Giá thuê đất ven biển Hội An tăng sốc: Có lô từ 100 triệu vọt lên 2,2 tỷ đồng

Trong phiên đấu giá vừa qua, địa phương ghi nhận, một số lô đất đã được đưa ra với giá khởi điểm cao gấp nhiều lần so với mức thuê cũ.

Theo thông tin từ Báo Tuổi Trẻ, ông Nguyễn Đình Hùng - Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Hội An (Quảng Nam) cho biết, địa phương vừa tổ chức thành công phiên đấu giá quyền thuê 31 vị trí đất tại dải ven biển An Bàng. Hiện các đơn vị liên quan đang hoàn tất thủ tục trình cấp có thẩm quyền ra quyết định công nhận kết quả đấu giá.

Ngay trong lần đầu tiên tổ chức đấu giá công khai, một số lô đất đã được đưa ra với giá khởi điểm cao gấp nhiều lần so với mức thuê cũ. Tuy nhiên, điều khiến dư luận bất ngờ hơn chính là mức giá cuối cùng mà các doanh nghiệp sẵn sàng chi trả.

Một doanh nhân có cơ sở kinh doanh tại khu vực biển An Bàng cho biết, trước đây doanh nghiệp ông thuê đất với mức giá dao động từ 100-800 triệu đồng/năm, tùy theo vị trí và diện tích. Sau khi thuê đất, nhiều doanh nghiệp đã đầu tư phát triển dịch vụ ăn uống, nhà hàng, cửa hàng lưu niệm… góp phần thay đổi một khu vực vốn hoang sơ. Biển An Bàng nhờ đó ngày càng sôi động, trở thành điểm đến hút khách và địa điểm tổ chức nhiều lễ hội, sự kiện quy mô.

>> 'Trái tim' sân bay lớn nhất Việt Nam hoàn thành lắp mái vòm thép nặng hơn 5.300 tấn

Cũng theo vị doanh nhân này, tại phiên đấu giá 31 vị trí đất ven biển An Bàng do UBND TP. Hội An tổ chức, giá thuê tại đây đã tăng “chóng mặt”.

“Tôi có 4 lô đất nằm trong danh sách phải đấu giá trong đó, một lô từng được tôi trúng đấu giá vào năm 2017 với mức thuê 800 triệu đồng/năm. Ba lô còn lại tôi thuê hằng năm với giá trung bình khoảng 100 triệu đồng/lô. Tuy nhiên, trong phiên đấu giá cuối tháng 3 vừa qua, mức giá cuối cùng khiến tôi thực sự sốc. Lô từng thuê 800 triệu đồng nay tăng lên đến 1,6 tỷ đồng/năm. Ba lô còn lại - trước đây thuê khoảng 100 triệu đồng/năm - nay bị đẩy giá lên tới 2,2 tỷ đồng cho mỗi hợp đồng thuê một năm”, ông chia sẻ.

Lý giải về việc tổ chức đấu giá, ông Nguyễn Đình Hùng cho biết, chủ trương này được thực hiện theo chỉ đạo của cấp trên, nhằm đảm bảo môi trường đầu tư, kinh doanh minh bạch, bình đẳng, đồng thời tăng nguồn thu ngân sách cho địa phương.

Trước đây, hoạt động cho thuê đất tại khu vực này diễn ra với quy mô hạn chế. Tuy nhiên, sau khi cơ quan thanh tra vào cuộc và chỉ ra một số sai sót trong trình tự quản lý đất đai, tài sản công vào năm 2022, UBND TP. Hội An đã quyết định tổ chức đấu giá công khai toàn bộ các vị trí đất thuộc diện phải đấu giá.

Phiên đấu giá được tổ chức vào cuối tháng 3, bắt đầu từ 8h sáng và kéo dài đến cuối ngày mới kết thúc. Kết quả ghi nhận mức trúng giá cao ngoài dự đoán khiến ngay cả chính quyền địa phương cũng không khỏi bất ngờ.

Sau phiên đấu giá, một số hộ kinh doanh đã kiến nghị cơ quan chức năng xem xét hỗ trợ, tạo điều kiện để giảm bớt áp lực tài chính. Tuy nhiên, ông Nguyễn Đình Hùng khẳng định quá trình đấu giá được tổ chức công khai, minh bạch nên các doanh nghiệp cần chấp nhận kết quả theo đúng quy định của pháp luật.

>> Dự án cải tạo rạch ô nhiễm nhất TP. HCM dự kiến khởi công trong tháng này