Tòa nhà chọc trời 128 tầng và 4 tầng hầm 'đắp chiếu' chục năm giữa lòng thành phố, vốn đầu tư 10 tỷ USD

Tòa nhà chọc trời cao 597m hiện chưa hoàn thiện ở ngoại ô thành phố lớn thứ bảy của Trung Quốc hiện đang là tòa nhà bỏ hoang cao nhất trên thế giới.

Được thiết kế ban đầu để trở thành trung tâm của một dự án bất động sản xa xỉ tại Thiên Tân, tòa Goldin Finance 117 hay còn gọi là tháp Trung Quốc 117 nổi tiếng là tòa nhà bỏ hoang cao nhất trên thế giới khi không có một ai ở.

Khởi công từ năm 2008, tòa nhà này đã buộc phải ngừng thi công chỉ 2 năm sau đó trong thời kỳ thế giới phải hứng chịu hậu quả của cuộc Đại suy thoái.

Theo đó, công trình này tiếp tục được xây dựng từ năm 2011 với thời gian hoàn thành ước tính trong khoảng từ năm 2018-2019 nhưng đến tháng 9/2015, việc xây dựng một lần nữa bị đình chỉ và hoãn lại kể từ đó.

> > Siêu biệt thự toàn gỗ quý của đại gia lan, mỗi tháng chi 2 tỷ vệ sinh bộ sưu tập gỗ 'khủng' nhất Việt Nam

Thời điểm bị đình chỉ, tòa nhà chọc trời ấn tượng này là tòa nhà cao thứ 5 trên thế giới và ở thời điểm hiện tại, đây là tòa nhà chọc trời bị bỏ hoang cao nhất trên thế giới.

Tòa nhà Goldin Finance 117 có 128 tầng trên mặt đất, trong đó 117 tầng trong số đó được quy hoạch làm khách sạn và không gian thương mại, 11 tầng dành cho các dịch vụ khí và vận hành, ngoài ra tòa nhà còn 4 tầng ngầm. Tổng vốn đầu tư của tòa nhà này khoảng 10 tỷ USD (hơn 250 nghìn tỷ VNĐ).

Không giống như các tòa nhà khác có diện tích tương tự, tòa nhà này được thiết kế để mọi người có thể sinh sống trên tầng cao nhất.

Một trong những điều thú vị của tòa nhà này đó là so với tầng cao nhất có thể ở được, tháp Trung Quốc 117 chỉ xếp sau tháp cao nhất thế giới Burj Khalifa của Dubai.

Chủ đầu tư của dự án là Tập đoàn Goldin - một công ty mới tham gia vào thị trường Trung Quốc. Chính việc thiếu hụt sự hậu thuẫn của Chính phủ khiến cho Tập đoàn này phải tự tài trợ toàn bộ dự án để phát triển.

Đây được đánh giá là một dự án mạo hiểm nhưng để thành công thì phần thưởng sẽ rất xứng đáng.

Nhưng cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008 đã gây thêm áp lực cho Tập đoàn Goldin và khiến tập đoàn này khó có thể đứng vững được.

Năm 2011, Tòa nhà Goldin Finance 117 tiếp tục được xây dựng nhưng đến năm 2015, sau buổi lễ cất nóc tòa nhà chọc trời cao 597m thì công việc hoàn thiện đã buộc phải dừng lại.

Sau khi "bong bóng" chứng khoán rơi vào tình trạng vỡ vụn, Goldin đã không còn đủ ngân sách dự trữ để duy trì giá cổ phiếu, các nhà lãnh đạo của công ty cũng chỉ có thể nhìn giá cổ phiếu giảm mạnh.

Nhiều người cho rằng việc phát triển một dự án xa xỉ ở một thành phố hạng hai như Thiên Tân được cho là một ý tưởng tồi ngay từ đầu, do không tạo được sự chú ý của giới thượng lưu như mục tiêu mà tập đoàn này nhắm đến.

Tòa nhà này đã bị bỏ hoang từ đó và ngay nay Goldin Finance 117 không chỉ là "tòa nhà ma" cao nhất thế giới mà còn là câu chuyện cảnh báo các nhà phát triển khác và thậm chí là Chính phủ Trung Quốc.

Sau thất bại của dự án Golding Group, chính quyền đã ban hành nghị định vào năm 2020 nhằm hạn chế đáng kể quy mô cũng như số lượng tòa nhà chọc trời đang được xây dựng dàn trải tại Trung Quốc.

> > Cao tốc có địa hình phức tạp kết nối Tây Nguyên ra đến biển Đông sẽ xây 3 hầm xuyên qua 2 con đèo