UBND tỉnh Hòa Bình ngày 11/02 có quyết định về việc chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Lâm Sơn tại xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn của doanh nhân Lê Vĩnh Phúc.
Theo đó, diện tích rừng trồng 51.65ha; trong đó: 0.31ha quy hoạch rừng sản xuất, 51.34ha không nằm trong diện tích quy hoạch lâm nghiệp đến năm 2030.
Vị trí chuyển mục đích sử dụng rừng: Tại xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình; thuộc tiểu khu 81 gồm 4 khoảnh (khoảnh 13, khoảnh 14, khoảnh 15, khoảnh 16) và 24 lô.
Dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Lâm Sơn do CTCP Archi Reenco Hoà Bình làm chủ đầu tư, tên thương mại dự án là Ivory Villas & Resort. Quy mô 65ha, 458 căn biệt thự diện tích từ 250-1,000m2/căn.
Năm 2011, Archi Reenco Hòa Bình – Thành viên của Tập đoàn Đầu tư Archi chính thức khởi công xây dựng dự án. Ông Lê Ngọc Bình, Giám đốc Công ty khi đó cho biết dự án có tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng, dự kiến đi vào khai thác và hoạt động đầu năm 2015. Tuy nhiên đến nay dự án chậm tiến độ.
Hồi năm 2021, UBND tỉnh cho phép chủ đầu tư chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án giai đoạn 3, 4 với quy mô gần 41.3ha đất thương mại, dịch vụ tại xóm Kẽm, xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn sang các mục đích khác như đất vui chơi, giải trí, đất giao thông, đất ở nông thôn, đất có mặt nước chuyên dùng…;
Giữ nguyên mục đích sử dụng hơn 4ha đất thương mại dịch vụ tại xóm Kẽm; giao đất có thu tiền sử dụng đất hơn 10.7ha đất ở tại nông thôn tại xóm Kẽm (sau đó được điều chỉnh thành “đất ở tại đô thị” theo Quyết định số 2586/QĐ-UBND tháng 07/2023) thu tiền hằng năm, thời hạn sử dụng đất đến ngày 07/06/2059; giao đất không thu tiền sử dụng đất 25.8ha sau khi hoàn thành đầu tư dự án, Archi Reenco Hòa Bình có trách nhiệm bàn giao toàn bộ diện tích này cho cơ quan có thẩm quyền theo quy định;
Giao cho Công ty thuê 4.7ha đất tại xóm kẽm với thời hạn sử dụng đến 07/06/2059 trong đó gồm đất thương mại dịch vụ 4.4ha, đất xây cơ sở giáo dục hơn 2.4 ngàn m2, đất cơ sở y tế 571m2.
Phối cảnh dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Lâm Sơn.
Archi Reenco Hòa Bình thành lập năm 2008; trụ sở tại xóm Kẽm, xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. Các cổ đông sáng lập gồm Tổng Công ty Lâm nghiệp Việt Nam - CTCP (HNX: VIF), CTCP Đầu tư Archi, ông Lê Ngọc Bình, ông Nguyễn Thành Ba, ông Nguyễn Đình Thọ. Công ty hiện có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, ông Lê Vình Phúc làm Chủ tịch HĐQT.
Ông Nguyễn Thành Nam từng giữ vai trò Giám đốc kiêm đại diện pháp luật Archi Reenco Hòa Bình, sau khi ông Lê Ngọc Bình không còn đảm nhiệm vào tháng 09/2017.
Cũng trong năm 2017, cập nhật cơ cấu cổ đông gần nhất vào tháng 7 cho thấy VIF còn nắm 5% vốn, Đầu tư Archi giảm từ 30.44% còn 21.87% vốn; ba cổ đông cá nhân đều đã thoái sạch. Đến nay, báo cáo tài chính của VIF ghi nhận Công ty còn sở hữu 50 ngàn cp Archi Reenco Hòa Bình, tương ứng giá trị gần 5 tỷ đồng.
Báo cáo năm 2012 của CTCP Quản lý Quỹ Việt Cát (VFC) ghi nhận khoản phải thu đối với ông Nguyễn Thành Nam từ hợp đồng bán cổ phiếu Archi Reenco Hòa Bình theo hợp đồng chuyển nhượng ngày 10/10/2012 số tiền hơn 2 tỷ đồng. Ngoài ra, Quỹ Việt Cát còn chuyển ông Nam 1.6 tỷ đồng để thực hiện mua cổ phiếu CTCP Archi Land Việt Nam.
Ông Lê Vĩnh Phúc - Chủ tịch Archi Reenco Hòa Bình
Ông Lê Vĩnh Phúc - Chủ tịch Archi Reenco Hòa Bình, hiện còn đứng tên nhiều doanh nghiệp như CTCP Việt Mỹ Greentech, Công ty TNHH Phú Thịnh Nha Trang View, Công ty TNHH Phù Đổng Phú Yên, CTCP Việt Mỹ Bắc Ninh…
Trên website dự án, Archi Reenco Hòa Bình cho biết Công ty được quản lý bởi Tập đoàn Việt Mỹ do ông Phúc làm Chủ tịch. Tập đoàn này được có mỗi liên hệ mật thiết với CTCP Đầu tư thương mại và Dịch vụ Việt Mỹ A&V (Việt Mỹ A&V) – chủ đầu tư dự án L'Aurora Phú Yên quy mô hơn 4.7ha. Dự án nằm tại lô B2, đường Độc Lập, xã Bình Kiến, thành phố Tuy Hòa, nhìn trực diện ra biển Tuy Hòa. Cơ cấu sản phẩm gồm 12 boutique hotel, 33 biệt thự nghỉ dưỡng, 66 shophouse ven biển, 2 ngàn phòng khách sạn 4-5 sao.
