Đầu tư Thương mại SMC (SMC) muốn bán thêm bất động sản tại Đà Nẵng

Đầu tư Thương mại SMC thông qua việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Công ty TNHH MTV SMC Đà Nẵng tại địa chỉ đường số 2, Khu công nghiệp Hoà Cầm, phường Hoà Thọ Tây, quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng, diện tích 27.731,4 m2 và mục đích sử dụng đất là đất khu công nghiệp.

Công ty cho biết, giá chuyển nhượng dự kiến hơn 96 tỷ đồng (giá đã bao gồm thuế giá trị gia tăng).

Thực tế, đây không phải lần đầu tiên Đầu tư Thương mại SMC có kế hoạch bán tài sản.

Trước đó, trong tháng 11/2023, SMC thông qua việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê, vật dụng, kiến trúc trên đất tại SMC Bình Dương - Khu công nghiệp Đồng An, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương với diện tích 6.197 m2, giá trị bán dự kiến 49 tỷ đồng.

Tháng 1/2024, Đầu tư Thương mại SMC tiếp tục thông qua việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê và tài sản gắn liền với đất tại SMC Tân Tạo 2 – Khu công nghiệp Tân Tạo với diện tích 9.096 m2, địa chỉ tại lô số 62-64, đường số 3, KCN Tân Tạo, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, TP.HCM. Trong đó, giá chuyển nhượng dự kiến 126 tỷ đồng (bao gồm cả thuế VAT).

Và tới ngày 11/4, Đầu tư Thương mại SMC thông qua chuyển nhượng toà nhà văn phòng tại địa chỉ 681 Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh, TP. HCM (địa chỉ cũ là 396 Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, TP. HCM) với diện tích 329,5 m2, giá chuyển nhượng 170 tỷ đồng.

Xét về hoạt động kinh doanh, trong nửa đầu năm 2024, Đầu tư Thương mại SMC ghi nhận doanh thu đạt 4.470,72 tỷ đồng, giảm 39,9% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế ghi nhận lãi 89,22 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 385,91 tỷ đồng, tức tăng thêm 475,13 tỷ đồng. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm từ 1,1%, về 0,5%.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 75%, tương ứng giảm 61,37 tỷ đồng về 20,43 tỷ đồng; doanh thu tài chính tăng 241,6%, tương ứng tăng thêm 160,28 tỷ đồng lên 226,61 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 33,3%, tương ứng giảm 60,27 tỷ đồng về 120,67 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 70,2%, tương ứng giảm 234,58 tỷ đồng, về 99,76 tỷ đồng; lợi nhuận khác ghi nhận lãi 88,08 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 13,82 tỷ đồng, tức tăng thêm 101,9 tỷ đồng.

Năm 2024, Đầu tư Thương mại SMC đặt kế hoạch doanh thu 13.500 tỷ đồng, giảm 1,5% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế dự kiến lãi 80 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 925,3 tỷ đồng, tức tăng thêm 1.005,3 tỷ đồng.

Như vậy, kết thúc nửa đầu năm 2024 với số lãi 89,22 tỷ đồng, Đầu tư Thương mại SMC đã hoàn thành 111,5% so với kế hoạch lãi 80 tỷ đồng.

Ngoài ra, tại thời điểm 30/6/2024, Đầu tư Thương mại SMC đang có lỗ luỹ kế 68,34 tỷ đồng (đầu năm lỗ luỹ kế 168,9 tỷ đồng), bằng 9,28% vốn điều lệ (vốn điều lệ 736,8 tỷ đồng) và sử dụng 726,9 tỷ đồng nguồn vốn ngắn hạn (dưới 1 năm) để tài trợ cho tài sản dài hạn (kỳ hạn trên 1 năm).

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 23/9, cổ phiếu SMC giảm sàn 570 đồng về 7.650 đồng/cổ phiếu.