Hà Nội: Con đường nghìn tỉ dang dở, ngập rác và bụi mù mịt
17:38 11/02/2025
Dự án đầu tư xây dựng đường 2,5 quận Hoàng Mai (dự án BT), dài 2.061m, tổng mức đầu tư là 1.317 tỉ đồng chậm hơn 10 năm, vừa được Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo tháo gỡ. Tuy nhiên đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa thể tiếp tục thi công.
Mới đây, Văn phòng UBND TP Hà Nội đã ban hành Thông báo số 29/TB-VP về Kết luận của Chủ tịch UBND TP Trần Sỹ Thanh tại cuộc họp nghe báo cáo về tiến độ thực hiện và những nội dung vướng mắc tại 2 dự án đầu tư công trình giao thông theo hình thức BT: Dự án đầu tư xây dựng đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An, huyện Thanh Trì và Dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 2,5 (đoạn Đầm Hồng - Quốc lộ 1A), quận Hoàng Mai.
Với Dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 2,5 (đoạn Đầm Hồng - Quốc lộ 1A), quận Hoàng Mai, Chủ tịch UBND TP yêu cầu xem xét trả lời dứt điểm các nội dung khiếu nại, tố cáo của công dân liên quan Dự án đối ứng và Dự án đầu tư công trình theo hình thức BT để khẩn trương triển khai hoàn thành dự án, bộ với việc đưa vào khai thác Dự án đầu tư xây dựng hầm chui giữa đường vành đai 2,5 và đường Giải Phóng...
Theo ghi nhận của PV Tiền Phong, dự án vẫn "nằm im bất động", nhiều khu vực trở thành bãi rác tự phát. Nhiều đoạn tuyến bụi mù mịt ngày đêm khiến người dân bức xúc.
Dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 2,5 nêu trên được thực hiện dựa trên các điều khoản ký kết tại Hợp đồng BT số 01/2014/HĐBT (tháng 1/2014) và Phụ lục hợp đồng ký năm 2017 giữa bên A - UBND TP Hà Nội với bên B - liên danh Công ty cổ phần Kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội, Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà (nhà đầu tư).
Được biết, theo hợp đồng BT, nhà đầu tư tiến hành thực hiện 2,1km đường, đổi lại nhà đầu tư sẽ được giao khu đất rộng khoảng 135,8ha để làm Khu đô thị mới mở rộng phía Bắc và Tây Bắc Đại Kim - Định Công. Thế nhưng dù chưa được giao đất để thực hiện dự án đối ứng thu hồi vốn theo Hợp đồng BT nhưng chủ đầu tư đã bán theo hình thức ký hợp đồng góp vốn từ nhiều năm nay. Đây là lý do hàng chục khách hàng đã phản ánh, thậm chí có đơn tố cáo chủ đầu tư lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Thông tin tới báo Tiền Phong, liên danh nhà đầu tư cho biết, dự án xây dựng đường vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng đến Quốc lộ 1A chậm tiến độ nhiều năm do vướng mắc GPMB, không phải do lỗi của nhà đầu tư. Hợp đồng BT đã hết thời hạn từ 30/6/2018 UBND TP Hà Nội đã chấp thuận về nguyên tắc gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng BT. Tuy nhiên hợp đồng vẫn chưa được gia hạn theo quy định. Do đó, kể từ năm 2020 đến nay, liên danh nhà đầu tư phải tạm dừng thi công do đã hết thời gian thực hiện hợp đồng BT. Điều này đã làm phát sinh thêm chi phí quản lý dự án, chi phí lãi vay... không được thanh toán gây thiệt hại cho nhà đầu tư.
Đáng chú ý, mặc dù dự án đã được triển khai hơn 10 năm nay và đầu tư số tiền gần 574 tỷ đồng nhưng liên danh nhà đầu tư vẫn chưa được cấp có thẩm quyền thanh toán, giao đất để thực hiện dự án đối ứng thu hồi vốn theo Hợp đồng BT...
"Đây là một trong số rất ít các dự án BT trên địa bàn thành phố Hà Nội cho đến thời điểm này chưa được thanh toán bằng dự án khác, gây rất nhiều khó khăn cho doanh nghiệp", nhà đầu tư thông tin.
Về dự án khu đô thị mới mở rộng phía Bắc và Tây Bắc Đại Kim - Định Công, Thanh tra TP Hà Nội đã có thông báo về xử lý đơn, thư khiếu nại liên quan đến nhà đầu tư. Thanh tra TP cho biết, ngày 28/11/2018, UBND TP Hà Nội đã có quyết định phê duyệt điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 mở rộng phía Bắc và Tây Bắc Đại Kim - Định Công.
UBND TP chưa thanh toán bằng quỹ đất tại dự án cho nhà đầu tư. Thanh tra TP kiến nghị UBND TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát quỹ đất đối ứng và xác định diện tích đất đối ứng của dự án xây dựng đường vành đai 2,5, báo cáo UBND TP.
Văn phòng điều hành của nhà đầu tư cùng máy móc không hoạt động do chờ gia hạn hợp đồng BT
UBND thành phố Hà Nội ban hành quyết định thu hồi hơn 7.500m2 đất thuộc quỹ đất 20% dự án Trung tâm thương mại - Dịch vụ, nhà ở Golden - Land Building tại số 275 đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân...
Ông Lê Văn Bình, Phó vụ trưởng Vụ Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, khi đất nông nghiệp tăng giá, người ta có thế sử dụng lợi thế đất đai, chăm lo vun vén cho thửa ruộng của mình một cách tốt hơn.
Theo chuyên gia, sau thời gian thị trường thiếu nguồn cung đẩy giá tăng đột biến, bất động sản 2025 sẽ dần đi vào ổn định, hết thời sốt giá và đầu tư theo tâm lý sợ bỏ lỡ.
Hàng trăm dự án bất động sản đang "trùm mền" vì vướng mắc pháp lý, khiến thị trường trì trệ và doanh nghiệp lao đao, vì vậy cần ngay một giải pháp đột phá để khai thông hoạt động mua bán dự án.
Theo Phó vụ trưởng Vụ Đất đai, hiện giá chung cư cũ, tập thể cũ cũng tăng lên gấp 1,5 - 2 lần so với trước đây. Nếu như trước đây có 1 - 1,5 tỷ đồng, người dân có thể mua được một căn nhà thì bây giờ rất khó.
Trước đây, người dân có 1-1,5 tỷ đồng có thể mua được một căn nhà tại Hà Nội nhưng giờ rất khó bởi giá đã tăng đột biến, theo Phó vụ trưởng Vụ Đất đai.
Lựa chọn Ocean City làm nơi an cư, hơn 80.000 cư dân đã tạo nên cộng đồng Ocean Cityzen văn minh và đầy cảm hứng, có cuộc sống mới với ngàn vạn trải nghiệm thú vị mỗi ngày, được tạo ra bởi quần...
(KTSG Online) - Dự án cao tốc TPHCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành đoạn qua Bình Phước dài 6,6km được UBND tỉnh phê duyệt ngày 12-12-2024. Giai đoạn 1 đầu tư
Năm 2024 khép lại với biến cố chưa từng có tại VNDirect khi hệ thống bị tấn công mạng, nhưng cũng là năm đánh dấu sự trưởng thành sau 18 năm phát triển. Chủ tịch Phạm Minh Hương gọi đây là “phép thử bản lĩnh” và động lực tái cấu trúc toàn diện.
Trung Quốc đã cắt giảm mạnh việc nhập khẩu nhiều mặt hàng từ Mỹ trong tháng trước, thậm chí một số mặt hàng giảm về mức 0, trong bối cảnh cuộc chiến thương mại giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới tiếp tục leo thang.
(ĐTCK) Các doanh nghiệp tiếp tục công bố kết quả kinh doanh quý I/2025 trong tuần này và do đó dòng tiền sẽ phân hóa hơn khi tìm đến các nhóm ngành có triển vọng và kết quả cao.
(ĐTCK) Ở khung đồ thị giờ, chỉ báo MACD và RSI có tín hiệu hình thành phân kỳ âm, tuy nhiên chưa có sự đồng thuận với khung ngày nên phần nào giảm thiểu rủi ro biến động mạnh.
(ĐTCK) Trái với giao dịch nhà đầu tư trong nước, khối ngoại đã giải ngân mạnh cổ phiếu lớn FPT và VIC, đồng thời mua ròng khá tích cực gần 170 tỷ đồng trong phiên giảm điểm ngày 21/4.
Việc Tổng thống Donald Trump đòi sa thải Chủ tịch Fed Jerome Powell là lý do mới nhất khiến các nhà đầu tư bán tài sản Mỹ, bao gồm cả đồng USD hùng mạnh.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
