Tập đoàn MBG bất ngờ chia tay dự án Green Island, đầu tư vào khu vui chơi giải trí

Ngày 19/12, HĐQT Tập đoàn MBG bất ngờ quyết định chuyển nhượng 4 triệu cp Green Island, tương ứng tỷ lệ 20%, mặc dù dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái cùng tên vẫn còn trong kế hoạch đẩy mạnh triển khai và đầu tư xây dựng được đưa ra tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2023.

Tại giá chuyển nhượng 10,000 đồng/cp, dự kiến CTCP Tập đoàn MBG (HNX: MBG) sẽ thu về 40 tỷ đồng từ thương vụ này.

Cách đó vài ngày, HĐQT MBG thông qua nhận chuyển nhượng 3.2 triệu cp tại CTCP Quốc Bảo Vạn Ninh tại giá 20 ngàn đồng/cp. MBG dự kiến chi ra 64 tỷ đồng từ nguồn vốn kinh doanh hợp pháp của Công ty.

HĐQT MBG cũng giao và ủy quyền cho Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật ông Phạm Huy Thành tìm kiếm đối tác chuyển nhượng, thỏa thuận các điều khoản chi tiết cũng như ký hợp đồng, văn bản liên quan cả hai thương vụ trên.

Việc nhận/chuyển nhượng phần vốn góp tại Quốc Bảo Vạn Ninh lẫn CTCP Green Island sẽ được ĐHĐCĐ MBG thông qua tại kỳ họp gần nhất.

Khu vui chơi Quốc Bảo Vạn Ninh tại tỉnh Khánh Hòa. Nguồn: MBG

CTCP Green Island thành lập tháng 11/2020 với vốn điều lệ ban đầu 80 tỷ đồng, trong đó MBG góp 20% (tương ứng 16 tỷ đồng), CTCP Du lịch Sinh thái Kim Lan góp 40%, Công ty TNHH AAI Quốc tế 40%. Theo cập nhật vốn điều lệ gần nhất (tháng 03/2021), Green Island tăng vốn lên 200 tỷ đồng và cơ cấu cổ đông không được công bố, ông Vũ Mạnh Hưng (sinh năm 1995) làm Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật từ khi doanh nghiệp ra đời. 

Thông tin từ MBG, hoạt động kinh doanh chính của Green Island gồm dịch vụ sinh thái nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí, có địa chỉ tại xã Thung Nai, huyện Cao Phong, tỉnh Hòa Bình.

MBG bắt đầu hạch toán khoản đầu tư vào Green Island từ cuối năm 2020 với giá gốc 16 tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ 20%. Vốn chủ sở hữu tại ngày 31/12/2020 là hơn 80 tỷ đồng.

Đến cuối quý 3/2023, MBG vẫn sở hữu 20% Green Island và ghi nhận giá gốc hơn 40 tỷ đồng sau khi thực hiện tăng vốn từ đầu năm 2021.

MBG cho biết, hiện tại dự án biệt thự nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái Green Island đang trong giai đoạn đầu tư, chưa hình thành tài sản cố định nên chưa phát sinh doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ.

Từ cuối năm 2020, Công ty được UBND tỉnh Hòa Bình chấp thuận nghiên cứu, khảo sát, lập dự án biệt thự nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái Green Island (dự án Green Island) và dự án khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí trên khu đất có diện tích khoảng 16.3 ha tại Đảo Xanh, xã Thung Nai, huyện Cao Phong, tỉnh Hòa Bình với tổng mức đầu tư hơn 824 tỷ đồng.

Với vốn đầu tư 380 tỷ đồng, dự án Green Island gồm khoảng 180 biệt thự cao cấp, một tổ hợp khách sạn chuẩn 5 sao và các dịch vụ tiện ích như khu vui chơi giải trí, bến thuyền, nhà hàng, bể bơi vô cực 3 tầng. Dự kiến hoàn thành trong vòng 36 tháng kể từ ngày hoàn thành thủ tục đầu tư xây dựng và công tác giải phóng mặt bằng.

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV, HOSE: BID) – chi nhánh Từ Liêm cam kết cấp tín dụng để thực hiện dự án với số tiền gần 660 tỷ đồng.

Quy hoạch dự án biệt thự nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái Green Island. Nguồn: MBG

Ngoài MBG, tính đến 30/09, CTCP Tập đoàn Khách sạn Đông Á (HOSE: DAH) sở hữu 40% vốn tại Green Island. Mới đây, DAH cũng chuyển nhượng 6 triệu cp Green Island với giá 10,833 đồng/cp, tương ứng tổng giá trị 65 tỷ đồng sau khi nhận chuyển nhượng 8 triệu cp từ Công ty TNHH Tư vấn và Quản lý Smart Invest trong tháng 09/2022.

Năm 2021, DAH cũng ký kết hợp đồng để Quốc Bảo Vạn Ninh thi công hai dự án bao gồm sửa chữa, nâng cấp khách sạn Đông Á và dự án xây dựng khu nghỉ dưỡng lão và du lịch sinh thái tại Thái Nguyên.