Phát hiện hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Việt Nam
18:37 20/01/2025
Vào năm 2008, đây là khu đô thị đầu tiên trên cả nước được Bộ Xây dựng công nhận đạt chuẩn khu đô thị kiểu mẫu, đồng thời đóng vai trò hạt nhân trong sự phát triển của quận 7 và khu Nam TP. HCM.
Theo báo Tiền Phong, Thanh tra TP. HCM đã công bố kết luận thanh tra số 09/TB-TTTP-P5 liên quan đến việc chấp hành các quy định pháp luật trong quản lý quy hoạch đô thị, quản lý đầu tư xây dựng và mời gọi đầu tư tại Ban Quản lý Đầu tư và Xây dựng Khu đô thị mới Nam Sài Gòn. Kết luận này chỉ ra nhiều vi phạm, trong đó có các nội dung liên quan đến Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng – chủ đầu tư Khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại quận 7.
Cụ thể, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng đã kéo dài thời gian hoàn thiện đồ án quy hoạch và xây dựng theo quy hoạch được giao tại Điều 2, Quyết định số 380/QĐ-UB-QLĐT ngày 23/1/1997 của UBND TP. HCM. Việc chậm trễ này gây ảnh hưởng đến quá trình xác định diện tích đất 299ha do công ty khai thác để lập dự án đầu tư xây dựng và 110ha đất dành cho công trình công cộng thuộc quản lý của TP. HCM.
Hiện tại, trong tổng diện tích 110ha, Công ty Phú Mỹ Hưng đã bàn giao hơn 56,8ha, còn lại 53,1ha vẫn chưa được bàn giao. Công ty tiếp tục thực hiện công tác duy tu, bảo dưỡng thường xuyên cho đến khi diện tích này được chuyển giao hoàn toàn.
Ngoài ra, công ty chưa thực hiện xây dựng kè bảo vệ hành lang sông, rạch theo quy hoạch tại Quyết định số 380/QĐ-UB-QLĐT, gây ảnh hưởng đến cảnh quan, môi trường, khả năng thoát nước và an toàn giao thông thủy. Công viên cây xanh theo quy hoạch được duyệt tại Quyết định số 4987/QĐ-UBND ngày 8/10/2015 cũng chưa được đầu tư xây dựng. Đặc biệt, diện tích thực tế sử dụng tại khu A đã vượt quá diện tích được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tăng thêm khoảng 400ha.
Ảnh minh hoạ - Nguồn: Smartland.vn
Kết luận thanh tra cũng nêu rõ vi phạm nghiêm trọng tại công trình Trường Quốc tế Nam Sài Gòn ở lô CR8, nơi công ty đã xây dựng khối nhà A3 và A6 không có giấy phép. Tổng diện tích xây dựng không phép lên tới hơn 9.900m2, với kết cấu sàn và cột bê tông cốt thép. Hành vi này vi phạm khoản 1, Điều 89, Luật Xây dựng năm 2014. Mãi đến ngày 2/6/2023, Ban Quản lý Nam Sài Gòn mới cấp giấy phép xây dựng cho công trình này.
Đáng chú ý, Công ty Phú Mỹ Hưng đến nay chủ yếu tập trung phát triển Khu A – khu chức năng số 1. Các cụm đô thị B, C, D, E (tương ứng khu 8, 12, 16, 18) chưa được triển khai quy hoạch do chưa bàn giao đất. Hơn nữa, tuyến đường Nguyễn Văn Linh vẫn chưa hoàn thiện theo tiến độ giấy phép đầu tư số 602/GP ngày 19/5/1993 vì các làn xe qua các khu vực này chưa được bàn giao.
Trước các sai phạm trên, Thanh tra TP. HCM kiến nghị UBND TP. HCM chỉ đạo Sở Xây dựng rà soát việc cấp giấy phép xây dựng số 03/GPXD-BQLKN ngày 2/6/2023 của Ban Quản lý Nam Sài Gòn cho Công ty Phú Mỹ Hưng. Nếu phát hiện sai phạm, cần đề xuất biện pháp xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.
Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng được thành lập năm 1993, là liên doanh giữa Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC) và Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings (tiền thân là Tập đoàn CT&D của Đài Loan, Trung Quốc).
“
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng từng là vùng đất đầm lầy, nhiễm phèn chua và nước mặn của khu vực Nam Sài Gòn. Vào năm 1993, Công ty Phú Mỹ Hưng đã chi 2 triệu USD để tổ chức cuộc thi thiết kế quy hoạch đô thị mới tại khu vực này, thu hút sự tham gia của các nhà quy hoạch và kiến trúc sư hàng đầu thế giới..
Đến năm 1996, Công ty Phú Mỹ Hưng – với vai trò là chủ đầu tư – bắt đầu triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng trên diện tích 4,33km2, hình thành nên Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Dự án được phát triển dựa trên ba tiêu chuẩn quy hoạch cốt lõi: phát triển bền vững, đón đầu tốc độ phát triển kinh tế - xã hội và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về thiết kế, kiến trúc. Đặc biệt, khu đô thị không cho phép cơi nới hay phá vỡ quy hoạch và cảnh quan tự nhiên.
Nhờ những nỗ lực này, vào năm 2008, Phú Mỹ Hưng trở thành khu đô thị đầu tiên trên cả nước được Bộ Xây dựng công nhận đạt chuẩn khu đô thị kiểu mẫu, đồng thời đóng vai trò hạt nhân trong sự phát triển của quận 7 và khu Nam TP. HCM.
Khi đi vào hoạt động, nhà máy VNVC sẽ trở thành nhà máy vắc xin đầu tiên tại Việt Nam đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn quốc tế về công nghệ và môi trường.
Tuyến đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa đoạn từ nút giao với đường Phan Thúc Duyện tới đường Hoàng Hoa Thám (quận Tân Bình) hiện đã dần thành hình và sẽ thông xe vào 21/1.
Chuyên gia của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định, thị trường bất động sản nhà ở năm 2025 sẽ có bước phát triển. Chung cư vẫn dẫn dắt thị trường, giá căn hộ sẽ tiếp tục tăng từ 7-10% so với năm 2024.
Hàng chục doanh nghiệp địa ốc lớn thông báo mua lại các lô trái phiếu trước hạn hoặc đang bị chậm trả. Tuy nhiên, áp lực nợ trái phiếu vẫn “đè nặng” nhóm lĩnh vực này cho đến quý III năm nay.
Một căn nhà ở xã hội khi chuyển nhượng phải đóng 50% tiền sử dụng đất, rơi vào khoảng 120-200 triệu đồng. Với quy định mới tại Luật Nhà ở 2023, người dân không phải mất phí này.
Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) chính thức lăn bánh cuối tháng 12/2024 sau hơn 10 năm chờ đợi được xem là “cú hích” cho thị trường bất động sản dọc tuyến hạ tầng này. Tâm lý “bao xa không...
(KTSG Online) - Trong chiến lược phát triển giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến 2035, Tổng công ty Đường sắt Việt Nam sẽ tập trung vào sản xuất và đóng các
(ĐTCK) Các doanh nghiệp tiếp tục công bố kết quả kinh doanh quý I/2025 trong tuần này và do đó dòng tiền sẽ phân hóa hơn khi tìm đến các nhóm ngành có triển vọng và kết quả cao.
(ĐTCK) Ở khung đồ thị giờ, chỉ báo MACD và RSI có tín hiệu hình thành phân kỳ âm, tuy nhiên chưa có sự đồng thuận với khung ngày nên phần nào giảm thiểu rủi ro biến động mạnh.
(ĐTCK) Trái với giao dịch nhà đầu tư trong nước, khối ngoại đã giải ngân mạnh cổ phiếu lớn FPT và VIC, đồng thời mua ròng khá tích cực gần 170 tỷ đồng trong phiên giảm điểm ngày 21/4.
UBND TP. HCM kiến nghị Thủ tướng bổ sung tuyến đường sắt đô thị nối trung tâm thành phố với huyện Cần Giờ vào danh mục dự án thuộc Nghị quyết 188, nhằm đẩy nhanh tiến độ đầu tư. Dự án do...
(ĐTCK) Áp lực bán gia tăng trên diện rộng khiến các nhóm đua nhau giảm điểm, đã khiến VN-Index có thời điểm lùi về sát mốc 1.200 điểm. Tuy nhiên, thị trường vẫn đón những "điểm nóng" ở nhóm cổ phiếu vừa và nhỏ.
Tập đoàn 911 đặt kế hoạch kinh doanh đi ngang trong năm 2025 giữa bối cảnh thị trường máy thi công suy yếu. Đáng chú ý, kế hoạch triển khai dịch vụ taxi điện từng gây sốt với 2.200 xe VinFast hiện đã biến mất khỏi tài liệu họp cổ đông.
(ĐTCK) Quy hoạch điện VIII điều chỉnh vừa được phê duyệt đặt mục tiêu cao cho năng lượng tái tạo, mở ra cơ hội lớn cho nhiều doanh nghiệp trong chuỗi giá trị ngành điện, đặc biệt nhóm phát điện và thiết bị điện niêm yết trên sàn.
Ngân hàng Quốc Tế (VIB) và Công ty Cổ phần Chứng khoán KAFI (Kafi) đã hợp tác phát triển tính năng giao dịch chứng khoán trực tuyến trên ứng dụng ngân hàng số MyVIB, cung cấp giải pháp tài chính tối ưu cho khách hàng.
Hơn ba năm sau cuộc chiến giữa Nga và Ukraine, an ninh năng lượng của châu Âu vẫn rất mong manh.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
