CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HOSE: KDH) sẽ nhận chuyển nhượng 99.96% vốn điều lệ tại CTCP Bất động sản Thủy Sinh từ công ty con là CTCP Vi La với tổng giá trị gần 599.8 tỷ đồng; đồng thời quyết định giải thể Vi La theo quy định.
Nếu hoàn tất thương vụ, BĐS Thủy Sinh sẽ trở thành công ty con trực tiếp của Khang Điền với tỷ lệ sở hữu 99.96%.
BĐS Thủy Sinh được biết đến là chủ đầu tư của dự án Thủy sinh - Phú Hữu (tên thương mại The Classia Khang Điền, tên cũ Thành phố Xanh). Quy mô dự án 4.3ha, nằm ở mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Hữu Phú, TP. Thủ Đức; liền kề dự án Mega Ruby, Mega Residence, Lucasta, Villa Park… Để có vốn cho dự án, năm 2022, Khang Điền phát hành 400 tỷ đồng trái phiếu rót vào công ty con này.
Ảnh thực tế dự án The Classia Khang Điền
| CTCP Bất động sản Thủy sinh được thành lập ngày 30/05/2013, trụ sở chính phòng 1B lầu 12, SaiGon Centre, 67 Lê Lợi, phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM. Năm 2020, HĐQT Khang Điền đã thông qua việc Vi La góp 360 tỷ đồng vào BĐS Thủy Sinh để tăng vốn điều lệ lên 600 tỷ đồng và được giữ nguyên đến nay. Hiện, ông Phạm Hồng Phú (sinh năm 1972) là Giám đốc kiêm Người đại diện pháp luật của BĐS Thủy Sinh. Ngoài ra, ông Phú còn là đại diện pháp luật của nhiều công ty con khác của Khang Điền như Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh bất động sản Saphire, Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Nam Phú, Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh bất động sản Bình Trưng, Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh Địa ốc Gia Phước. |
Song song đó, Khang Điền sẽ giải thể CTCP Vi La theo quy định. Đáng nói, kể từ năm 2022, nhà phát triển bất động sản này đã liên tục giải thể hàng loạt công ty con, trong bối cảnh kinh doanh gặp nhiều khó khăn.
Tính đến ngày 30/09/2024, Khang Điền có 14 công ty con trực tiếp và 13 công ty con gián tiếp được hợp nhất vào BCTC.
*KDH giải thể hai công ty con với tổng vốn điều lệ 240 tỷ đồng
| CTCP Vi La được thành lập ngày 21/09/2010, có trụ sở chính tòa nhà VietOffice, số 14 Trương Quyền, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TPHCM. Trải qua 4 lần tăng vốn, vốn điều lệ Vi La hiện 760 tỷ đồng, hơn 15 lần so với mức 50 tỷ đồng ban đầu, trong đó Khang Điền sở hữu 99.47% (tương đương vốn góp 756 tỷ đồng). Ông Trần Đức Thắng (sinh năm 1977) hiện là Chủ tịch HĐQT kiêm Người đại diện pháp luật của Vi La. |
Quý 3/2024, Khang Điền ghi nhận doanh thu hơn 252.5 tỷ đồng và lãi ròng 70.4 tỷ đồng, giảm lần lượt 59% và 66% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu do biên lãi gộp giảm. Lũy kế 9 tháng đầu năm, lãi ròng giảm 37% về còn 412 tỷ đồng, thực hiện được 52% mục tiêu lợi nhuận năm.
| Kết quả kinh doanh hàng quý của Khang Điền giai đoạn 2021-2024 |
| |
Trên thị trường chứng khoán, giá cổ phiếu KDH giảm 0.3% xuống 32,950 đồng/cp vào phiên sáng 29/11, song cao hơn 15% sau 1 năm.
| Diễn biến giá cổ phiếu KDH trong 1 năm trở lại đây |
| |
