Để không bị hớ khi mua nhà, khách hàng cần phải xem xét kỹ lưỡng, không nên vội vã...
Không dễ để mua được ngôi nhà yêu thích với mức giá phù hợp. Tuy nhiên, để không bị hớ khi mua nhà, khách hàng cần lưu ý một số vấn đề sau:
Không nên vội vã
Khi mua nhà, cần rèn thói quen nếu không mua được căn nhà này thì vẫn còn nhiều ngôi nhà khác tốt hơn. Không nên cố mua bằng mọi giá, điều này dễ khiến khách hàng sa đà vào bẫy.
Nếu đang lưỡng lự với căn nhà đang xem, hãy tạm gác lại và tìm thêm những căn nhà khác để có sự so sánh kỹ lưỡng.
Không nên mua lúc thị trường nóng sốt
(Ảnh minh họa)
Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, "sốt đất" là thời điểm không tốt để mua nhà. Bởi, cơn sốt đất ảnh hưởng lớn đến tâm lý người bán khiến họ tăng giá một cách bừa bãi, thiếu cơ sở và đưa ra mức giá không tưởng. Trái lại, cơn sốt đất khiến người mua bối rối, tâm lý sợ tuột mất cơ hội nên cố mua bằng được. Vì vậy, hạn chế mua khi thị trường đang nóng sốt để giảm thiểu rủi ro.
Chú ý thời gian ngôi nhà được rao bán
Nên tham khảo qua môi giới, sàn giao dịch để biết ngôi nhà sắp mua đã được rao bán trên thị trường chưa và thời gian rao bán có lâu hơn thời gian trung bình để bán một căn nhà tương tự hay không.
Theo các chuyên gia bất động sản, điều quan trọng để tránh mua hớ là tìm hiểu mức giá trung bình nhà đất tại khu vực đang quan tâm. Thực tế cho thấy, những ngôi nhà giá cao thường xuất hiện trên thị trường lâu hơn những căn nhà bình dân.
Kiểm tra nhà trước khi mua
Nhiều khách hàng thiếu kinh nghiệm đồng ý đặt cọc trước khi kiểm tra ngôi nhà. Bỏ qua khâu kiểm tra là sai lầm lớn. Bởi, kiểm tra giúp phát hiện những vấn đề chính của căn nhà trước khi mua, qua đo có thể tìm cách hạ giá nhà xuống.
Đàm phán giá theo hướng đi lên
Sau khi đã nghiên cứu kỹ lưỡng về căn nhà, có thể đưa ra mức giá phù hợp. Tuy nhiên, người bán thường không đồng ý ngay với mức giá khách đưa ra. Vì vậy, hãy nâng dần mức giá có thể chấp nhận được.
Tìm hiểu người bán
Nếu hiểu được hoàn cảnh và động cơ của người bán thì người mua sẽ dễ hơn trong đàm phán. Có thể tìm hiểu qua hàng xóm hoặc môi giới. Trường hợp người bán cần tiền bán gấp, có thể ép giá thấp hơn.
NQS - Trong bối cảnh thị trường bất động sản đối mặt với nhiều thách thức về thanh khoản và cầu suy giảm, gói tín dụng 145 nghìn tỷ đồng đang thu hút sự chú ý với vai trò kỳ vọng mang đến những thay đổi tích cực.
Phía sau bức tường mang phong cách châu Âu, ngôi nhà cổ tuyệt đẹp với những cột, vách gỗ được chạm trổ tinh xảo, đen bóng theo thời gian là nơi ở của hơn 20 thành viên trong một đại gia đình.
Trong tháng 12 này, Hưng Yên sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 155 suất đất trên địa bàn thành phố. Giá khởi điểm thấp nhất trên 152 triệu đồng và cao nhất hơn 4,6 tỷ đồng mỗi suất.
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 7.211 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng: 627 tỷ đồng; chi phí giải phóng mặt bằng hơn 5.818 tỷ đồng, được bố trí từ nguồn ngân sách thành phố.
Nhiều dự án chậm tiến độ (đã gia hạn nhiều lần) được UBND thành phố Hà Nội cam kết hoàn thành trong năm 2025. Trong đó, có dự án đường trục phía Nam và dự án đường vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục.
Trường liên cấp Thanh Hoa xây dựng dở dang trên khu đất 4 mặt tiền tại trung tâm thành phố, sau nhiều năm tranh chấp sẽ bị cưỡng chế, giao cho đơn vị trúng đấu giá.
Tòa ghi nhận bà Trương Mỹ Lan có khả năng khắc phục thiệt hại rất lớn, có thêm nhiều tình tiết giảm nhẹ... nên đã giảm án tù chung thân để thể hiện tính nhân văn.
(ĐTCK) Bức tranh kinh doanh quý I của ngành chứng khoán đã dần lộ diện toàn cảnh. Trong đó, các công ty chứng khoán nhỏ suy giảm lợi nhuận còn các công ty chứng khoán lớn vẫn giữ vững và duy trì đà...
Ước tính theo thị giá cổ phiếu trên thị trường, MB dự kiến chi ra hơn 2.300 tỷ đồng để mua lại 100 triệu cổ phiếu nhằm bảo vệ lợi ích cho cổ đông trước biến động của thị trường chứng khoán.
Trong tuần 14/4-18/4, Ngân hàng Nhà nước đã hút khỏi hệ thống 8.356 tỷ đồng trên thị trường liên ngân hàng khi lượng lớn các khoản cho vay cầm cố giấy tờ có giá đáo hạn.
Nhật Bản, Hàn Quốc cùng một số nền kinh tế lớn khác tại châu Á đang cố gắng tham gia sâu hơn vào dự án khí đốt khổng lồ tại Alaska để đổi lấy việc Tổng thống Donald Trump hạ bớt thuế quan đối ứng.
Chiến tranh thương mại và công nghệ sạch thoái trào đang đe dọa các nhà sản xuất Mỹ nhưng lại mang lại thêm cơ hội cho Bắc Kinh, Financial Times đưa tin.
Sau đợt chào bán thêm cổ phiếu, tỷ lệ sở hữu của cả ba cổ đông lớn nhất của PGBank đã giảm từ 40% về còn 33,6%.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
