Amazon vừa ra quyết định yêu cầu toàn bộ nhân viên đến văn phòng làm việc 5 ngày một tuần, trở thành công ty công nghệ lớn đầu tiên từ bỏ hoàn toàn chế độ làm việc từ xa.
"Kho báu" Sroda là một trong những phát hiện khảo cổ quan trọng và đáng chú ý nhất ở Ba Lan. Khi được tìm thấy, “kho báu” này đã khiến giới khảo cổ học châu Âu, thậm chí là thế giới chấn...
Ủy ban châu Âu đang chuẩn bị đề xuất mức thuế quan cuối cùng lên tới 35,3% đối với xe điện được sản xuất tại Trung Quốc ngoài mức thuế nhập khẩu ô tô tiêu chuẩn 10% của EU.
Quyết định cắt giảm 0,5% lãi suất cơ bản của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) là một khởi đầu mạnh mẽ cho sự thay đổi chính sách nhằm củng cố thị trường lao động Mỹ.
Bão Pulasan, cơn bão số 14 của Trung Quốc trong năm nay dự kiến sẽ đổ bộ vào tỉnh Chiết Giang, miền Đông nước này vào chiều hoặc tối nay (19/9). Trong khi đó, ảnh hưởng của bão Bebinca vẫn chưa kết...
(ĐTCK) Bức tranh kinh doanh quý I của ngành chứng khoán đã dần lộ diện toàn cảnh. Trong đó, các công ty chứng khoán nhỏ suy giảm lợi nhuận còn các công ty chứng khoán lớn vẫn giữ vững và duy trì đà...
Ước tính theo thị giá cổ phiếu trên thị trường, MB dự kiến chi ra hơn 2.300 tỷ đồng để mua lại 100 triệu cổ phiếu nhằm bảo vệ lợi ích cho cổ đông trước biến động của thị trường chứng khoán.
Trong tuần 14/4-18/4, Ngân hàng Nhà nước đã hút khỏi hệ thống 8.356 tỷ đồng trên thị trường liên ngân hàng khi lượng lớn các khoản cho vay cầm cố giấy tờ có giá đáo hạn.
Nhật Bản, Hàn Quốc cùng một số nền kinh tế lớn khác tại châu Á đang cố gắng tham gia sâu hơn vào dự án khí đốt khổng lồ tại Alaska để đổi lấy việc Tổng thống Donald Trump hạ bớt thuế quan đối ứng.
Chiến tranh thương mại và công nghệ sạch thoái trào đang đe dọa các nhà sản xuất Mỹ nhưng lại mang lại thêm cơ hội cho Bắc Kinh, Financial Times đưa tin.
(ĐTCK) Chính sách thuế quan mới từ chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump đang dẫn tới công cuộc đánh giá lại rủi ro trên khắp các lớp tài sản, từ tiền tệ, cổ phiếu đến trái phiếu ở các thị trường mới nổi.
Ông Trần Minh Bình cho biết trong thời gian tới ngân hàng sẽ tuyển dụng một lượng lớn nhân sự công nghệ thông tin với mức lương cao, đồng thời dự kiến cắt giảm hàng trăm phòng giao dịch truyền thống.
Trước những thách thức từ thị trường xuất khẩu, Hoa Sen (HSG) cho biết đang điều chỉnh chiến lược để thích ứng với xu hướng bảo hộ thương mại toàn cầu.
Bất ổn vĩ mô, biến động trên thị trường chứng khoán và nhu cầu mua trú ẩn vẫn sẽ là lực đẩy chính cho kim loại quý tuần này.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
