Duyệt quy hoạch khu vực được xây tối đa 40 tầng ở Nha Trang

Khu vực phía Bắc TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa được phép xây dựng công trình cao tối đa 40 tầng, khu vực này cũng được định hướng phát triển du lịch - dịch vụ.

Ngày 18/3, lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết: UBND tỉnh đã ban hành Quyết định phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng, phường Vĩnh Hòa và xã Vĩnh Lương, TP Nha Trang .

Theo đó, khu vực này có tổng diện tích hơn 328ha, tính chất là khu vực tập trung phát triển du lịch - dịch vụ. Dự báo quy mô khách du lịch đến năm 2030 là 25.000 người, đến năm 2040 khoảng 32.800 người. Về quy hoạch đất, đối với đất khu du lịch - dịch vụ thuộc khu vực ven biển, mật độ xây dựng gộp tối đa 25%, cao tối đa 40 tầng. Khu vực đồi núi mật độ xây dựng gộp tối đa 10%, cao tối đa 7 tầng. Đối với đất cây xanh sử dụng hạn chế, mật độ xây dựng gộp tối đa 5%, cao tối đa 1 tầng.

Khu vực này dự kiến chia làm 3 tiểu khu, trong đó 1 tiểu khu có chức năng dịch vụ du lịch ven biển với mật độ xây dựng gộp tối đa 25%; 1 tiểu khu có chức năng khu dịch vụ du lịch kết hợp đồi núi với mật độ xây dựng gộp tối đa 10%. Cuối cùng là tiểu khu có chức năng lâm nghiệp - khu trải nghiệm gắn với hệ sinh thái núi rừng.

Về phân kỳ đầu tư, đến năm 2030 hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông, các công trình hạ tầng kỹ thuật chính, triển khai đầu tư cảnh quan dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng và các khu dịch vụ - du lịch. Đến năm 2040, hoàn thiện việc phát triển dịch vụ du lịch theo quy hoạch.