Trong đơn thư gửi đến Tiền Phong, người dân tại chung cư IEC Residences (tổ 7, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội) yêu cầu thanh, kiểm tra về việc công ty quản lý vận hành thu phí bảo vệ môi trường vô lý trên hóa đơn nước sinh hoạt suốt 4 năm qua. Đại diện lãnh đạo UBND xã Tứ Hiệp xác nhận, việc thu phí này là sai quy định và yêu cầu công ty hoàn trả tiền cho cư dân.
Cụ thể, tháng 4/2021, công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư CIR Việt Nam (gọi tắt là công ty CIR) tiếp nhận quản lý, vận hành tòa nhà IEC Residences. Đến tháng 7/2021, công ty CIR ký hợp đồng mua nước sạch với xí nghiệp Kinh doanh nước sạch Hoàng Mai (thuộc công ty Nước sạch Hoàng Mai) và trực tiếp thu tiền nước từ cư dân dựa trên chỉ số đồng hồ.
Tuy nhiên, ngoài tiền nước, công ty này đã áp dụng khoản phí bảo vệ môi trường với mức 10% trên hóa đơn tiền nước mà không thông báo với ban quản trị và cư dân.
Ông Nguyễn Thái Bình, Trưởng Ban quản trị chung cư IEC Residences cho biết, ban quản trị không nhận được thông báo trước đó từ Công ty CIR. “Phải đến gần đây, khi cư dân yêu cầu phía công ty CIR xuất hóa đơn giá trị gia tăng, chúng tôi mới phát hiện ra khoản thu 10% này” ông Bình nói.
Sau khi người dân có ý kiến về việc này, tháng 8/2024, công ty CIR có văn bản phản hồi người dân. Theo đó, công ty CIR khẳng định công ty nước sạch Hoàng Mai không tính phí bảo vệ môi trường đối với tòa nhà IEC Residences, phí này do công ty tự thu của người dân. Công ty CIR lý giải rằng, việc thu phí bảo vệ môi trường để bù vào các khoản quản lý, vật tư, nhân sự, tỷ lệ hao hụt nước, văn phòng phẩm...
“Phí bảo vệ môi trường là phí bảo vệ môi trường, không thể lấy phí này để sử dụng vào việc khác. Chúng tôi yêu cầu Cty CIR hoàn trả khoản 10% phí đã thu cho cư dân”, ông Bình nói.
| Hóa đơn do Cty CIR xuất cho từng hộ dân có thu phí bảo vệ môi trường 10% trên hóa đơn tiền nước. |
Về phía các cư dân chung cư IEC Residences, ông Ngô Văn Hà, Tổ trưởng tổ dân phố số 7, xã Tứ Hiệp và các cư dân khác cho rằng, việc thu phí suốt 4 năm sai quy định, không thông báo khiến cư dân cảm thấy bị lừa dối. “Chúng tôi đề nghị công ty CIR trả lại khoản phí đã thu và yêu cầu cơ quan chức năng làm rõ trách nhiệm của những người liên quan đến khoản thu sai phạm này”, ông Hà nói.
Hiện nay, nhiều hộ dân tập hợp ý kiến và có đơn yêu cầu thanh tra, kiểm tra và xử lý sai phạm gửi đến cơ quan chức năng. Theo tính toán của người dân dựa trên các hóa đơn giá trị gia tăng của công ty CIR đã thanh toán với công ty Nước sạch Hoàng Mai, từ tháng 2/2022 đến tháng 7/2024, số tiền thu sai là hơn 430 triệu đồng.
Về vấn đề này, UBND xã Tứ Hiệp đã có nhiều buổi làm việc với đại diện chủ đầu tư chung cư IEC Residences, đại diện công ty CIR, ban quản trị tòa nhà, đại diện tổ dân phố Số 7 và đại diện dân cư. Tuy nhiên, việc trả lại khoản phí và xử phạt hành vi thu sai quy định này như thế nào vẫn chưa được thống nhất.
Ông Nguyễn Văn Hưởng, Chủ tịch UBND xã Tứ Hiệp khẳng định, việc thu phí bảo vệ môi trường 10% trên hóa đơn tiền nước của Cty CIR là sai quy định. Ông Hưởng lý giải, nước thải tập trung tại chung cư IEC Residences đã xử lý đạt tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về môi trường trước khi thải vào nguồn tiếp nhận nên nằm trong diện miễn trừ phí bảo vệ môi trường đối với nước thải.
“Đồng ý có chuyện khấu hao, phát sinh trong công tác quản lý vận hành, nhưng các khoản phí này phải được sự thống nhất với chủ đầu tư, ban quản trị và cư dân. Không thể tự thu phí bảo vệ môi trường để thanh toán vào khoản phí khác được”, ông Hưởng nói.
Theo ông Hưởng, UBND xã đang để các bên liên quan thống nhất phương án giải quyết. Nếu không tự giải quyết được sẽ chuyển sang cơ quan điều tra về hành vi sai quy định này.
Khi hỏi về số tiền mà phía Cty CIR thu sai quy định, ông Hưởng cho biết đã giao cho ông Trần Mạnh Tư, Phó Chủ tịch UBND xã Tứ Hiệp cung cấp. Tuy nhiên đến nay, sau thời gian dài, ông Tư vẫn chưa trao đổi thông tin cụ thể.
Có dấu hiệu lạm dụng tín nhiệm, chiếm đoạt tài sản
Luật sư Nguyễn Văn Nguyên (Công ty Luật Hưng Nguyên, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội) cho rằng, hành vi thu tiền sai quy định, không có thông báo đến với các bên liên quan như trên có dấu hiệu của tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản.
Cụ thể, theo luật sư Nguyên, đơn vị, tổ chức thu sai theo quy định phải hoàn trả lại tiền đã thu sai cho người dân. Nếu không hoàn trả, đủ yếu tố cấu thành tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản. Căn cứ theo Điều 175, Bộ luật Hình sự 2015 (sửa đổi năm 2017), những người phạm tội có thể bị phạt tù lên đến 20 năm tù.
“Cơ quan chức năng cần kiểm tra, xác minh, điều tra vấn đề này, nếu có đủ yếu tố cấu thành tội phạm thì khởi tố vụ án hình sự”, luật sư Nguyên nói.
>> TPHCM quy định giá trần cho phí quản lý chung cư
