Một thành phố thuộc tỉnh rộng thứ 2 Tây Nguyên, giá đất vượt ngưỡng 200 triệu đồng/m2

Hiện, giá đất một khu vực được rao bán trên các trang bất động sản của thành phố này lên đến gần 210 triệu đồng/m2.

Ngày 27/2, UBND tỉnh Đắk Lắk đã ban hành bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 với thời gian có hiệu lực đến hết ngày 31/12/2025.

Khu vực có giá cao nhất tại tỉnh Đắk Lắk là trung tâm TP. Buôn Ma Thuột là 97,92 triệu đồng/m2. Tiếp theo là đường Y Jút (từ Nguyễn Công Trứ đến Phan Bội Châu) có giá 86,4 triệu đồng/m2. Phan Bội Châu (từ Nguyễn Tất Thành đến Lê Hồng Phong): 82 triệu đồng/m2, Phan Chu Trinh (từ ngã sáu đến Trần Hưng Đạo): 81 triệu đồng/m2.

Điện Biên Phủ (đoạn từ Nguyễn Công Trứ đến Hoàng Diệu), Lê Hồng Phong (đoạn từ Nguyễn Công Trứ đến Phan Bội Châu): 75 triệu đồng/m2. Giá thấp nhất là các thửa đất khu vực đường Nguyễn Khoa Đăng: 3 triệu đồng/m2, đường Phan Văn Đạt 2,25 triệu đồng/m2.

>> Chưa đầy 2 năm nữa, phía Nam Việt Nam sẽ được phủ gần 950km đường cao tốc mới

Tuy nhiên, đây chỉ là giá cơ bản để xác định giá đất từng khu vực, còn việc giao dịch bất động sản thì dựa trên thực tế.

Trên các trang mua bán bất động sản, giá bán còn đội hơn gấp nhiều lần. Ở bảng giá đất hiện hành, giá đất tại khu vực Nguyễn Tất Thành đắt nhất là 82,5 triệu đồng/m2 thì giá đất thực gấp hơn 2 lần, hơn 200 triệu đồng/m2.

Giá đất ở các khu vực khác cũng tăng so với bảng giá đất tăng bằng lần. Đơn cử như ở phường Trần Phú, TP. Buôn Ma Thuột, giá đất đang rao trên các trang giao dịch bất động sản dao động từ 50-150 triệu đồng/m2. Các khu vực khác vùng xa huyện đồi núi như Buôn Hồ giá đất thổ cư không tiếp giáp đường lớn cũng đã tính bằng triệu.

Tiềm năng phát triển của tỉnh Đắk Lắk

Đắk Lắk là tỉnh có diện tích lớn thứ 4 của cả nước và thứ 2 của khu vực Tây Nguyên. Tỉnh nằm ở trung tâm Tây Nguyên, có đường biên giới dài hơn 70km chung với nước Campuchia, trên đó có Quốc lộ 14C chạy dọc theo biên giới hai nước rất thuận lợi cho việc phát triển kinh tế vùng biên kết hợp với bảo vệ an ninh quốc phòng. Lợi thế này cùng với nguồn tài nguyên thiên nhiên đa dạng, nguồn nhân lực trẻ dồi dào nhanh chóng đưa Đắk Lắk trở thành điểm dừng chân lý tưởng của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Cơ sở hạ tầng của tỉnh này đầy đủ đường cao tốc, hàng không với Quốc lộ 14 đi TP. HCM, đi Gia Lai (cách TP. Pleiku 190km), và nối với đường Hồ Chí Minh tại tỉnh Kon Tum, Quốc lộ 26 đi Khánh Hòa (cách thành phố Nha Trang 180km); Quốc lộ 27 đi Lâm Đồng (cách thành phố Đà Lạt 185km) và Quốc lộ 29 đi Phú Yên (185km).

Đặc biệt, sân bay Buôn Ma Thuột nằm cách trung tâm thành phố Buôn Ma Thuột 7km về phía Đông Nam, với các tuyến bay trực tiếp hàng ngày đến Hà Nội, TP. HCM, Đà Nẵng, Vinh, Hải Phòng, Phú Quốc đáp ứng nhu cầu đi lại của du khách và nhà đầu tư.

Cuối năm 2025, UBND tỉnh Đắk Lắk cũng đã ban hành danh mục dự án trọng điểm thu hút đầu tư của tỉnh đến năm 2025.

Theo đó, có 36 dự án thuộc các lĩnh vực: nông nghiệp và chế biến các sản phẩm nông nghiệp (8 dự án); công nghiệp xây dựng (13 dự án); thương mại, dịch vụ, du lịch (8 dự án); thể thao (3 dự án); môi trường (2 dự án); giáo dục và y tế (2 dự án).

Theo quy hoạch tỉnh Đắk Lắk thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Đắk Lắk trở thành tỉnh có không gian sinh thái, bản sắc, kết nối sáng tạo, là điểm đến yêu thích, đáng sống. Tỉnh định hướng phát triển xứng tầm các chức năng ở nhiều cấp độ vùng Tây Nguyên, quốc gia, quốc tế.

TP. Buôn Ma Thuột là "Thành phố cà phê thế giới", trung tâm đô thị vùng, trung tâm văn hóa, trung tâm bảo tồn đa dạng sinh học vùng Tây Nguyên và khu vực Tam giác phát triển Việt Nam - Lào - Campuchia, trung tâm nghiên cứu và ứng dụng khoa học, công nghệ nông nghiệp quốc tế.

Phấn đấu đến năm 2030, hệ thống đô thị của tỉnh có 31 đô thị; nghiên cứu thành lập khu kinh tế cửa khẩu Đắk Ruê; tập trung phát triển khu công nghiệp Hòa Phú và Phú Xuân; nghiên cứu thành lập mới các khu công nghiệp tiềm năng (M'Đrắk, Ea Kar, Ea H'leo); phát triển 26 cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh.Phát triển khu liên hợp thể thao vùng Tây Nguyên tại TP. Buôn Ma Thuột. Phát triển 4 sân golf tại hồ Ea Kao, hồ Ea Nhái, hồ Lắk, Buôn Đôn.

>> Đô thị đặc biệt nhất Việt Nam khởi công dự án cầu đường tại cửa ngõ phát triển kinh tế khu Đông