Duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500 khu đô thị 300 ha giữa sông Đồng Nai

UBND tỉnh Đồng Nai duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Hiệp Hòa, TP Biên Hòa, chiều 27/3.

Khu đô thị được đánh giá nằm ở vị trí đắc địa nhất tỉnh Đồng Nai khi 4 mặt tiếp giáp sông Đồng Nai (cù lao Phố) với vốn đầu tư 72.000 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 16.700 tỷ.

Việc phê duyệt quy hoạch 1/500 với mục tiêu cụ thể hóa đồ án Quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/5.000 phân khu A4 tại phường Hiệp Hòa. Theo đó, khu vực này được đầu tư xây dựng khu đô thị kết hợp hài hòa giá trị truyền thống và hiện đại, góp phần xây dựng biểu tượng của đô thị Biên Hòa.

Khu đô thị này cũng hướng đến phát triển du lịch bền vững, kết hợp các loại hình nhà ở, thương mại dịch vụ, dịch vụ công cộng.

Một góc cù lao Phố, Đồng Nai, nơi xây dựng dự án khu đô thị rộng 300 ha. Ảnh: Phước Tuấn

Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa do liên danh Tập đoàn Sungroup đầu tư, được xây dựng trong 12 năm, chia thành 6 giai đoạn từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư (2023-2035). Để thực hiện dự án, Đồng Nai dự kiến thu hồi đất của khoảng 1.700 hộ dân.

Theo quy hoạch, dự án gồm 2 loại hình nhà ở là thấp tầng (liền kề, biệt thự) và cao tầng (chung cư thương mại, nhà ở xã hội). Diện tích xây dựng nhà ở sẽ chiếm khoảng 20% tổng diện tích đất của dự án. Sau khi hoàn thành, quy mô dân số khu đô thị Hiệp Hòa khoảng 31.600 người.

Cù lao Phố rộng gần 700 ha thuộc xã Hiệp Hòa, TP Biên Hòa, được bao bọc bởi hai nhánh của sông Đồng Nai. Vào thế kỷ 17-18, cù lao là trung tâm kinh tế của khu vực Biên Hòa - Gia Định, sử sách hay gọi Nông Nại Đại Phố.