Dự án 34.000 tỷ của Vinhomes tại huyện sắp lên quận của Hà Nội chuẩn bị có thay đổi lớn
10:25 18/02/2025
Dự án có tổng diện tích 385ha, tổng vốn đầu tư 34.000 tỷ đồng, cung cấp hơn 4.100 sản phẩm thấp tầng và 12.600 căn hộ cao tầng.
Theo báo cáo của Công ty Chứng khoán ACBS về CTCP Vinhomes (mã VHM), trong năm nay, doanh nghiệp bất động sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng dự kiến mở bán bốn dự án mới gồm Vinhomes Apollo City (Hạ Long), Wonder City (Đan Phượng), Phước Vĩnh Tây, Dương Kinh, cùng các căn còn lại tại những dự án đang triển khai.
“
Theo thông tin từ ACBS, dự án Vinhomes Apollo City (trước đây là Hạ Long Xanh, Quảng Ninh) có tổng diện tích 5.540ha và hiện Vinhomes đang dần hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng, dự kiến mở bán các phân khu thấp tầng vào năm 2025. Dự án này được triển khai bởi một liên doanh, trong đó Vinhomes sở hữu 70% và Vingroup nắm giữ 30%.
Tính đến cuối năm 2024, tổng số tiền đặt cọc từ Vingroup và các bên liên quan với mục đích đầu tư đã giảm xuống 67.900 tỷ đồng, thấp hơn đáng kể so với mức 90.200 tỷ đồng vào cuối năm 2023.
Nguồn ảnh: ACBS
Cũng theo báo cáo của ACBS, liên quan đến dự án Vinhomes Global Gate (huyện Đông Anh, TP. Hà Nội), Công ty VEFAC (mã: VEF) đang đề xuất chuyển nhượng toàn bộ dự án với giá trị ước tính 40.000 tỷ đồng, tuy nhiên, lợi nhuận từ giao dịch này vẫn chưa được tiết lộ.
Dự án có tổng diện tích 385ha, tổng vốn đầu tư 34.000 tỷ đồng, cung cấp hơn 4.100 sản phẩm thấp tầng và 12.600 căn hộ cao tầng.
Bối cảnh 3D Vinhomes Global Gate. Nguồn ảnh: Vinhomes
Sau thương vụ này, Vinhomes sẽ hưởng lợi từ phần lợi nhuận chia sẻ theo thỏa thuận hợp tác với VEF, trong đó Vinhomes nhận 5% tổng lợi ích của dự án, bên cạnh đó là cổ tức tiềm năng từ VEF nhờ việc sở hữu 4,66% cổ phần, cùng doanh thu từ dịch vụ bán hàng và quản lý dự án theo các hợp đồng đã ký giữa VHM và VEF.
Trước đó, từ tháng 9/2024, VNDIRECT cho biết Vinhomes đang đàm phán hai thương vụ bán lô lớn với tổng giá trị 40.000 tỷ đồng, dự kiến sẽ hoàn tất trong nửa cuối năm 2024.
Nếu thành công, những giao dịch này sẽ tạo nền tảng vững chắc cho đà tăng trưởng doanh thu bất động sản của công ty trong năm 2025.
Chiến lược bán lô lớn đang mang lại dòng tiền nhanh chóng và trực tiếp từ đối tác, đặc biệt có lợi trong bối cảnh tâm lý thị trường và nhu cầu từ khách hàng cá nhân suy giảm, điều này cũng lý giải vì sao doanh số bán lô lớn đang chiếm tỷ trọng đáng kể trong tổng doanh số bất động sản của Vinhomes.
“
Theo kế hoạch triển khai thực hiện Đề án đầu tư, xây dựng phát triển 5 huyện (Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phượng) thành quận, Hà Nội đặt ra lộ trình, hai huyện Đông Anh, Gia Lâm sẽ lên quận đầu năm 2025; Thanh Trì, Hoài Đức phấn đấu lên quận cuối năm 2025…
Nơi tọa lạc của siêu dự án lấn biển với tổng mức đầu tư 8,5 tỷ USD sắp tới sẽ có khu thương mại tự do với quy mô từ 1.000-2.000ha, trở thành sức bật kinh tế cho khu vực.
Đại diện liên danh Becamex - VSIP đề xuất sẽ phát triển dự án tại Diên Khánh và Ninh Hòa với tổng diện tích 3.000ha và chia thành 3 phân khu: công nghiệp, đô thị và dịch vụ.
Quá trình thanh tra, Thanh tra TP Hà Nội phát hiện vi phạm nghiêm trọng trong việc quản lý, cho thuê tầng 1 Khu nhà ở xã hội Kim Chung. Thanh tra thành phố đã chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra, đồng thời...
Vốn im ắng suốt gần 3 năm, đất nền tỉnh lân cận Tp.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Bình Thuận, Lâm Đồng… đã có tín hiệu tốt trở lại. Tuy nhiên, các chuyên gia nhận định thị trường sẽ khó "nóng sốt" trong năm 2025.
Giá sơ cấp căn hộ mở bán mới tại Hà Nội năm 2024 trung bình là 75 triệu đồng/m2. Tại TPHCM, ghi nhận giá kỷ lục lên đến 91 triệu đồng/m2, cao hơn Hà Nội 19%.
Dòng tiền hoạt động vẫn âm đối với hầu hết các CĐT trong năm 2024, khi nhiều CĐT đã gia tăng giải ngân để đẩy nhanh phát triển dự án. VIS Rating kỳ vọng chỉ số này sẽ cải thiện trong năm 2025 khi dòng tiền thu từ bán hàng dẫn đầu bởi các CĐT lớn.
(KTSG Online) - Vào đầu tháng 3-2025, huyện Sóc Sơn, huyện Thanh Oai (Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với hàng chục thửa đất ở, diện tích
(KTSG Online) - Bộ Xây dựng đã ban hành kế hoạch nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và lành mạnh hóa thị trường bất động sản. Bộ sẽ cùng các cơ quan
(ĐTCK) Với việc hình thành mẫu nến không mấy khả quan trên cả khung đồ thị ngày và tuần, nhịp hồi phục đang chững lại và thế giằng co phân hóa dần chiếm thế chủ đạo nhiều hơn.
(ĐTCK) Hai chỉ báo MACD, RSI không có tín hiệu hình thành phân kỳ âm và đường +/-DI cùng ở trên mốc 25 nên nhìn chung thị trường vẫn đang trong nhịp tìm điểm cân bằng và kỳ vọng sẽ sớm củng cố động lực trong ngắn hạn.
Bộ trưởng Năng lượng Mỹ Chris Wright tuyên bố, trong nhiệm kỳ Tổng thống Donald Trump giá năng lượng sẽ thấp hơn so với nhiệm kỳ trước, Bloomberg đưa tin.
Trong bối cảnh Ấn Độ đang đẩy mạnh xuất khẩu gạo ra thế giới do lượng tồn kho cao kỷ lục, giá gạo toàn cầu có khả năng sẽ tiếp tục duy trì ở mức thấp trong thời gian tới.
(ĐTCK) Trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều yếu tố bất định, các chuyên gia sẽ đưa ra lời khuyên về việc duy trì tỷ lệ cổ phiếu/tiền mặt và những nhóm cổ phiếu có triển vọng lọt vào tầm ngắm.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, Công ty Cổ phần Chứng khoán BIDV (BSC – mã: BSI) đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm nay với chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế đạt 560 tỷ đồng, tăng...
Warren Buffett, Bill Gates, Jeff Bezos hay Mark Cuban là những biểu tượng thành công được đông đảo người ngưỡng mộ. Chính những tỷ phú này cũng thừa nhận may mắn là yếu tố âm thầm nhưng quyết định,...
Huỳnh Tuấn Ân, Chủ tịch Tập đoàn Tuấn Ân, bị cáo buộc chi tiền ngoài hợp đồng 5-6% cho Điện lực Bình Thuận, để được trúng 25 gói thầu cung cấp thiết bị.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
![[Báo cáo] Thị trường gạo quý I/2025: Giá gạo vẫn ở mức thấp trong thời gian tới?](https://image.vndailyfx.com/2025/04/20/bao-cao-thi-truong-gao-quy-i2025-gia-gao-van-o-muc-thap-trong-thoi-gian-toi.jpg)
