Thành phố đáng sống nhất thế giới tại Việt Nam sắp có thêm tòa tháp chung cư hơn 1.000m2, quy mô gần 600 người
17:07 26/09/2024
Dự án dự kiến khởi công vào quý IV/2024 và sẽ hoàn thành, đưa vào sử dụng vào quý I/2026.
Vào tháng 6 và 7 vừa qua, dự ánChung cư Tháp Đại Dương (Aqua Tower) tại quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng đã hoàn tất việc thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi và phê duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy.
Trước đó, vào tháng 6/2023, UBND TP Đà Nẵng đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án Aqua Tower, đồng thời phê duyệt Công ty TNHH Aqua Tower làm nhà đầu tư. Đến tháng 3/2024, quy hoạch tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500 của dự án đã được thông qua.
Dự án tọa lạc tại phường Thọ Quang, quận Sơn Trà với diện tích quy hoạch là 1.850m2. Vị trí của dự án có phía Tây giáp đường Lê Đức Thọ, phía Nam giáp đường Ngô Cao Lãng, phía Bắc giáp đất trống và phía Đông giáp khu đất xây dựng chung cư.
Bối cảnh 3D dự án Chung cư Tháp Đại Dương (Aqua Tower)
Hiện tại, toàn bộ khu đất đã được quy hoạch, với địa hình khá bằng phẳng và đang là đất trống. Khu vực xung quanh có dân cư đông đúc, phần lớn là các ngôi nhà cao tầng (2-3 tầng), được xây dựng kiên cố nhằm phục vụ nhu cầu định cư lâu dài. Phía Đông Bắc dự án, qua bên kia đường Nguyễn Trực là chung cư Nguyễn Trực. Cách dự án khoảng 600m về phía Đông Bắc, trên đường Nguyễn Đăng Tuyến là chung cư Nguyễn Đăng Giai.
Dự án Aqua Tower là một chung cư cao tầng, có quy mô dân số dự kiến khoảng 547 người, nằm ở vị trí giao nhau giữa đường Lê Đức Thọ và Ngô Cao Lãng. Dự án sẽ được xây dựng trên diện tích 1.062m2, gồm 25 tầng nổi và 2 tầng hầm.
Khối đế của tòa nhà sẽ cao 3 tầng, trong khi khu căn hộ sẽ bao gồm 22 tầng và 1 tầng tum. Dự án sẽ cung cấp 202 căn hộ với tổng diện tích sàn là 24.920m2. Các căn hộ có diện tích dao động từ 44-173m2. Lối vào chính của dự án được bố trí trên đường Nguyễn Cao Lãng, và mật độ xây dựng dự kiến là 57,38%.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, trong quá trình thi công, việc đào hầm và triển khai hạ tầng kỹ thuật sẽ phát sinh khoảng 20.441m3 đất thừa. Lượng đất này dự kiến sẽ được vận chuyển để san lấp tại dự án Sân golf BRG Đà Nẵng (quận Ngũ Hành Sơn) hoặc bãi tập kết rác Khánh Sơn (quận Liên Chiểu).
Tổng mức đầu tư cho dự án Aqua Tower là hơn 653 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 176 tỷ đồng (góp bằng giá trị quyền sử dụng đất).
Dự án dự kiến khởi công vào quý IV/2024 và sẽ hoàn thành, đưa vào sử dụng vào quý I/2026. Đáng chú ý, vào ngày 10/9 vừa qua, dự án đã chính thức khởi công với tên thương mại là Hiyori Aqua Tower.
Được biết, Công ty Aqua Tower được thành lập vào tháng 12/2021, có trụ sở tại quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng bởi ba cổ đông sáng lập gồm ông Trần Hữu Lân, ông Lâm Đình Sính và bà Võ Thị Ngọc.
Tính đến ngày 16/8/2024, doanh nghiệp có vốn điều lệ khoảng 176 tỷ đồng với sự góp vốn từ bốn cổ đông: Công ty TNHH MTV Sun Frontier Đà Nẵng nắm giữ 48,5%, ông Trần Hữu Lân 17,16%, bà Hoàng Thị Thanh Ngọc 17,16% và bà Võ Thị Ngọc 17,18%.
Hiện tại, Aqua Tower có ba người đại diện pháp luật, bao gồm ông Nomoto Takahiko - Tổng Giám đốc; ông Yamada Yasushi - Chủ tịch Hội đồng Thành viên và bà Võ Thị Ngọc - Phó Chủ tịch Hội đồng Thành viên.
Từ một thành phố "5 không" (không điện, không nước sạch, không nhà vệ sinh, không giấy khai sinh cho trẻ và không được đi học), Đà Nẵng đã vươn lên mạnh mẽ, trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn và đáng sống nhất Việt Nam cũng như khu vực.
Thành phố từng lọt vào danh sách TOP 10 địa điểm đáng sống nhất thế giới nhờ hạ tầng hiện đại và môi trường sống lý tưởng. Đặc biệt, Đà Nẵng còn được tạp chí Condé Nast xếp hạng thứ 2 trong TOP 11 điểm đến tốt nhất châu Á.
Bộ Xây dựng cho rằng nguyên nhân khiến giá BĐS tại một số khu vực tăng cao trong thời gian gần đây xuất phát từ nhiều yếu tố như sự gia tăng chi phí đất đai, giá đấu thầu trúng cao hơn nhiều lần so với giá khởi điểm, hiện tượng
Siêu dự án The Spirit of Saigon với 4 mặt tiền giữa trung tâm TPHCM, thế chấp cho lô trái phiếu 10.000 tỷ của Bitexco vừa được chuyển nhượng cho một doanh nghiệp bất động sản kín tiếng tại Hà Nội. Đại gia đứng sau Phương Đông Hà Nội là ai?
Ông Phạm Đức Toản - CEO Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển bất động sản EZ Property cho rằng, một số địa phương định giá đất dựa trên dữ liệu các giao dịch ở thời điểm thị trường sốt nóng, khiến doanh nghiệp phải đóng mức thuế tăng cao.
Đến nay, một căn hộ ở chốn thị thành như Tp.HCM có giá 3-4 tỉ đồng/căn cũng trở nên khó tìm kiếm giữa bối cảnh nguồn cung nhỏ giọt và giá bán chưa ngừng tăng theo giai đoạn.
Sở hữu những căn nhà phố trong khu vực quảng trường được xem là lựa chọn hàng đầu của những nhà đầu tư bất động sản dày dặn kinh nghiệm và có tiềm lực tài chính.
Ngành thuế sẽ dựa trên bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) hiện hành để giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trong giai đoạn từ ngày 1/8 đến khi có bảng giá đất điều chỉnh.
(ĐTCK) Với việc hình thành mẫu nến không mấy khả quan trên cả khung đồ thị ngày và tuần, nhịp hồi phục đang chững lại và thế giằng co phân hóa dần chiếm thế chủ đạo nhiều hơn.
(ĐTCK) Hai chỉ báo MACD, RSI không có tín hiệu hình thành phân kỳ âm và đường +/-DI cùng ở trên mốc 25 nên nhìn chung thị trường vẫn đang trong nhịp tìm điểm cân bằng và kỳ vọng sẽ sớm củng cố động lực trong ngắn hạn.
Bộ trưởng Năng lượng Mỹ Chris Wright tuyên bố, trong nhiệm kỳ Tổng thống Donald Trump giá năng lượng sẽ thấp hơn so với nhiệm kỳ trước, Bloomberg đưa tin.
Trong bối cảnh Ấn Độ đang đẩy mạnh xuất khẩu gạo ra thế giới do lượng tồn kho cao kỷ lục, giá gạo toàn cầu có khả năng sẽ tiếp tục duy trì ở mức thấp trong thời gian tới.
(ĐTCK) Trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều yếu tố bất định, các chuyên gia sẽ đưa ra lời khuyên về việc duy trì tỷ lệ cổ phiếu/tiền mặt và những nhóm cổ phiếu có triển vọng lọt vào tầm ngắm.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, Công ty Cổ phần Chứng khoán BIDV (BSC – mã: BSI) đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm nay với chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế đạt 560 tỷ đồng, tăng...
Warren Buffett, Bill Gates, Jeff Bezos hay Mark Cuban là những biểu tượng thành công được đông đảo người ngưỡng mộ. Chính những tỷ phú này cũng thừa nhận may mắn là yếu tố âm thầm nhưng quyết định,...
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
![[Báo cáo] Thị trường gạo quý I/2025: Giá gạo vẫn ở mức thấp trong thời gian tới?](https://image.vndailyfx.com/2025/04/20/bao-cao-thi-truong-gao-quy-i2025-gia-gao-van-o-muc-thap-trong-thoi-gian-toi.jpg)
