Chủ đầu tư dự án Hanoi Time Tower bất ngờ tuyên bố sẽ 'đóng băng' trong năm 2025

Chủ đầu tư Dự án Hanoi Time Tower (Hà Đông, Hà Nội) bất ngờ tuyên bố sẽ tiếp tục tạm dừng hoạt động trong năm 2025.

Mới đây, Hội đồng quản trị CTCP Đầu tư PVR Hà Nội (PVR) đã ra quyết định tạm ngừng hoạt động kinh doanh từ năm 2025 (từ 1/1-31/12/2025).

Theo đó, lý do được Chủ tịch HĐQT - ông Bùi Văn Phú đưa ra là do công ty không có kinh phí để duy trì hoạt động. Do đó, công ty cần sắp xếp lại nhân sự và tìm kiếm giải pháp, phương hướng hoạt động kinh doanh mới nhằm vượt qua giai đoạn khó khăn.

Đáng nói, đây không phải lần đầu PVR tạm ngừng hoạt động.

Trước đó, cuối tháng 10/2023, PVR cũng đã thông báo tài khoản ngân hàng bị phong tỏa do phát sinh vụ kiện tranh chấp với Tổng Công ty CP Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC). Vì vậy, doanh nghiệp không đủ kinh phí vận hành.

>> 'Thoát đáy', thị trường bất động sản TP. HCM dần hồi phục

Trung tuần tháng 11/2023, PVR đã tạm dừng hoạt động kinh doanh đến giữa tháng 11/2024 nhưng lý do được đưa ra là để sắp xếp lại nhân sự và tìm hướng kinh doanh mới.

Nhưng sau đó, doanh nghiệp đăng ký quay trở lại hoạt động trước thời hạn, từ ngày 19/9 do Hội đồng quản trị PVR cần tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2024 và sắp xếp lại bộ máy nhân sự chuẩn bị kế hoạch sản xuất kinh doanh trong thời gian tới.

Sau đó, công ty này tiếp tục tạm ngừng hoạt động thêm một năm 2025 như thông báo trên.

Liên quan đến hoạt động kinh doanh, cuối tháng 9, PVR đã lỗ lũy kế hơn 88 tỷ đồng, tổng tài sản của PVR ghi nhận khoảng 976 tỷ đồng, không biến động nhiều so với đầu năm.

Đáng nói, lượng tiền mặt của PVR chỉ cần 104 triệu đồng và gần 693 tỷ đồng là hàng tồn kho tại Dự án KĐT Văn Phú (tên thương mại là Dự án Hanoi Time Tower.

Dự án này được triển khai xây dựng từ năm 2010 và dự kiến bàn giao trong năm 2014 nhưng đến nay vẫn tạm ngừng thi công.

PVR hiện có khoản nợ phải trả là 517 tỷ đồng, phần lớn là nợ ngắn hạn với gần 503 tỷ đồng.

Trong đó, khoản khách hàng trả tiền trước còn gần 257 tỷ đồng, toàn bộ từ Dự án Hanoi Time Tower, đơn vị cũng còn hơn 14 tỷ đồng vay nợ tài chính.

Cuối tháng 9/2024, PVR có vốn điều lệ 531 tỷ đồng. Hiện bà Trần Thị Thắm (vợ của Chủ tịch HĐQT Bùi Văn Phú) là cổ đông lớn nhất nắm 23,51% vốn, tiếp đó là CTCP Quản lý quỹ PVI (sở hữu 8,19%) và Tập đoàn Đại Dương nắm 6%, trong khi đó, ông Phú nắm 5,11% vốn.

Công ty Cổ phần Đầu tư PVR Hà Nội, tiền thân là Công ty Cổ phần Kinh doanh Dịch vụ Cao cấp Dầu khí Việt Nam - PVR được biết đến là chủ đầu tư của dự án Hanoi Time Tower.

Theo phản ánh từ các khách hàng mua căn hộ tại dự án, trong giai đoạn từ cuối năm 2010 đến 2012, công ty này đã thực hiện giao dịch với khách hàng thông qua ba hình thức hợp đồng: hợp đồng mua bán căn hộ, hợp đồng góp vốn và thỏa thuận đặt cọc.

Theo các điều khoản trong hợp đồng góp vốn, chủ đầu tư cam kết bàn giao nhà cho khách hàng muộn nhất vào cuối năm 2013. Trong khi đó, theo hợp đồng mua bán căn hộ, thời hạn bàn giao nhà được ấn định muộn nhất vào cuối năm 2014.

Dù vậy sau 14 năm triển khai xây dựng, dự án hiện vẫn dang dở, chỉ hoàn thiện đến tầng 9 và chưa xác định được thời điểm hoàn thành. Điều này khiến nhiều khách hàng lo lắng khi số tiền lớn đã bị "chôn" tại dự án mà không thể nhận nhà theo cam kết ban đầu.

>> 'Ẩn số chiến lược' của tỷ phú Phạm Nhật Vượng: Loạt dự án 6 tỷ đô sắp khuấy đảo thị trường BĐS miền Nam