Thị xã tại tỉnh sở hữu dự án 1,5 tỷ USD của Tập đoàn Trump trở thành 'sợi chỉ đỏ' mới trên bản đồ BĐS phía Bắc
00:01 22/12/2024
Giữa bối cảnh tỉnh Hưng Yên đang "sắm sửa hành trang" cho lộ trình "cất cánh" lên TP trực thuộc Trung ương, lộ diện khu vực đang có bất động sản vô cùng sôi động.
Việc Hưng Yên được định hướng quy hoạch lên TP trực thuộc Trung ương được xem là động lực biến nơi đây trở thành nơi lọt vào tầm ngắm của nhiều "đại bàng" lớn với dòng vốn tỷ đô, góp phần thay đổi diện mạo của thị trường bất động sản (BĐS) tại đây.
Kỳ họp thứ 23, HĐND tỉnh Hưng Yên khóa XVII, nhiệm kỳ 2021-2026, tổ chức ngày 10/12 cho biết, năm 2024, GRDP của tỉnh Hưng Yên ước tính tăng 7,7%, chỉ số sản xuất công nghiệp tăng cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây (tăng 10,25%); thu hút đầu tư nước ngoài (FDI) đạt mức cao nhất từ trước đến nay khi đạt 1,4 tỷ USD... Tất cả các yếu tố này đã mở ra tiềm năng phát triển mới cho Hưng Yên.
"Bến đáp" BĐS mới phía Bắc
Tháng 6/2024, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã phê duyệt Quy hoạch tỉnh Hưng Yên thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Theo đó, đến năm 2030, tỉnh Hưng Yên sẽ trở thành tỉnh công nghiệp hiện đại với quy mô kinh tế và trình độ phát triển thuộc nhóm dẫn đầu cả nước, trở thành TP trực thuộc Trung ương vào năm 2050.
Theo quy hoạch, đến năm 2030, hệ thống đô thị tỉnh Hưng Yên có 18 đô thị, đáng chú ý TP. Mỹ Hào và TP. Văn Giang sẽ trở thành đô thị loại 2.
BĐS tại Hưng Yên đang có sự thay đổi chóng mặt. Ảnh: Internet
Với những chính sách quy hoạch vĩ mô và hạ tầng giao thông tại Hưng Yên trong những năm qua đã được đầu tư mạnh mẽ, sẵn sàng dọn tổ để đón "đại bàng" về đầu tư.
Một trong số đó là cao tốc Hà Nội - Hải Phòng (QL 5B), đường Vành đai 4 vùng Thủ đô, quốc lộ 5A, quốc lộ 38B, quốc lộ 39A, Cao tốc Hưng Yên – Thái Bình, đại lộ kinh tế liên tỉnh Bắc Nam & Đông Tây, tuyến đường sắt nội vùng Hà Nội – Hưng Yên, đường kết nối di sản sông Hồng...
Nắm bắt được tiềm năng vô cùng to lớn tại đây, tháng 9/2024, Tập đoàn Trump (Trump Organization) đã ký kết đầu tư xây dựng tổ hợp khách sạn, sân golf, khu dân cư với tổng vốn đầu tư 1,5 tỷ USD tại Hưng Yên.
Màn "bắt tay" quốc tế giữa tập đoàn đầu tư hàng đầu nước Mỹ đã chứng minh năng lực cạnh tranh về kinh tế, tiềm năng phát triển cũng như chính sách thu hút hấp dẫn hàng đầu của khu vực phía Nam tỉnh Hưng Yên.
Trước khi có sự góp mặt của Tập đoàn Trump, BĐS tại Hưng Yên cũng đã có nhiều sự bứt phá hơn so với khu vực xung quanh với sự hiện diện của loạt "ông lớn" như Ecopark, Vingroup...
Mặc dù vậy, theo nhiều người, giá trị BĐS tại Hưng Yên vẫn chưa xứng tầm với tiềm năng phát triển khi nơi đây vẫn là "vùng trũng" so với BĐS Thủ đô, là mảnh đất đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí kết nối thuận tiện mà mức giá vẫn hợp lý, còn nhiều dư địa tăng trong tương lai.
Lộ khu vực đang có sự bứt phá
Khi Hưng Yên cất cánh lên TP trực thuộc Trung ương, năm 2030, thị xã Mỹ Hào cũng sẽ "cất cánh" lên TP trực thuộc tỉnh Hưng Yên và trở thành lõi chuỗi đô thị tạo liên vùng, khép kín và kéo dài, liên thông với nhau và hình thành vùng phát triển dịch vụ thương mại - công nghiệp mạnh mẽ.
Nhờ vị trí địa lý đặc biệt, thị xã Mỹ Hào luôn được xem là địa phương phát triển khi nằm trên tuyến giao thông huyết mạch và trong tam giác phát triển trọng điểm Bắc Bộ: Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh.
Nhờ những bệ phóng về hạ tầng, Mỹ Hào đang ngày càng phát triển và ngày càng thu hút sự chú ý của các tập đoàn, doanh nghiệp lớn, thu hút FDI về địa phương. Một trong số những dự án lớn đang được đầu tư gồm: Phố Nối A, Phố Nối B, Thăng Long II...
Thị xã Mỹ Hào đang trở thành điểm sáng về BĐS nhờ nhiều trợ lực. Ảnh: Internet
Việc những khu công nghiệp xuất hiện tại đây trong tương lai không chỉ góp phần tạo nên diện mạo mới cho Mỹ Hào mà còn mở ra hàng chục nghìn cơ hội việc làm cho các địa phương, kéo theo đó là nhu cầu về nhà ở và thương mại, dịch vụ, đẩy giá BĐS nơi đây lên mức giá mới.
Mỹ Hào sẽ nhanh chóng trở thành "địa chỉ đỏ" trên bản đồ đầu tư, nơi nhiều nhà đầu tư BĐS đang nhắm đến giữa bối cảnh hiện tại khi địa phương đang tập trung nguồn lực đầu tư và từng bước hoàn thiện kết cấu hạ tầng, song hành với tốc độ phát triển của toàn tỉnh Hưng Yên.
Ngày 25/9 vừa qua, Tập đoàn Trump Organization và CTCP Dịch vụ Khách sạn Hưng Yên - công ty con của Tổng Công ty Đô thị Kinh Bắc - CTCP đã chính thức công bố hợp tác phát triển tổ hợp dự án khách sạn 5 sao, sân golf tiêu chuẩn quốc tế, khu dân cư cao cấp và các tiện ích đẳng cấp tại tỉnh Hưng Yên. UBND tỉnh Hưng Yên đã ký Biên bản ghi nhớ với tổ hợp các nhà đầu tư do Trump Organization lựa chọn, bao gồm Tập đoàn Phát triển Hưng Yên, Quỹ Đầu tư IDG (Mỹ) và Horitus (Mỹ). Dự án này sẽ xây dựng một tổ hợp hiện đại, quy mô lớn với tiêu chuẩn quốc tế cao nhất, tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 1,5 tỷ USD. Trump Organization là tập đoàn tư nhân đa ngành thuộc sở hữu của gia đình tỷ phú Mỹ Donald Trump.
Bảng giá đất Hà Nội được áp dụng từ năm 2020 và dự kiến kết thúc ngày 31/12/2024 nhưng để đảm bảo tính ổn định và phù hợp tình hình thực tế, TP đã quyết định gia hạn bảng giá đất thêm một năm.
Theo TS Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, năm 2025, dự báo giá bất động sản tại Hà Nội có thể duy trì đà tăng nhẹ, tập trung vào các khu vực ven đô và gần hạ tầng lớn.
Savills cho rằng, sự gia tăng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đã tác động tích cực đến thị trường căn hộ dịch vụ theo cả hướng trực tiếp và gián tiếp. Hà Nội đón nhận vốn đầu tư vào phát...
Do nợ thuế gần 100 tỷ đồng, dự án tổ hợp khách sạn 5 sao Movenpick Central và nhà ở kết hợp kinh doanh có tổng mức đầu tư hơn 500 tỷ vừa bị tỉnh Quảng Bình thu hồi đất.
Phú Quốc đang nhanh chóng khẳng định vị thế là thiên đường nghỉ dưỡng xa xỉ mới của thế giới, với sự đổ bộ của những thương hiệu khách sạn danh giá như Rixos, Ritz Carlton Reserve và The Luxury Collection… trong thời gian tới.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, phải thực hiện việc điều chỉnh bảng giá đất tăng dần tiệm cận với giá thị trường, nếu thuế, phí về đất đai cao, không phù hợp với thu nhập của người dân thì giảm tỷ suất tính thuế, phí, chứ không giảm giá đất.
Quý I/2025 đánh dấu sự phân hóa rõ rệt trong kết quả kinh doanh của các công ty chứng khoán. Trong khi VietinBank Securites, VPBankS, Vietcap tăng trưởng mạnh cả về lợi nhuận trước thuế và lãi đã thực...
Theo thông tin công bố của Vietcombank, ngân hàng đã nhận được đơn xin từ nhiệm vị trí Thành viên Ban Kiểm soát nhiệm kỳ 2023 - 2028 của ông Trịnh Ngọc An.
Các chỉ số chính của chứng khoán Mỹ có phiên tăng điểm thứ hai liên tiếp khi chính quyền Tổng thống Trump tiếp tục ra tín hiệu về khả năng có thêm nhượng bộ thuế quan cho Trung Quốc để bắt đầu đàm phán.
Đầu tư nhận cổ tức là phương pháp thường được các nhà đầu tư dài hạn và có khẩu vị rủi ro thấp lựa chọn Nhịp giảm nhanh của thị trường chứng khoán đầu tháng 4 vừa qua mang đến cơ hội...
(ĐTCK) Từng được coi là "vàng trắng" đắt hàng, giá mủ cao su đảo chiều và triển vọng ngành bất động sản công nghiệp kém tích cực khiến nhóm cổ phiếu cao su điều chỉnh mạnh so với mặt bằng chung trong cú sốc thuế quan vừa qua.
Tối ngày 23/4, Bộ trưởng Bộ Công Thương, Trưởng đoàn đàm phán Chính phủ Nguyễn Hồng Diên đã có cuộc điện đàm với Trưởng Đại diện Thương mại Mỹ Jamieson L. Greer, chính thức khởi động đàm...
Tại cuộc điện đàm, Bộ trưởng Bộ Công Thương, Trưởng đoàn đàm phán Chính phủ Nguyễn Hồng Diên khẳng định Việt Nam coi trọng phát triển quan hệ Đối tác chiến lược toàn diện với Hoa Kỳ, mong...
WSJ cho biết Mỹ đang cân nhắc giảm tới một nửa thuế với hàng Trung Quốc, nhưng nguồn tin của CNBC nói điều này chỉ xảy ra nếu Bắc Kinh cũng hạ thấp rào cản thương mại.
Động thái này có thể đánh dấu bước ngoặt trong quan hệ giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới, sau nhiều tuần leo thang trả đũa khiến giới đầu tư toàn cầu bất an.
Theo các nguồn tin của Wall Street Journal, Nhà Trắng đang cân nhắc giảm mạnh thuế quan với Trung Quốc để hạ nhiệt căng thẳng thương mại giữa hai siêu cường này.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
