Đà nẵng có thêm 4 dự án nhà ở được bán cho người nước ngoài

Ngày 22/11, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng công bố 4 dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở trên địa bàn thành phố (đợt 4).

Cụ thể, dự án Olalani Riverside Towers nằm tại phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà do CTCP Mỹ Phúc làm chủ đầu tư cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu tối đa 427 căn hộ chung cư và 87 nhà ở riêng lẻ, chiếm lần lượt 30% và 77% so với quy mô gồm 1,425 căn hộ chung cư và 113 nhà ở riêng lẻ của dự án.

Tiếp đến là dự án tòa nhà chung cư tại khu B4-1 và khu đất B4-2 thuộc dự án khu dịch vụ du lịch ven sông Hàn tại phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn có quy mô 679 căn hộ chung cư, do CTCP Thương mại Du lịch đầu tư Cù Lao Chàm làm chủ đầu tư cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở tối đa 203 căn hộ, chiếm 30% tổng số căn dự án.

Dự án khu đô thị ven sông Hòa Quý – Đồng Nò ở phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn có 390 căn nhà ở biệt thự do CTCP Địa Cầu làm chủ đầu tư, cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu tối đa 250 căn biệt thự, chiếm 64%.

Cuối cùng là dự án khu đô thị thương mại và dịch vụ thể thao cao cấp New Town tại phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn với tổng cộng 1,733 căn chung cư và 1,160 căn biệt thự, do Công ty TNHH Phát triển New Town làm chủ đầu tư, cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu tối đa 519 căn hộ chung cư và 250 biệt thự, chiếm lần lượt 30% và 22% so với tổng số căn nhà của dự án.

Sở Xây dựng Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư báo cáo kết quả thực hiện việc bán nhà ở thương mại tại dự án cho tổ chức, cá nhân nước ngoài đến hết tháng 02/2025, gửi Sở Xây dựng trước ngày 05/03/2025 để tổng hợp, triển khai các công việc liên quan.

Trường hợp các dự án này thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh theo thông báo của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an (quy định tại điểm a khoản 2 Điều 4 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP) thì chủ đầu tư dự án không được tiếp tục cho thuê mua, bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài; phải thực hiện hủy, thanh lý hợp đồng cho thuê mua, bán nhà ở và chịu trách nhiệm xử lý các vấn đề liên quan đến các hợp đồng đã ký với các tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm cung cấp đầy đủ thông tin pháp lý của dự án, nhà ở đưa vào kinh doanh và nội dung cho khách hàng trước khi xem xét việc ký kết hợp đồng cho thuê mua, bán nhà ở; thực hiện hoạt động kinh doanh bất động sản theo đúng quy định của pháp luật.

Trong đợt công bố lần 3 trước đó hồi giữa tháng 11/2023, có 2 dự án tại Đà Nẵng được phép bán cho người nước ngoài là căn hộ The Filmore của CTCP Phát triển Bất động sản Filmore với tối đa 61 căn trong tổng số 206 căn của dự án được bán cho nước ngoài; Khu phức hợp chung cư Ánh Dương của CTCP Mỹ Phúc, trong đó tháp 1 được bán 74/249 căn và tháp 2 là 73/246 căn.