Dự án kêu gọi đầu tư tuần 11-17/05: Nhiều tỉnh thành tung loạt dự án khủng

Tuần từ ngày 11-17/05/2024, có 5 tỉnh, thành kêu gọi đầu tư dự án, nổi bật nhất trong đó là Hà Nội với nhiều dự án tổng mức đầu tư lên đến vài chục ngàn tỷ đồng.

Hà Nội 1 dự án

Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội mời nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất qua mạng đối với dự án khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

Địa điểm thực hiện dự án tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc và Xuân Canh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. Dự án có tổng diện tích nghiên cứu sử dụng đất khoảng 268ha. Trong đó, đất dân dụng khoảng 165.8ha; đất giao thông đô thị khoảng 76.2ha; đất công cộng đô thị khoảng 25.7ha; đất nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết và bàn giao lại cho Nhà nước, chính quyền địa phương quản lý theo quy định khoảng 83.4ha…

Tổng số lượng căn hộ dự kiến 12,833 căn; trong đó gồm: biệt thự 427 căn, liền kề 1,211 căn, căn hộ chung cư thương mại 7,769 căn, căn hộ chung cư nhà ở xã hội 3,426 căn. Quy mô dân số khoảng 38,500 người.

Trong vốn đầu tư dự án 35,183 tỷ đồng; gồm sơ bộ tổng chi phí thực hiện khoảng 33,093 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư khoảng 2,090 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai). Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2023 - 2031.

Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là trước 17h ngày 28/06/2024.

Ngoài dự án vừa kêu gọi, Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội trong đầu tháng 5 còn công bố danh mục dự án thu hút đầu tư TP Hà Nội năm 2024 đợt 1 với 36 dự án, trong đó 15 dự án là các khu đô thị và nhà ở xã hội.

* Hà Nội muốn thu hút đầu tư 15 dự án khu đô thị trên địa bàn trong năm 2024

Long An 1 dự án

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An mời gọi đầu tư dự án khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức với tổng mức đầu tư hơn 12,662 tỷ đồng.

Trong đó, chi phí thực hiện là gần 10.7 ngàn tỷ đồng, còn chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 2 ngàn tỷ đồng.

Dự án có diện tích lên đến hơn 85ha. Quy mô dân số khoảng 4,800 người. Công tác xây dựng phải phù hợp với Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú được UBND tỉnh Long An phê duyệt ngày 17/03/2023.

Theo quy hoạch, phần diện tích đất ở có diện tích 21.12 ha, chiếm 24.79% diện tích đất dự án. Bao gồm đất ở mới (đất ở liền kề, đất ở biệt thự) và đất ở tái định cư. Trong đó, diện tích đất ở liền kề 9.38 ha, dự kiến chia thành 698 lô/căn, cao tối đa 5 tầng; diện tích đất ở biệt thự 8.31 ha, dự kiến 318 lô/căn, cao tối đa 4 tầng; diện tích đất ở tái định cư 3.43 ha, dự kiến 282 lô/căn, cao tối đa 5 tầng.

Nhà đầu tư sẽ bàn giao quỹ đất tái định cư cho Nhà nước sau khi nhà đầu tư đã đầu tư hoàn thành hạ tầng kỹ thuật.

Về tiến độ đầu tư, nhà đầu tư dự kiến hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tiến hành đến bù, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư trong giai đoạn năm 2024-2025.

Tiếp đó là xây lắp hạ tầng kỹ thuật, dự kiến hoàn thành 30% khối lượng xây lắp hạ tầng kỹ thuật từ năm 2026 – quý 1/2027, 60% tiếp theo sẽ triển khai từ quý 1/2027 – quý 1/2028.

10% hạ tầng kỹ thuật còn lại sẽ được hoàn thiện đồng thời với việc xây dựng hoàn thiện các công trình nhà ở trên các tuyến đường trục chính khu vực và công trình thương mại dịch vụ. Dự kiến, 90% khối lượng xây lắp này sẽ diễn ra từ quý 1/2028 – quý 3/2029.

Quá trình hoàn thiện tất cả hạng mục và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh dự kiến diễn ra trong 2 quý cuối năm 2029.

Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là 17h ngày 21/06/2024.

Thừa Thiên Huế 1 dự án

Sở Kế hoạch và Đầu tư Thừa Thiên Huế mời quan tâm đầu tư trang trại trồng trọt ứng dụng công nghệ cao tại xã Lộc Điền, huyện Phú Lộc.

Dự án có diện tích khoảng 30,000 m2. Tổng mức đầu tư cũng như tổng chi phí thực hiện là gần 10.8 tỷ đồng. Mục tiêu của dự án là xây dựng hệ thống trang trại sản xuất rau quả an toàn đạt tiêu chuẩn quy trình VietGAP theo hướng hàng hóa.

Công suất thiết kế bao gồm: cây ăn quả 19.8 tấn/ha/năm; cây rau củ quả 23 tấn/ha/năm; cây rau ăn lá 17.75 tấn/ha/năm. Tổng diện tích xây dựng khoảng 200 m2. Quy mô chi tiết sẽ được cụ thể hóa tại bước thỏa thuận tổng mặt bằng, thiết kế xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Thời gian hoạt động dự án là 30 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất. Tổng thời gian thực hiện dự án không quá 24 tháng kể từ thời điểm bàn giao đất trên thực địa.

Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là 15h ngày 17/06/2024.

Thái Nguyên 1 dự án

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên kêu gọi đầu tư khu dân cư số 3 tại thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình với tổng diện tích 135,473m2.

Tổng mức đầu tư dự án gần 306 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện là gần 10.7 ngàn tỷ đồng, còn chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 2 ngàn tỷ đồng.

Quy mô đầu tư là xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng và nhà ở theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Thái Nguyên. Thời gian hoạt động của dự án không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. -Tiến độ thực hiện dự kiến đến hết quý 1/2027.

Quảng Ngãi 2 dự án

UBND tỉnh Quảng Ngãi có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, gồm khu đô thị mới phía Tây đường Phạm Văn Đồng (huyện Bình Sơn) và khu dân cư Hòa Bình (phường Phổ Hòa, thị xã Đức Phổ).

Trong đó, khu đô thị mới phía Tây đường Phạm Văn Đồng có tổng vốn đầu tư gần 805 tỷ đồng; tổng diện tích 333,441m2. Cơ cấu sản phẩm bao gồm: nhà ở thương mại 256 căn; đất ở liên kế bán nền 394 lô; đất ở biệt thự bán nền 184 lô; đất tái định cư 50 lô; còn lại là đất thương mại dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật, đất công cộng.

Thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất; tiến độ thực hiện trong 6 năm.

Còn khu dân cư Hòa Bình có tổng vốn đầu tư dự kiến gần 400 tỷ đồng; tổng diện tích 97,107m2. Quy mô đầu tư gồm: nhà ở thương mại 124 căn; đất ở liên kế bán nền 141 lô; đất ở biệt thự bán nền 12 lô; đất tái định cư 16 lô; còn lại là đất thương mại dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật.

Dự án có thời gian hoạt động là 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất; tiến độ thực hiện 5 năm.