Tỉnh tương lai cất cánh lên TP trực thuộc Trung ương sắp có KĐT sinh thái 500ha ven sông

Sở Xây dựng tỉnh này đã công bố quyết định về việc quy hoạch phân khu khu đô thị sinh thái với quy mô hơn 500ha nằm ven sông Hương.

Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên - Huế mới đây đã công bố công khai Quyết định số 1843/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch phân khu Khu đô thị sinh thái Thanh Tiên, TP. Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Theo đó, khu vực quy hoạch thuộc phạm vi các xã Phú Mậu, Phú Dương và phường Phú Thượng, TP. Huế (tỉnh Thừa Thiên Huế).

Khu đô thị có ranh giới phía Đông giáp với Quốc lộ 49 và ranh giới khu C - đô thị mới An Vân Dương; phía Tây giáp sông Hương; phía Nam giáp sông Hương và một phần phường Phú Thượng; phía Bắc giáp nhánh sông Phổ Lợi và xã Phú Mậu.

Khu vực lập quy hoạch có diện tích 515ha với dân số quy hoạch đến năm 2045 khoảng 18.000 người.

Về tính chất, đây là khu vực sinh thái có mật độ thấp nằm ở phía Bắc của thành phố Huế, gồm các khu dân cư chỉnh trang gắn với các làng nghề truyền thống, các khu dân cư mới với hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

>> Bất động sản Hà Nội: Khu vực nào đang có giá 'mềm' và có tiềm năng tăng giá trong tương lai?

Đây cũng là khu vực bảo vệ cảnh quan sông nước, phát triển không gian cảnh quan đô thị sinh thái.

Trên cơ sở cấu trúc đô thị, điều kiện tự nhiên cũng như tiềm năng phát triển của từng khu vực, quy hoạch được chia thành các phân khu như sau:

- Phân khu A (quy mô khoảng 71,9ha): Nằm về phía Tây Bắc của khu vực lập quy hoạch, tiếp giáp sông Hương và hói Mậu Tài; là khu trung tâm hành chính Dương Nổ, trung tâm giáo dục, văn hóa thể thao của khu vực, chỉnh trang khu dân cư hiện hữu và phát triển các dịch vụ, công cộng đáp ứng nhu cầu phát triển của khu vực.

- Phân khu B (quy mô khoảng 108,7ha):

Nằm ở phía Tây Nam khu vực lập quy hoạch, giáp sông Hương. Đây là khu vực dành cho phát triển các làng nghề truyền thống kết hợp dịch vụ du lịch, nhằm phát huy giá trị của các di tích lịch sử văn hóa và làng nghề như làng hoa Tiên Nộn, làng giấy Thanh Tiên, tranh Làng Sình...

Khu vực này hướng đến phát triển du lịch cộng đồng và bố trí quỹ đất dọc sông Hương để tổ chức các sự kiện liên quan đến làng nghề.

- Phân khu C (quy mô khoảng 157,3ha)

Nằm tại trung tâm khu vực lập quy hoạch, tiếp giáp sông Hương ở phía Nam và sông Phổ Lợi ở phía Đông. Đây là khu đô thị phát triển mới, bao gồm các trung tâm dịch vụ, du lịch, văn hóa, y tế, cùng với các khu ở biệt thự và công trình cao tầng, tạo điểm nhấn kiến trúc đô thị. Khu vực này được tổ chức liên thông hệ thống sông ngòi để đảm bảo thoát nước và bố trí các bến thuyền phục vụ du lịch.

- Phân khu D (quy mô khoảng 79,9ha)

Nằm ở phía Đông Bắc khu vực lập quy hoạch, tiếp giáp nhánh sông Phổ Lợi, đường Vành Đai 2 và quốc lộ 49. Đây là khu đô thị phát triển mới theo hướng nông thị, kết hợp các dịch vụ, trung tâm thương mại, khu du lịch và khu ở cao cấp. Đồng thời, phân khu này sẽ chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu và phát triển cảnh quan ven sông Phổ Lợi.

- Phân khu E (quy mô khoảng 97,2ha)

Nằm ở phía Đông Nam khu vực lập quy hoạch, tiếp giáp sông Hương, sông Phổ Lợi và Tỉnh lộ 10.

Đây là khu vực tập trung chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu (chủ yếu thuộc phường Phú Thượng), kết hợp phát triển các khu dân cư mới, khu du lịch ven sông và bổ sung, nâng cấp hạ tầng đô thị.

Tại Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV đã biểu quyết thông qua Nghị quyết thành lập TP. Huế trở thành thành phố trực thuộc Trung ương. Theo đó, từ ngày 1/1/2025, TP. Huế sẽ chính thức là thành phố trực thuộc Trung ương thứ 6 của Việt Nam, cùng với TP. Hà Nội, TP. HCM, TP. Hải Phòng, TP. Đà Nẵng và TP. Cần Thơ.

>> Hà Nội sẽ không còn chung cư dưới 50 triệu đồng/m2 vào năm 2025