Hai khu đô thị gần 13.000 tỷ đồng ở Bắc Ninh tìm nhà đầu tư

Địa phương giáp ranh Hà Nội đang tìm chủ cho Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (Khu 3) quy mô 10.120 tỷ đồng và Khu đô thị mới tại phường Hương Mạc, phường Phù Khê (TP Từ Sơn) quy mô 2.500 tỷ đồng.

Thành phố Bắc Ninh. (Ảnh: Báo Bắc Ninh).

Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị Bắc Ninh vừa có thông báo lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu đối với hai dự án khu đô thị thuộc địa bàn TP Bắc Ninh và TP Từ Sơn.

Cụ thể, dự án đầu tiên là Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (Khu 3) - Tiểu khu 3.1 tại phường Vũ Ninh. Dự án có quy mô hơn 48 ha, tổng vốn đầu tư 10.120 tỷ đồng. Trong cơ cấu đất ở có khoảng 6,6 ha đất nhà liền kề; 3,1 ha đất biệt thự song lập; 3,9 ha đất nhà ở xã hội.

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng và kinh doanh một khu đô thị mới có sản phẩm nhà ở, công trình được bán, cho thuê, cho thuê mua đối với tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài. 

Tiến độ dự án là 6,5 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư. Trong đó, giai đoạn chuẩn bị đầu tư kéo dài một năm để lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500; lập phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án. Giai đoạn thực hiện kéo dài 5,5 năm kể từ khi nhà đầu tư được bàn giao đất để làm dự án theo quy hoạch xây dựng.

Dự án thứ hai là Khu đô thị mới tại phường Hương Mạc, phường Phù Khê, TP Từ Sơn. Dự án có quy mô 30,5 ha; tổng vốn đầu tư gần 2.501 tỷ đồng. Trong cơ cấu đất ở có 5 ha đất nhà ở liền kề và nhà ở liền kề thương mại; gần 4,1 ha đất nhà ở biệt thự; gần 2,4 ha đất nhà ở xã hội; đất hỗn hợp ở hơn 3.300 m2.

Tiến độ dự kiến là 6 năm. Trong đó giai đoạn chuẩn bị đầu tư kéo dài một năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư để lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500; lập phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án dự án. Giai đoạn thực hiện kéo dài 5 năm để làm dự án theo quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500.

Mới đây, Bắc Ninh cũng thông báo lựa chọn chủ đầu tư cho dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (Khu 1) tại phường Hòa Long, TP Bắc Ninh. 

Dự án này có quy mô sử dụng đất khoảng 277 ha, trong đó dự kiến nhu cầu sử dụng đất gồm: Đất nhà ở 60,5 ha; đất công trình hạ tầng xã hội 98,9 ha; đất cây xanh là 11,5 ha; đất giao thông là 69,7 ha...

Tổng mức vốn đầu tư dự án là 41.270 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án là 40.124 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng dự kiến là 1.146 tỷ đồng.

Tiến độ chuẩn bị đầu tư, thực hiện dự án là 7 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư, trong đó, giai đoạn chuẩn bị đầu tư là một năm, giai đoạn thực hiện dự án là 6 năm.