Số lượng cổ phiếu DIG dự kiến bị các công ty chứng khoán bán giải chấp trong đợt mới nhất từ ngày 23/4 lên đến 2,3 triệu đơn vị.
Chứng khoán MB (MBS) vừa công bố thông báo về việc bán giải chấp cổ phiếu ký quỹ của một số cổ đông nội bộ và liên quan tại Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group – Mã: DIG).
Theo đó, từ ngày 23/4, MBS dự kiến bán ra 560.300 cổ phiếu DIG của bà Lê Thị Hà Thành, mẹ ông Nguyễn Hùng Cường – Chủ tịch HĐQT DIC Group. Cùng ngày, thêm 381.800 cổ phiếu DIG của bà Nguyễn Thị Thanh Huyền – em gái ông Cường, hiện giữ vai trò Phó Chủ tịch HĐQT DIC Group – cũng được đưa vào danh sách giải chấp.
Ở diễn biến khác, Chứng khoán Vietcap cũng thông báo bán giải chấp 400.000 cổ phiếu DIG đứng tên bà Hà Thành kể từ ngày 23/4. Trước đó một ngày, Vietcap lên kế hoạch giải chấp lần lượt 1,4 triệu cổ phiếu và 1,34 triệu cổ phiếu đứng tên ông Nguyễn Hùng Cường từ ngày 22 và 23/4.
Tổng cộng, trong đợt này, số lượng cổ phiếu DIG bị đưa vào danh sách giải chấp từ 23/4 có thể lên tới hơn 2,3 triệu đơn vị.
MBS và Vietcap đồng thời lưu ý, kế hoạch giải chấp có thể được điều chỉnh hoặc không thực hiện nếu khách hàng bổ sung tài sản đảm bảo đầy đủ hoặc giá thị trường cổ phiếu có diễn biến thuận lợi hơn. Ngoài ra, số lượng cổ phiếu dự kiến chỉ là ước tính tại thời điểm công bố, con số thực tế có thể thay đổi theo biến động giá.
Đây là đợt giải chấp thứ hai trong tháng liên quan đến gia đình ông Nguyễn Hùng Cường được thông báo. Trước đó, trong hai phiên 10 và 11/4, ông Cường bị bán giải chấp tổng cộng 17,6 triệu cổ phiếu DIG.
Cùng lúc, bà Hà Thành và bà Thanh Huyền cũng bị giải chấp 3,15 triệu cổ phiếu và 1,7 triệu cổ phiếu. Với mức giá đóng cửa tại thời điểm giao dịch đầu tháng 4, tổng giá trị cổ phiếu bị giải chấp ước tính lên tới 366 tỷ đồng.
Áp lực giải chấp tăng mạnh khi cổ phiếu DIG trải qua chuỗi phiên lao dốc, giảm sàn liên tiếp từ 3–9/4. Sau đó, mã này phục hồi nhẹ trong hai phiên 10–11/4, tăng lần lượt 7% và 4,1%. Tuy nhiên, xu hướng điều chỉnh sớm quay trở lại, đưa DIG về mức 14.500 đồng/cổ phiếu trong phiên giao dịch ngày 23/4.
Diễn biến cổ phiếu DIG qua ba tháng (đến 23/4). (Biểu đồ: TradingView).
DIC Corp đặt mục tiêu lãi gấp 4 lần, lên kế hoạch phát hành 150 triệu cổ phiếu
Tại cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên ngày 18/4, DIC Group đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2025 với các chỉ tiêu tăng trưởng. Cụ thể, doanh thu dự kiến đạt 3.500 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 315 tỷ đồng, lần lượt tăng 143% và 354% so với kết quả thực hiện trong năm 2024. Doanh nghiệp cũng đặt mục tiêu chia cổ tức với tỷ lệ 7–10%.
Kế hoạch đầu tư phát triển năm nay của DIC Group đạt quy mô gần 6.700 tỷ đồng. Trong đó, hơn 6.000 tỷ đồng sẽ được rót vào các dự án đang triển khai như: Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (1.328 tỷ đồng), Khu nhà ở Lam Hạ (1.218 tỷ), Khu đô thị du lịch Long Tân (950 tỷ), Khu dân cư thương mại Vị Thanh (737 tỷ), Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu, Khu phức hợp Cap Saint Jacques (CSJ), Khu trung tâm Chí Linh, và các dự án nhà ở xã hội khác.
Riêng ba dự án Nam Vĩnh Yên, Vị Thanh và CSJ được ưu tiên đưa vào khai thác thương mại trong năm nay.
Để đáp ứng nhu cầu vốn, DIC Group dự kiến huy động khoảng 2.223 tỷ đồng từ kênh tín dụng cho các dự án trọng điểm như: Chung cư DIC Emera (954 tỷ), DIC Silver (555 tỷ), nhà ở xã hội Nam Vĩnh Yên (394 tỷ), và khách sạn – trung tâm hội nghị DIC Star Vị Thanh (320 tỷ).
Ngoài ra, công ty trình cổ đông thông qua phương án phát hành gần 187 triệu cổ phiếu trong năm nay. Trong đó, tối đa 150 triệu cổ phiếu sẽ được chào bán cho cổ đông hiện hữu với mức giá dự kiến 12.000 đồng/cp – tương ứng quy mô vốn huy động tối đa 1.800 tỷ đồng.
Phần còn lại là cổ phiếu để trả cổ tức năm 2024 với tỷ lệ 6%. Ưu tiên thực hiện trước là phát hành cổ phiếu trả cổ tức.
Số tiền thu được từ đợt chào bán sẽ được sử dụng để mua lại gói trái phiếu DIG12301 (600 tỷ đồng), bổ sung vốn đầu tư cho dự án Cap Saint Jacques – giai đoạn 3 (600 tỷ đồng) và Khu dân cư thương mại Vị Thanh (600 tỷ đồng).
Trước đó, trong năm 2024, công ty từng trình kế hoạch chào bán 200 triệu cổ phiếu với giá 15.000 đồng/cp nhưng không thực hiện được do điều kiện thị trường không thuận lợi.
