Dự kiến sau khi được gỡ vướng, 5 dự án bất động sản tại TP HCM sẽ giúp bổ sung cho ngân sách thành phố hơn 18.000 tỷ đồng.
Trong buổi làm việc với UBND TP HCM ngày 3/12, báo cáo tình hình giải quyết vướng mắc cho các dự án bất động sản trên địa bàn, Tổ Công tác cho biết đang xem xét tháo gỡ khó khăn cho 5 dự án theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư.
Những dự án này gồm; Khu phức hợp thông minh thuộc dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm do Công ty TNHH Lotte Properties HCMC làm chủ đầu tư; Khu đất 14,8 ha tại phường An Phú, TP Thủ Đức có chủ đầu tư là Công ty Nguyên Phương; Khu phức hợp Tháp Quan sát thuộc Khu chức năng dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm của Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương; Khu nhà ở cao tầng tại phường Phú Mỹ, quận 7 của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát và dự án khu thương mại - căn hộ I-Home (Gò Vấp) của chủ đầu tư CT Group.
Dự kiến sau khi được gỡ vướng, 5 dự án trên sẽ giúp bổ sung vào nguồn thu ngân sách thành phố hơn 18.000 tỷ đồng. Đồng thời, việc này còn giúp đẩy nhanh tiến độ hoàn thành xây dựng các dự án, giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho 498 trường hợp đã mua căn hộ tại các dự án I-Home, tránh gây lãng phí, thất thu từ đất đai.
Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang có nhiều dự án thành phần chờ gỡ vướng pháp lý. Ảnh: Quỳnh Trần
Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi tiếp tục giao Sở Kế hoạch và Đầu tư là đầu mối rà soát, tổng hợp, phân nhóm khó khăn của các dự án trên địa bàn. Tham mưu cho Tổ Công tác để tập trung xử lý vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM, từ năm 2022 đến nay, thành phố đã có 64 dự án bất động sản của 57 doanh nghiệp bị vướng mắc pháp lý kéo dài nhiều năm. Các dự án được chia thành 3 nhóm gồm: các dự án nhà ở xã hội, các dự án nhà ở thương mại không thuộc diện phải rà soát pháp lý và các dự án nhà ở thương mại bị rà soát, thanh tra, kiểm tra.
Đến tháng 5/2023, Tổ công tác của TP HCM về tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản được thành lập. Từ đó đến nay, Tổ công tác đã xem xét giải quyết cho 33 dự án và chỉ đạo rà soát để 41 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong đó có 8 dự án đã được gỡ vướng pháp lý hoàn toàn, 22 dự án đang tiếp tục tham mưu xử lý theo quy định.
TP HCM đánh giá thị trường bất động sản trên địa bàn đã dần phục hồi, từ mức âm trong năm 2023 đã tăng trưởng dương từ đầu năm nay. Tốc độ tăng còn chậm nhưng đã có tín hiệu tích cực. Theo số liệu thống kê, tổng thu ngân sách trên địa bàn 9 tháng qua ước đạt 371.307 tỷ đồng, đạt 76,9% dự toán và tăng 14,3% so với cùng kỳ. Trong đó nguồn thu liên quan đến lĩnh vực đất đai khoảng 5.900 tỷ đồng, dự kiến vượt 2% kế hoạch đề ra.
Phương Uyên
