HVH và Tập đoàn Hồ Gươm làm dự án gần 800 tỷ tại Hòa Bình

Liên danh CTCP Đầu tư và Công nghệ HVC (HOSE: HVH) và CTCP Tập đoàn Hồ Gươm là nhà đầu tư dự án khu biệt thự nhà vườn, trồng rừng, kết hợp du lịch sinh thái, quy mô gần 29ha, tổng vốn đầu tư gần 800 tỷ đồng, tại TP. Hòa Bình.

Ngày 15/05, UBND tỉnh Hòa Bình ra quyết định chấp thuận nhà đầu tư đối với Liên danh CTCP Đầu tư và Công nghệ HVC (đại diện liên doanh) và CTCP Tập đoàn Hồ Gươm để thực hiện dự án khu biệt thự nhà vườn, trồng rừng kết hợp du lịch sinh thái tại xã Mông Hóa, TP. Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình.

Trước đó, ngày 20/03/2023, UBND tỉnh đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Phối cảnh dự án khu biệt thự nhà vườn, trồng rừng kết hợp du lịch sinh thái tại xã Mông Hóa, TP. Hòa Bình

Khu biệt thự nhà vườn, trồng rừng, kết hợp du lịch sinh thái được xây dựng trên khu đất rộng hơn 28.7ha, quy mô dân số khoảng 1,396 người. Thời gian thực hiện dự án trong giai đoạn từ năm 2023 đến quý 3/2026.

Dự án có thời gian sử dụng đất ở lâu dài với 263 căn biệt thự và thời hạn 50 năm đối với đất thương mại, dịch vụ kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất.

Ngoài ra, dự án còn bố trí hơn 16,265m2 để xây dựng nhà ở xã hội bao gồm 88 lô đất, công trình cao 2 tầng.

Tổng vốn đầu tư của dự án gần 792 tỷ đồng; trong đó, chi phí đầu tư xây dựng gần 721 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (tạm tính) là 71 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư là gần 119 tỷ đồng (chiếm 15% tổng vốn đầu tư), còn lại là vốn vay và vốn huy động khác.

Tỷ lệ về vốn góp của các nhà đầu tư

Nguồn: UBND tỉnh Hòa Bình

Liên danh là ai?

Trước đó vào cuối năm 2023, trước cả thời điểm UBND tỉnh có quyết định chấp thuận nhà đầu tư, Liên danh trên đã thành lập doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH Đầu tư HVC và Hồ Gươm Hòa Bình với hoạt động chính là kinh doanh bất động sản, du lịch, nghỉ dưỡng. Doanh nghiệp do bà Vũ Thị Ngà giữ chức Chủ tịch HĐTV kiêm người đại diện pháp luật.

Công ty có vốn điều lệ 150 tỷ đồng. Trong đó, HVH góp 105 tỷ đồng, chiếm 70% vốn; còn lại thuộc CTCP Tập đoàn Hồ Gươm. Theo HVH, hiện dự án đã được giải phóng mặt bằng trên 90%.

HVH thành lập từ năm 2010, hoạt động kinh doanh chủ yếu là tổng thầu cơ điện; tổng thầu thiết kế công nghệ, cung cấp lắp đặt các thiết bị vui chơi giải trí cao cấp như bể bơi, sân trượt băng nghệ thuật, thủy cung đại dương, công viên nước… HVH chính thức giao dịch trên HOSE từ ngày 30/11/2018.

Hiện nay, HVH có vốn điều lệ hơn 406 tỷ đồng, do ông Trần Hữu Đông giữ chức Chủ tịch HĐQT và ông Lê Văn Cường – Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty. Tính đến cuối năm 2023, ông Đông là cổ đông lớn nhất khi sở hữu 21.93% vốn, ông Đỗ Huy Cường – Phó Chủ tịch HĐQT nắm 12.48%, còn ông Lê Văn Cường là 10.548%.

Nguồn: HVH

Theo BCTC quý 1/2024, HVH ghi nhận doanh thu hơn 104 tỷ đồng, lãi ròng hơn 9 tỷ đồng, lần lượt gấp 2.7 và 7.6 lần so với cùng kỳ, do sự tăng trưởng mạnh mẽ từ mảng thi công lắp đặt công trình.

Nguồn: HVH

Tại thời điểm cuối tháng 03/2024, HVH có tổng tài sản gần 613 tỷ đồng, giảm 7% so với đầu năm. Trong đó, nợ phải trả còn gần 116 tỷ đồng, giảm 33% và vốn chủ sở hữu hơn 497 tỷ đồng, tăng 2%.

Đáng chú ý, chi phí xây dựng cơ bản dở dang gần 126 tỷ đồng, tăng 3% là chi phí mua bất động sản đầu tư tại xã Mông Hóa, TP. Hòa Bình.

Nguồn: HVH

Hồ Gươm dần lấn qua mảng bất động sản?

Tập đoàn Hồ Gươm thành lập năm 2001, trụ sở tại quận Hà Đông, TP. Hà Nội, hoạt động chính trong lĩnh vực sản xuất, kinh doanh, xuất nhập khẩu hàng may mặc. Công ty do bà Ninh Thị Ty (sinh năm 1954) làm Chủ tịch HĐQT.

Tháng 08/2017, Hồ Gươm có vốn điều lệ 21 tỷ đồng. Sau đó, nâng vốn lên 50 tỷ đồng tháng 08/2018, lên 90 tỷ đồng vào tháng 07/2020, lên 200 tỷ đồng vào tháng 09/2021.

Lịch sử thành lập của Tập đoàn Hồ Gươm

Nguồn: Tập đoàn Hồ Gươm

Năm 2009, Tập đoàn Hồ Gươm khởi công xây dựng Hồ Gươm Plaza tại phường Mỗ Lao, quận Hà Đông, TP. Hà Nội với công năng là tổ hợp căn hộ cao cấp, văn phòng và trung tâm thương mại, vốn đầu tư hơn 2,000 tỷ đồng. Đây là dự án bất động sản đầu tiên của doanh nghiệp may mặc chuyên gia công cho các hãng thời trang như Mango, Zara, H&M, CK...

Hồ Gươm Plaza. Nguồn: Tập đoàn Hồ Gươm

Ngoài ra, Tập đoàn Hồ Gươm đang triển khai các dự án tổ hợp nghỉ dưỡng tại các tỉnh thành như Hoà Bình là Hồ Dụ và lòng hồ Sông Đà thuộc xã Suối Hoa, bên cạnh các dự án khác đang trong quá trình nghiên cứu tính khả thi tại các tỉnh Quảng Ninh, Thanh Hoá, Yên Bái.