KCN hơn 400ha của vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng mới được điều chỉnh chủ trương đầu tư: Từng là điểm sáng của vùng Đông Nam Bộ
14:03 24/01/2025
KCN với quy mô hơn 400ha của vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng mới được điều chỉnh chủ trương đầu tư từng là một trong những điểm sáng của nền công nghiệp và phát triển kinh tế của vùng Đông Nam Bộ.
Vị trí "đắc địa" của KCN hơn 400ha
Tọa lạc tại phường Phú Tân, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, Khu công nghiệp (KCN) Sóng Thần 3 từng được xem là một trong những động lực chính thúc đẩy sự phát triển của nền công nghiệp, kinh tế của vùng Đông Nam Bộ.
Nhờ sở hữu vị trí địa lý thuận lợi cùng hạ tầng hiện đại và môi trường kinh doanh thân thiện, KCN này đã thu hút được nhiều nhà đầu tư cũng như doanh nghiệp trong và ngoài nước.
KCN Sóng Thần 3 sở hữu hạ tầng hiện đại, đầy đủ tiện ích như điện, nước, viễn thông, hệ thống giao thông cũng được đầu tư mạnh mẽ, đảm bảo tiêu chuẩn an ninh, là địa chỉ tin cậy của nhiều nhà đầu tư.
KCN Sóng Thần 3 năm ở vị trí "đắc địa". Ảnh chụp màn hình
Sóng Thần 3 nằm ở trung tâm của các TP và khu vực kinh tế hàng đầu của Việt Nam như: TP. HCM, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Tây Ninh, Long An, Đồng Nai...
Ngoài ra, KCN này cũng nằm trên trục đường Quốc lộ 13, được kết nối thông suốt với các tuyến đường huyết mạch của quốc gia cũng như các trung tâm thương mại lớn của cả nước.
Sự thuận lợi về vị trí địa lý được xem là một trong những động lực thúc đẩy phát triển kinh tế, sân bay, KCN lớn khác cũng như các cảng khu vực phía Nam, trong đó:
KCN nằm cách TP. HCM 30km, cách sân bay Tân Sơn Nhất 22km, cách TP. Thủ Dầu Một 4km, cách KCN Sóng Thần 16km, cách TP. Thủ Dầu Một 4km và cách cảng Cát Lái 40km. Điều này không chỉ tạo điều kiện cho hoạt động sản xuất mà còn góp phần vào sự phát triển chung và toàn diện của khu vực cũng như cả nước.
Phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án
Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký Quyết định 102/QĐ-TTg điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Sóng Thần 3, tỉnh Bình Dương. Theo quyết định điều chỉnh, quy mô sử dụng đất của dự án là hơn 428ha.
Liên quan đến tổng vốn đầu tư của dự án, Phó Thủ tướng Chính phủ đã giao UBND tỉnh Bình Dương chỉ đạo Ban Quản lý các KCN tỉnh Bình Dương rà soát, điều chỉnh cụ thể tổng vốn đầu tư của dự án tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh cấp cho dự án, đảm bảo phù hợp với quy mô sử dụng đất và thực tế triển khai dự án.
Theo quyết định điều chỉnh, quy mô sử dụng đất của dự án giảm còn hơn 428ha (trước đó quy hoạch ban đầu là 534ha). Ảnh: VPG
Lãnh đạo Chính phủ yêu cầu tỉnh Bình Dương chỉ đạo kiểm tra và rà soát căn cứ pháp lý nhằm làm rõ việc tuân thủ quy định về pháp luật đầu tư, đất đai, nhà ở, nếu phát hiện chưa tuân thủ thì cần điều chỉnh và xử lý theo đúng quy định.
Trước đó, Dự án KCN Sóng Thần 3 được Ban Quản lý các KCN Bình Dương cấp Giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 8/2007.
Theo quy hoạch ban đầu, Dự án Đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Sóng Thần III có quy mô gần 534ha, nằm trong tổng thể quy hoạch Khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ - đô thị Bình Dương với tổng diện tích 4.196ha.
CTCP Sóng Thần, nay là CTCP Đại Nam (do vợ chồng ông Huỳnh Uy Dũng và bà Nguyễn Phương Hằng thành lập) làm chủ đầu tư.
Theo như quy hoạch chi tiết 1/2.000, KCN Sóng Thần 3 là một KCN tập trung, không có dân cư sinh sống.
Dù vậy, tháng 9/2015, báo Bình Dương đã đăng tải thông tin cho biết: Trong quá trình triển khai dự án, chủ đầu tư đã tự ý hình thanh một khu dân cư (tạm gọi là khu dân cư do chưa có quy hoạch được phê duyệt), chia lô và thực hiện sang nhượng.
Những sai phạm này đã được Thanh tra Chính phủ kết luận rõ ràng tại Kết luận số 1549/KL-TTCP ngày 4/7/2014 và Thủ tướng Chính phủ cũng đã chỉ đạo xử lý các nội dung trong kết luận.
Trong khi đó, phía chủ đầu tư cũng từng đề nghị xin chủ trương lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với khu chức năng 61ha và sau đó xin điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất theo hướng nâng diện tích khu đất chức năng từ 61ha lên 136ha, giảm diện tích đất nông nghiệp, tách dự án ra làm 2 dự án thành phần.
Tháng 10/2018, CTCP Đại Nam đã được chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu nhà ở Đại Nam. Theo quy hoạch, dự án này sẽ có 2.500 căn nhà phố, biệt thự, các công trình công cộng với tổng vốn đầu tư 2.300 tỷ.
Dù hệ thống hạ tầng kỹ thuật đã được xây dựng hoàn chỉnh xong đến nay, dự án này vẫn chưa đưa vào kinh doanh.
Dự án Khu nhà ở Đại Nam trong tình trạng quây tôn, nhiều hạng mục xuống cấp. Ảnh: Báo Tiền Phong
Theo ghi nhận mới nhất trên báo Tiền Phong, dự án này hiện được quây tôn và hàng trăm thùng container xung quanh. Phía bên trong của dự án này, các hạng mục đã đầu tư nhưng đều xuống cấp và đang trong tình trạng hư hỏng, cỏ dại mọc um tùm.
Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Sóng Thần 3 được Phó Thủ tướng Chính phủ phê duyệt mới đây yêu cầu nhà đầu tư dành một phần diện tích đất trong Dự án Khu nhà ở Đại Nam để đầu tư xây dựng nhà ở, các công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong KCN theo đúng quy định về pháp luật về quản lý KCN, pháp luật về nhà ở xã hội.
Việc điều chỉnh chủ trương đầu tư lần này phản ánh rõ nỗ lực của Chính phủ trong việc tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án quy mô lớn, đồng thời đảm bảo sự phát triển bền vững và tối ưu hóa lợi ích cho cộng đồng.
Sân được cải tạo và sửa chữa đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế ngày càng tăng cao, đặc biệt sau sự ra đời và phát triển mạnh mẽ của câu lạc bộ bóng đá địa phương này.
Nghị định 123/2024/NĐ-CP đã có quy định cụ thể về mức xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai trong đó có việc dùng sổ đỏ giả đi mua bán nhà đất.
Tỷ phú Steve Witkoff - người đứng sau thỏa thuận ngừng bắn ở Gaza là "ông trùm" trong ngành bất động sản tại Mỹ, có mối quan hệ thân thiết với Tổng thống Donald Trump.
Tp.HCM chuẩn bị nhóm 3-4 tuyến metro để khởi công giai đoạn 2027-2028, hoàn thành vào năm 2031-2032. Song song là việc chuẩn bị cho nhóm các tuyến metro khác để khởi công năm 2029-2030 và hoàn thành vào năm 2035.
Giữa tốc độ đô thị hóa chóng mặt ở Việt Nam như hiện nay, “thổi hồn” vào không gian sống là một ý tưởng táo bạo và tiên phong, bắt kịp xu hướng các đô thị đương đại trên thế giới.
(ĐTCK) Trái với giao dịch nhà đầu tư trong nước, khối ngoại đã giải ngân mạnh cổ phiếu lớn FPT và VIC, đồng thời mua ròng khá tích cực gần 170 tỷ đồng trong phiên giảm điểm ngày 21/4.
(ĐTCK) Áp lực bán gia tăng trên diện rộng khiến các nhóm đua nhau giảm điểm, đã khiến VN-Index có thời điểm lùi về sát mốc 1.200 điểm. Tuy nhiên, thị trường vẫn đón những "điểm nóng" ở nhóm cổ phiếu vừa và nhỏ.
Tập đoàn 911 đặt kế hoạch kinh doanh đi ngang trong năm 2025 giữa bối cảnh thị trường máy thi công suy yếu. Đáng chú ý, kế hoạch triển khai dịch vụ taxi điện từng gây sốt với 2.200 xe VinFast hiện đã biến mất khỏi tài liệu họp cổ đông.
(ĐTCK) Quy hoạch điện VIII điều chỉnh vừa được phê duyệt đặt mục tiêu cao cho năng lượng tái tạo, mở ra cơ hội lớn cho nhiều doanh nghiệp trong chuỗi giá trị ngành điện, đặc biệt nhóm phát điện và thiết bị điện niêm yết trên sàn.
Ngân hàng Quốc Tế (VIB) và Công ty Cổ phần Chứng khoán KAFI (Kafi) đã hợp tác phát triển tính năng giao dịch chứng khoán trực tuyến trên ứng dụng ngân hàng số MyVIB, cung cấp giải pháp tài chính tối ưu cho khách hàng.
Thị trường chứng khoán thường nhạy cảm với những biến động về kinh tế, chính trị trên thế giới. Vừa qua, câu chuyện chiến tranh thương mại đã tác động mạnh lên nhiều thị trường, trong đó...
(ĐTCK) Áp lực bán gia tăng trên diện rộng, với tâm điểm là nhóm cổ phiếu chứng khoán, đã khiến thị trường đảo chiều giảm sau 2 phiên hồi phục nhẹ.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
