Khu đô thị mới Nam TP HCM giải phóng mặt bằng hơn 1.800 ha
15:21 13/03/2024
Qua nhiều năm triển khai xây dựng, diện tích giải phóng mặt bằng khu đô thị mới phía Nam TP HCM đạt 1.811/2.755 ha.
Năm 1994, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đồ án quy hoạch chung khu đô thị mới Nam TP HCM với diện tích 2.975 ha. Sau thời gian xúc tiến đầu tư, đến năm 2012 các khu chức năng đều có nhà đầu tư.
Ban quản lý đầu tư và xây dựng Khu đô thị mới Nam TP HCM đang rà soát, tổng hợp ý kiến các sở ngành liên quan để đề xuất, tham mưu UBND TP HCM xem xét thu hồi 12 dự án chậm triển khai theo chỉ đạo của Chính phủ.
Theo Ban quản lý đầu tư và xây dựng Khu đô thị mới Nam TP HCM (BQL), do tình hình thị trường bất động sản khó khăn và một số chủ đầu tư hạn chế về năng lực, thực hiện chủ trương của HĐND TP HCM và UBND TP HCM về xử lý dự án chậm triển khai, đã có 38 dự án bị chấm dứt pháp lý chủ đầu tư.
Đến nay, có 94 dự án với diện tích chiếm đất 2.137 ha/2.578 ha, chiếm khoảng 82% diện tích khu đô thị mới Nam TP (diện tích đã trừ sông rạch, giao thông đối ngoại, khu vực quy hoạch chỉnh trang).
Theo đó, diện tích đã bồi thường giải phóng mặt bằng là 1.811/2.755 ha (bao gồm đất giao thông đối ngoại), chiếm tỉ lệ 66%.
Cụ thể, 55 dự án đã hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng với 1.241 ha. 19 dự án bồi thường đạt tỉ lệ từ 80% đến dưới 100% (bồi thường 287 ha, chưa bồi thường 36 ha).
12 dự án bồi thường đạt tỉ lệ từ 50% đến dưới 80% (bồi thường 100 ha, chưa bồi thường 57 ha). 8 dự án bồi thường đạt tỉ lệ dưới 50% (bồi thường 76 ha, chưa bồi thường 387 ha).
Theo BQL, chủ đầu tư tự thương lượng giải phóng mặt bằng là chính, diện tích rất thấp trong những năm gần đây. Cụ thể, từ năm 2016 đến nay bồi thường chỉ được hơn 60 ha.
Các dự án bồi thường giải phóng mặt bằng chưa hoàn thành phần lớn có tình trạng không liền thửa nên khó triển khai xây dựng.
Cũng theo BQL, các dự án đã san lấp mặt bằng khoảng 1.444 ha/2.755 ha (2.755 ha là diện tích khu đô thị mới Nam TP đã trừ diện tích mặt nước).
Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và đang đầu tư xây dựng các công trình kiến trúc trên diện tích khoảng 1.054 ha, chiếm tỉ lệ 38%.
Trục giao thông chính đã hình thành nhưng chưa hoàn thiện theo quy hoạch là đường Nguyễn Văn Linh dài 17,8 km, lộ giới 120 m có chức năng vừa là đường đô thị vừa thuộc mạng lưới đường Vành đai 2 nối các tỉnh miền Đông Nam Bộ với miền Tây Nam Bộ. Tuyến đường có 10-14 làn xe và các nút giao đồng mức.
Hiện hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đang được xây dựng.
Dự án xây dựng 6 cầu vượt của tỉnh Bình Dương với số vốn ban đầu là 2.000 tỷ đồng nay đã được tỉnh chỉ đạo đổi hướng sang xây dựng hầm chui tại các nút giao.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu về tiến độ, các đơn vị liên quan, từng cán bộ, kỹ sự, công nhân, người lao động phải xác định rõ năm 2024 là năm tăng tốc của dự án Cảng hàng không Quốc tế Long Thành giai đoạn 1.
UBND huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang thông báo tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang và xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng.
Sau khoảng thời gian im ắng, đến nay thị trường bất động sản phía Nam đã rục rịch trở lại. Các bên cùng lúc "bắt nhịp" với thị trường khiến cả nguồn cung và sức cầu cải thiện.
Tính đến nay TP HCM còn hơn 20 dự án nhà ở thương mại có đất khác không phải là đất ở, theo đó không được công nhận chủ đầu tư do không đáp ứng điều kiện theo quy định hiện hành.
“Phải lòng” Ocean City ngay từ cái nhìn đầu tiên, nhiều người Hàn Quốc đã lên kế hoạch “Đông tiến” về thành phố đáng sống bậc nhất phía Đông Hà Nội để an cư, lập nghiệp, hứa hẹn tạo dựng nhịp sống sôi động, sầm uất tại Grand World.
Phía Tây Hà Nội đang là khu vực dồn được sự quan tâm của nhà đầu tư, người mua nhà bởi nơi đây hội đủ nhiều yếu tố giao thông cơ sở, hạ tầng phát triển và quy hoạch thành phố mới tại Hòa Lạc.
Tối ngày 23/4, Bộ trưởng Bộ Công Thương, Trưởng đoàn đàm phán Chính phủ Nguyễn Hồng Diên đã có cuộc điện đàm với Trưởng Đại diện Thương mại Mỹ Jamieson L. Greer, chính thức khởi động đàm...
Tại cuộc điện đàm, Bộ trưởng Bộ Công Thương, Trưởng đoàn đàm phán Chính phủ Nguyễn Hồng Diên khẳng định Việt Nam coi trọng phát triển quan hệ Đối tác chiến lược toàn diện với Hoa Kỳ, mong...
WSJ cho biết Mỹ đang cân nhắc giảm tới một nửa thuế với hàng Trung Quốc, nhưng nguồn tin của CNBC nói điều này chỉ xảy ra nếu Bắc Kinh cũng hạ thấp rào cản thương mại.
Động thái này có thể đánh dấu bước ngoặt trong quan hệ giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới, sau nhiều tuần leo thang trả đũa khiến giới đầu tư toàn cầu bất an.
Theo các nguồn tin của Wall Street Journal, Nhà Trắng đang cân nhắc giảm mạnh thuế quan với Trung Quốc để hạ nhiệt căng thẳng thương mại giữa hai siêu cường này.
Dự án đầu tư mua 50 máy bay thân hẹp của Vietnam Airlines hiện đang làm các thủ tục để trình Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư với giá trị lên tới gần 93.000 tỷ đồng.
Theo dự báo của công ty chứng khoán, thị trường có thể sẽ tiếp tục đà tăng trong phiên kế tiếp và VN-Index có thể thử thách đường trung bình 20 phiên (tức là mức 1.235 điểm).
GDP toàn cầu có thể chỉ tăng 2,8% năm nay - thấp nhất từ đại dịch trong khi hai nền kinh tế lớn nhất, Mỹ và Trung Quốc, cũng bị hạ dự báo tăng trưởng.
(ĐTCK) Xu thế tăng điểm và hồi phục ngắn hạn sẽ trở nên rõ nét hơn nếu thị trường chinh phục và bảo toàn được ngưỡng 1.235 điểm (tương đương giá trị của đường xu thế ngắn hạn MA20 ngày).
(ĐTCK) Sau phiên giải ngân tích cực hôm qua, nhà đầu tư ngoại đã giảm mạnh giao dịch và trở lại bán ròng 120 tỷ đồng trong phiên 23/4, với tâm điểm bán cổ phiếu FPT và các cổ phiếu ngân hàng.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
