KBC giải trình ra sao khi lợi nhuận giảm sau kiểm toán?

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HOSE: KBC) vừa công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024, ghi nhận lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 423 tỷ đồng, giảm 37 tỷ đồng so với báo cáo tự lập.

Nguyên nhân chính đến từ việc lợi nhuận các công ty liên kết giảm, kéo theo sự điều chỉnh ở khoản "Phần lãi/(lỗ) từ công ty liên kết" trong báo cáo kết quả kinh doanh. 

So với năm 2023, kết quả kinh doanh năm vừa qua của KBC giảm mạnh. Lợi nhuận sau thuế giảm 81%, từ 2,245 tỷ đồng xuống còn 423 tỷ đồng. Công ty lý giải do chưa ghi nhận đầy đủ doanh thu từ các hợp đồng cho thuê đất đã ký kết. Riêng công ty mẹ, lợi nhuận chỉ đạt 14.4 tỷ đồng, rơi đến 98%, chủ yếu do doanh thu từ khu công nghiệp sụt giảm.

* Doanh thu cho thuê đất KCN giảm mạnh, KBC 'bốc hơi' gần 80% lợi nhuận năm 2024

Tại ĐHĐCĐ bất thường đầu tháng 3, Ban Lãnh đạo KBC đặt mục tiêu 2025 tham vọng với doanh thu hợp nhất 10,000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3,200 tỷ đồng, lần lượt gấp 3 và 7 lần kết quả năm 2024. Tuy nhiên, nhiều cổ đông tỏ ra hoài nghi, bởi KBC từng đặt mục tiêu cao nhưng không đạt được trong những năm trước.

Trước những băn khoăn trên, Tổng Giám đốc KBC khẳng định Doanh nghiệp không đặt chỉ tiêu cao để "lấy lòng" cổ đông, mà do vướng mắc về pháp lý khiến tiến độ triển khai các dự án bị chậm. "Giá như được đền bù nhanh hơn, nhà đầu tư đã đến nhanh hơn. Kế hoạch sử dụng đất phải chờ 5 năm mới được cấp một lần, khách hàng có nhu cầu nhưng KBC vẫn phải chờ thủ tục pháp lý", người đứng đầu Ban Điều hành bày tỏ.

Dù vậy, KBC vẫn lạc quan vào triển vọng năm 2025 nhờ các tín hiệu tích cực về pháp lý và thu hút đầu tư. Trong tháng 1/2025, Doanh nghiệp được Chính phủ phê duyệt 3 dự án lớn: KCN Tràng Duệ 3 (653 ha) tại Hải Phòng, Khu đô thị (KĐT) và Dịch vụ Tràng Cát (585 ha) tại Hải Phòng, và KCN Kim Thành 2 giai đoạn 1 (235 ha) tại Hải Dương.

KBC cho biết diện tích cho thuê năm nay có thể đạt hơn 200ha, trông cậy từ các khu công nghiệp như Nam Sơn Hạp Lĩnh, Tân Phú Trung, Cụm công nghiệp Hưng Yên và Tràng Duệ 3. Đồng thời, Doanh nghiệp kỳ vọng ghi nhận doanh thu từ các dự án nhà ở xã hội tại Thị trấn Nếnh và KĐT Tràng Duệ.

"Những năm qua, KBC chật vật. Doanh nghiệp có lúc thăng lúc trầm, nhưng sẽ đi chậm mà chắc. Dù năm ngoái chậm, nhưng năm nay sẽ bứt phá", lãnh đạo nhấn mạnh.